공공 임대 주택 자산 관리의 원칙에는' 소유권과 사용권 분리' 가 포함됩니다. 합리적인 구성, 효율적인 활용, 표준 폐기 자산 관리는 예산 관리, 성과 관리 및 재무 관리와 결합되어 있습니다. "
공셋집의 자산 배치 방식에는 건설 (개축 포함), 구매, 조제 및 기부 접수가 포함됩니다. 공공 임대 주택 자산 배분은 주로 도시 보장성 주택 공사 계획이나 연간 계획, 공공 임대 주택의 실제 수요, 공공 임대 주택 자산 재고 및 성과 평가 결과, 정부 재력 및 채무 상황 등을 근거로 한다.
지방 각급 주택보장부는 본급 정부 공공 임대 주택 자산 배치 계획을 조직한다. 공공 임대 주택 자산 할당 프로그램에는 시트 수, 면적, 자금 수요 및 출처 증가 또는 감소, 전년도 자산 재고, 할당 방법, 운영 유지 관리 등이 포함됩니다. 공공 임대 주택 자산 구성 방안은 부서 예산과 함께 재정 부서에 제출해 자금을 부서 예산에 포함시키도록 신청했다. 지방 각급 주택보장부는 건설기관과 계약중에 합의해야 하며, 건설기관은 공공임대 주택 자산을 융자 담보로 사용해서는 안 된다.
자산 사용의 경우, 지방 각급 주택 보안 부서는' 공공 임대 주택 관리 방법' 에 따라 공공 임대 주택 자산을 임대해야 한다. 정부 구매 서비스를 통해 시행되는 공공 임대 주택 자산의 운영, 관리 및 유지 보수에 적합하며, 주택 보안 부서는 규정에 따라 정부 구매 서비스를 실시할 수 있으며, 구매 서비스 계약에서 주체의 책임과 의무를 약정해야 합니다. 공공 임대 주택 자산의 합리적인 사용과 정상적인 운영을 보장해야 합니다.
흥미롭게도, 지방 각급 주택 보안 주관 부서는 같은 도시의 다른 행정 구역을 설립하는 공공 임대 주택 자산 사용 감독 메커니즘을 조직하여 공공 임대 주택 자산의 사용 효율을 충분히 발휘할 수 있다. 공공임대 주택 프로젝트를 지원하는 비주거자산은 공개적인 방식으로 임대해야 한다. 지방 각급 주택 보안 부서는 공공 임대 주택 자산을 담보로 사용해서는 안 된다.
공공 임대 주택이 배달된 후, 지방 각급 주택 보안 부서는 회계 장부와 프로젝트 인도 검수서에 따라 공공 임대 주택 자산 카드를 만들어야 한다. 합병, 분립, 개조, 증축된 공공 임대 주택, 자산명, 장부 가치, 세트 수, 건축 면적, 면적 등으로 인해. 모두 바뀌었으니 주택보장주관부는 자산 카드의 해당 정보를 제때에 변경해야 한다.
또한, 지방 각급 주택 보안 주관 부서는 보호 대상자의 공공 임대 주택 자산 사용 및 보호 대상 가족 인구, 주택, 경제 등의 변화 상황을 감독해야 한다. 보장방 정책과 계약 약속을 위반하여 자산을 사용하는 경우, 계약약속에 따라 자산을 회수하고 관련 책임을 추궁할 것이다.
각급 재정부문, 주택보장부 및 직원들은 본 조치 규정을 위반하고 직권 남용, 직무 태만, 편애 등 위법행위를 위반한 경우 중화인민공화국 공무원법, 재정위법행위 처벌조례 및 기타 국가 관련 규정에 따라 책임을 추궁한다. 범죄 혐의자는 사법기관으로 이송해 처리한다.