2. 가급적 집을 단기 임대인에게 임대하지 마세요. 예를 들어 한두 달밖에 빌리지 않는 사람은 상대방에게 임대할 때 매우 신중해야 한다. 일반 집주인은 가능한 반년을 가장 짧은 기한으로 하고 집주인은 자세한 내용을 모르는 사람에게 너무 많은 정보를 공개하지 않으려고 노력한다.
3. 부동산비, 위생비, 케이블 TV 비용 등을 누가 지불하는지 부동산이나 업주와 협의해야 한다.
집주인은 더 많은 세입자를 방문해야합니다. 집주인은 자주 전화를 걸어 세입자의 집 상황을 물어보고 정기적으로 집의 기본 상황을 살펴보아야 한다. 일단 임대 주택에 어떤 이상 현상, 특히 가전제품이 발견되면, 반드시 방심해서는 안 되며, 제때에 공안기관에 통지해야 한다.
주택 임대 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 계약할 때 쌍방은 신분증과 사본을 가지고 오는 것을 기억합니다. 집주인도 부동산증을 지참해야 한다. 계약서에 서명할 때는 업주의 정체를 꼭 확인해야 한다. 예전에도 임대를 속인 경우가 있었기 때문이다. 계약서의 모든 것을 자세히 읽고, 업주와의 약속에 따라 기입하고, 어떤 것에도 서명하지 않는 것을 기억하세요.
2. 수전 비용이 얼마인지 주의하세요. 집안의 각종 가전제품도 이사하기 전에 검사해야 한다.
3. 더 흔한 것은 계약서에 임대인과 임차인의 이름 주소, 주민등록번호 연락처 등 기본 정보를 기재해야 한다는 것이다. 또 계약에서 임대 기간을 명확히 하고 쌍방의 이익을 고려해야 양측이 비교적 안정된 시간을 가질 수 있다. 기한 내에 임대인은 이 집의 임차인을 따로 찾을 수 없고, 임차인은 체크아웃하여 따로 임대할 수 없다. 규정을 위반하면 위약금을 지불해야 한다.
4. 그리고 한 사람당 두 건의 계약이 있으니 정보는 반드시 일치해야 합니다. 동시에 건물 주인의 손에 있는 열쇠를 요구하다. 방을 세낼 때는 귀중품을 방에 두지 않도록 주의해야 한다. 계약에서 지불 방법 (예: 반기 지급, 연간 지급, 분기 지급 등) 을 명시해야 합니다.