2. 공셋임대료 10 원/제곱월, 부동산 관리비 약 1 원/제곱월. 대여한 지 5 년 만에 살 수 있는데, 가격은 정부가 발표한 건설 비용에 이자를 더한 것이다. 처음 5 년간의 임대료는 주택 구입금을 상쇄할 수 있지만, 이 집은 정부가 환매할 수 있을 뿐 다른 제 3 자에게 팔 수는 없다.
3. 공공임대 주택 임대료는 시장가격보다 낮으며 원칙적으로 같은 섹터 같은 유형의 주택 시장 평균 임대료의 70% 를 넘지 않는다.
4. 공공 임대 임대료는 다음과 같은 기준에 따라 청구됩니다: 공공 임대 월 임대료는 일반적으로 건축 면적에 단가를 곱하여 결정됩니다. 각지의 기준이 다르기 때문에 정부는 소득 수준에 따라 집세 보조금을 지급한다. 임대료 보조금 기준은 시장 임대료의 50 ~ 80% 이다. 예를 들어 광저우에서 발표한 20 15 호 공셋집 1 로트 임대료 기준. 이 가운데 백운구 계룡가든의 공셋집은 임대료가 낮고 월세는 12 위안/평방미터에 불과하다. 월수구 베이징남로의 공셋집 임대료가 가장 비싸서 평방 미터당 50 위안에 달한다. 저소득, 저소득, 빈곤 가정은 1 위안/평방미터에 따라 공셋세를 받는다. 36 위안이 낮기만 하면 그들은 1 베드룸 공셋방에 묵을 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.
제 579 조 당사자가 가격, 보수, 임대료 또는 이자를 지불하지 않았거나 다른 통화 의무를 이행하지 않은 경우 상대방은 지불을 요구할 수 있다.
제 584 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것이 합의에 맞지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우, 손해배상액은 계약 위반으로 인한 피해에 해당해야 한다. 여기에는 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익이 포함된다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.