실생활에서 많은 사람들이 집을 임대하는 것은 모두 중개를 통해 거래를 성사시키는 것이지만, 많은 경우 점프행위가 나타난다는 것을 알고 있습니까? 관련 법률 지식을 더 잘 이해할 수 있도록 관련 내용을 정리했다. 한번 봅시다.
1 .. 점프 주문이 불법인가요?
주문을 건너뛰는 것은 불법이다. 고객이 중개업자가 제공하는 거래 기회나 매체 서비스를 이용해 중개업자를 우회하여 직접 계약을 체결하면 중개업자에게 비용을 지불해야 한다. 점프 주문의 당사자는 중개업자에게 상응하는 민사 책임을 져야 한다.
둘째,' 점프 싱글 행동' 도 중개료를 내야 하는지 여부
의뢰인이 중개자의 서비스를 받은 후 중개자가 제공하는 거래 기회나 매체 서비스를 이용하여 중개자를 우회하여 직접 계약을 맺은 사람은 중개자에게 보수를 지급해야 한다.
중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 중개 서비스를 제공하는 계약이다. 브로커는 고객에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공합니다. 의뢰인이 제 3 자와 계약을 맺는지 여부는 중개인과 무관하며, 중개인은 의뢰인과 제 3 자 사이의 계약 당사자가 아니다.
브로커는 고객과 제 3 자 간의 계약을 간섭할 권리가 없다. 중개인은 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 의뢰인이 제 3 자와 계약을 체결하기 위해 중재를 하고 쌍방의 뜻을 전달하고 교량의 역할을 하며 계약에 대한 실질적인 개입권이 없는 것을 책임지고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 중개인, 중개인, 중개인, 중개인, 중개인, 중개인, 중개인, 중개인)
중개 계약은 일종의 이중무, 유상, 유망 계약이다.
셋째, 민법전에서는 중개 계약의 관련 규정을 건너뛰는 것을 금지한다
점프장은 일반적으로 구매자가 중개업자를 벗어나 중개업자가 제공하는 주택 정보 및 거래 기회를 이용하여 직접 소유주와 거래를 성사시켜 대량의 중개비를 절약하는 것을 말한다. 민법전' 제 965 조는' 점프표' 행위의 법적 결과를 명확히 규정하고 있다. 의뢰인이 중개자의 서비스를 받은 후 중개자가 제공한 거래 기회나 매체 서비스를 이용하여 중개자를 우회하여 직접 계약을 맺은 경우 중개자에게 보수를 지급해야 한다.
이것이 바로 내가 너에게 상세히 말하려고 하는 점프장이 위법인지 아닌지이다. 점프 주문은 불법이며, 점프 목록의 당사자는 중개인에게 상응하는 민사 책임을 져야 한다.