중개방이 없다는 것은 무엇을 의미합니까?
1. 주택 임대 시장에는 중개료 징수를 거부하는 플랫폼이 많이 있습니다. 이전에 중개 플랫폼의 이윤은 세입자로부터 나왔는데, 지금은 집주인과 합작하여 이윤을 얻는 것으로 바뀌었다. 이 부분은 무료입니다.
2. 보통 전세방은 모두 중개업자를 찾고, 중개업자는 보통 중개료를 받아야 하는데, 보통 한 달 정도의 임대료가 필요하지만, 상대방이 집주인인지 먼저 물어봐야 한다. 중개업이라면 중개비 면제인지 꼭 물어봐야겠다. 어떤 것은 다른 사람이 전셋해서, 일반적으로 전셋할 필요가 없다.
임대 대행사 비용은 얼마입니까?
1. 사실 터무니없는 가격을 피하기 위해 집주인을 직접 찾아 이의 없이 직접 계약 체결을 논의할 수 있습니다. 이런 형식은 중촌에서 흔히 볼 수 있다. 세입자는 벽에 붙인 전세 정보를 통해 집주인을 찾아 거래를 협상했다.
2. 인터넷이 발달하면서 전세 정보도 인터넷에서 활발하게 발전했다. 누리꾼은 집주인이 발표한 정보 (예: 전문 포털 등 주류 분류 정보 플랫폼) 를 인터넷에서 직접 찾을 수 있다. 두 방법 모두 임대 대리비를 지불할 필요가 없다.
3. 일선 회사의 유료기준: 베이징: 시내는 일반적으로 분기 분담, 반년분담, 연간 납부로 나뉜다. 중개료는 한 달 임대료로 세입자가 지불한다. 예를 들어 집세는 매월 65,438+0,500 이고, 첫 달에 7,500 (4,500+0,500 더하기 65,438+0,500) 을 낸다. 하지만 매개마다 다르므로 협상 결정을 내릴 수 있다.
일반 중개인은 모두 일정한 할인을 해준다. 상해에서 집주인과 세입자는 각각 월임대료의 30 ~ 35% 를 전세 중개료로 지불한다. 집주인과 중개업자가 협의한 뒤 집세를 올리는 것도 있어 집주인의 중개비를 관리하지 않는다.
4. 중개인을 찾을 때 꼭 물어 보세요. 보증금을 조심스럽게 지불하는 것이 중요하다. 판매 계약을 동시에 체결해야 합니다. 이때 가격, 지불 방법, 실내 설비 등을 확인해야 한다. 돈이 중개인에게 넘겨지면, 너를 제약하는 무게가 생긴다. 보증금을 낼 때는 보증금을 언제 냈는지 명시하고 가능한 적게 내야 한다. 그래야만 손실을 줄일 수 있다.
5. 동네 보안이나 경비원을 찾아 제 3 자로서 거래 완료를 돕도록 한다. 이 경우, 임대가 받는 중개비는 상의할 수 있는데, 보통 수십 원에서 수백 위안까지 다양하다.
중개 임대가 없다는 것은 무엇을 의미합니까? 위의 내용을 읽은 후에, 나는 네가 이미 알고 있다고 생각하는데, 여기서는 설명하지 않을 것이다. 임대 대행사 비용은 얼마입니까? 사실 이 질문에는 고정적인 답이 없다. 결국, 각 도시에는 수많은 임대 중개인이 있으며, 각 중개인의 요금 기준은 다르지만, 정규 중개인이라면 그 요금은 모두 합리적이다.