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베이징 중고 경제 적용 주택 매매 과정.

베이징 간접 주택 거래 프로세스 (저렴한 주택);

1, 1 단계: 구매자는 자신이 구매 조건을 충족하는지 여부를 고려해야 합니다. 구매한 경제 적용 주택이 5 년 동안 거주한 후 시장가격에 따라 상장하여 판매할 수 있다. 5 년 이상 거주하지 않은 경우, 원래 주택 구입 가격보다 높지 않고 보장된 주택 구매 자격을 갖춘 가정에 판매할 수 있다.

2. 2 단계: 매수 방향 판매자가 증서세 완세 증명서나 부동산증을 요구하다. 규정에 따르면, 5 년 기한은 증서세 완세 증명서를 취득한 시간이나 주택 소유권서 발행 시간을 기준으로 한다. 판매자는 어떤 자격증이라도 제공하여 시간을 결정할 수 있다.

3. 3 단계: 매매 쌍방이 주택 가격에 대해 협상하여 주택 구입 계약을 체결하다. 계약서에 서명하기 전에 집이 담보기간에 있는지 분명히 물어봐야 한다. 계약서에 서명할 때는 집에 담보가 없다는 것을 표시해야 한다. * * * 이미 업주와 매각하기로 약속했고, 부동산 등의 비용은 이미 결제했다.

4. 4 단계: 5 년 미만의 경제 적용 주택을 구입하고, 구매자는 숭문구 동화성북리에 있는 베이징 주택거래센터 (전화: 67 187268) 에 경제적용 주택 구매 승인표를 신청합니다. 보통 초심일에 통과할 수 있지만 심의는 10 일 (영업일) 이 소요됩니다. 이 양식은 베이징 건설망 (www.bjjs.gov.cn) 에서도 다운로드할 수 있습니다.

5. 5 단계: 유효한 증명서를 가지고 주택지 지방국에 가서 이전 수속을 밟는다.

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