법적 분석: 주택 임대 계약이 없는 경우에는 먼저 상대방과 협의한 뒤, 상대방에게 보충 계약서를 작성해 달라고 요구하면 된다. 협상이 실패하면 조정 신청을 하거나 조정서를 제출하면 된다. 법정에서 소송. 임대 기간이 6개월을 초과하는 경우에는 서면으로 작성해야 한다고 법에 규정되어 있습니다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다.
법적근거: "중화인민공화국과 민법"
제704조 임대계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 명칭, 수량, 목적, 임대기간이 포함된다. , 임대료 및 그 지불 기간 및 방법, 임대 자산 유지 관리 및 기타 조건.
제707조 임대기간이 6개월을 초과하는 경우에는 서면으로 작성하여야 한다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다.
제712조 당사자가 달리 합의하지 않는 한 임대인은 임대재산의 유지관리 의무를 이행해야 한다.
제713조: 임대물에 수리가 필요한 경우 임차인은 합리적인 기간 내에 임대인에게 수리를 요청할 수 있습니다. 임대인이 유지의무를 이행하지 아니하는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며 유지비용은 임대인이 부담한다. 임대재산의 유지관리가 임차인의 사용에 영향을 미치는 경우 그에 따라 임대료를 낮추거나 임대기간을 연장해야 합니다. 임차인의 과실로 인해 임대물에 수리가 필요한 경우 임대인은 전항에서 규정한 유지관리의무를 부담하지 아니한다.