재고 제거 대열에 더 많이 가입하다.
강서성은 최근 부동산 재고를 해소하기 위한 20 가지 새로운 조치를 내놓아 부동산 시장의 지속적이고 안정적인 발전을 촉진시켰다. 강서성은 부동산 재고 탈화 12 개월 이상 시 현을 요구하며 올 상반기 현지 재고가 눈에 띄게 하락하여 일년 내내 대폭 하락하도록 해야 한다. 재고 제거, 시장 책임 안정화, 효과가 분명하지 않은 시현에 대해 약속과 책임을 진행할 것이다.
강서성은 새로운 수요를 육성하는 데 있어서 농민들이 시내에 가서 집을 사도록 장려할 것을 제안하고, 시현 정부는 농민 등 신시민이 시내에 들어가 첫 상품 주택을 구입하는 데 일정한 비율의 주택 보조금을 줄 수 있다. 동시에, 첫 번째 스위트룸 대출 수요와 개선된 주택 구입 수요를 지지한다. 주민 가정이 처음으로 일반 주택을 구입하는 상업성 개인 주택 대출은 원칙적으로 최소 계약금 비율이 20% 이다. 주민가구가 집을 사는 것은 더 이상 가정이 소유한 주택의 수에 따라 결정되지 않는다. 주택 대출이 상환되는 한, 두 번째 스위트 대출은 첫 번째 스위트 룸에 의해 결정됩니다. 주택 소유 1 주택과 해당 주택대출이 청산되지 않은 주민가구의 경우 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인주택대출을 다시 신청해 일반주택을 구매할 수 있으며 최소 계약금 비율은 30% 에 이른다. 조건적인 시현, 분양주택 구입에 대한 보조금은 비최초 주택자로 확대될 수 있다.
올해, 산둥 지방은 임대 매입과 병행하는 주택 제도를 탐구하고, 주택 임대 시장을 육성하고, 개발기업을 이끌고, 임대 판매를 유도하고, 각지에서 재고 상품 주택을 장기간 공공 임대 주택으로 구입하거나 임대하도록 독려하고, 자연인과 각종 기관 투자자들이 재고 상품 주택을 구입하도록 독려하고, 주택 임대 규모화, 전문화 발전을 촉진할 것이다. 농민들이 시내에 가서 집을 사도록 장려하고 지도하는 데 있어서, 산둥 각지에서 업무 컨버전스와 정책 비축을 잘 하도록 요구하고, 농민들에게 입성매입증서세 보조금, 비용 감면, 대출 할인, 재산비 보조금 등의 정책을 주어 장기적이고 안정적인 주택 소비층으로 만들 것을 요구하고 있다.
하위 도시 정책
강서와 산둥 외에도 요녕 충칭 푸젠 호남 내몽골 산시 장쑤 등은 올해 부동산 재고 가속화 조치를 내놓았다. 중원지지수석분석가 장대위는 "조만간 부동산 재고에 대해 다른 정책을 내놓을 것으로 예상된다" 고 지적했다. 전반적으로 1 분기 부동산 시장은 밀집된 정책 완화를 맞이할 것으로 예상된다. 그러나 각지의 정책의 힘은 다를 것이며, 분성 시책은 미래 정책의 주요 특징이다. "
장기적으로 볼 때, 3, 4 선 고재고 지역의 재고를 없애는 것은 지방정부가 새로운 도시화와 지역 통합의 기회를 포착하고, 여러 가지 조치를 추진해 산업을 발전시키고, 인구 유입과 취업보장을 끌어들여 부동산 수요를 자극하는 데 달려 있다고 분석했다.
광발증권분석가 악가동은 "20 16,1 산업정책에는 공급측 조정과 재고 제거, 주택 화폐화 보장, 수요측의 신용대출과 금융지원 합리적인 주택 수요, 세비 할인 증가, 강수요 주택 구입 문턱 감소, 농민 시민화 등 더욱 여유 있는 공간이 있을 것으로 예상된다. "
부동산 속보
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(위 답변은 20 16-02- 17 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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