우선 관련 서류를 꼼꼼히 점검한다. 개발 프로젝트는 반드시 토지사용권증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증을 취득해야 한다. 개발자가 상품주택 판매 (예매) 허가증을 취득하여 구매할 주택이 상품주택 판매 (예매) 허가증에 열거된 건물 번호 범위 내에 있는지 확인합니다. 둘째, 보증금 조항에 주의하세요. 바이어가 약속집을 살 때, 보통 개발자에게 계약금을 지불한다. 보증법에 따르면 쌍방이 약속한 보증금 금액은 계약총액의 20% 를 초과할 수 없다. 셋째, 예금과 선불금을 구분한다. 넷째, 구매 계약의 면적에주의를 기울이십시오. 다섯째, 구매 계약의 불가항력 조항에주의를 기울이십시오. 분양 연기는 분양 주택 거래에서 가장 두드러진 문제 중 하나이다. 개발자들은 위약 책임을 회피하기 위해 종종 불가항력을 핑계로 한다. 이 방면의 손실을 피하기 위해서 구매자는 계약서에 서명할 때 불가항력과 관련된 관련 조항을 매우 중시해야 한다. 자동사 개발업자 권증 의무의 약속.