원세 계약서에 임대료에 관한 관련 약속이 있는지 자세히 관찰할 수 있다. 계약상 집주인이 임대기간 동안 임대료를 올리지 않기로 명시한 경우, 임대인은 이를 이유로 집주인의 임대료 인상을 거부할 수 있다.
명확한 약속이 없다면 먼저 집주인에게 자신의 어려움을 밝히고 감정패를 쳐서 상대에게 집세를 올리지 말라고 요구할 수 있다. 집주인이 거절하면 체크아웃 의사를 나타낸다.
임대 계약의 유효 기간 동안 임차인의 동의 없이 집주인은 일방적으로 임대료를 올릴 권리가 없다. 이를 이유로 계약을 해지하는 자는 그에 상응하는 위약 책임을 져야 한다. 임대 계약이 만료되면 집주인은 증세를 요구할 수 있고 세입자는 수락 또는 체크아웃을 선택할 수 있다.
셋방은 어떤 방면에 주의해야 합니까?
1. 집을 빌릴 때는 교통이 편리한 지역에서 세내는 것이 좋습니다. 이렇게 출근하거나 음식을 살 때 지각하거나 버스를 놓칠 염려가 없습니다.
둘째, 집을 빌릴 때, 임대계약을 체결하기 전에 반드시 집 안의 가전제품, 가구가 모두 파손되었는지 꼼꼼히 점검해야 한다. 있는 경우 임대 계약서에 명확하게 표시해야 합니다. 또 집주인과 관련 수리와 배상에 대한 합의가 필요하다.