복지실과 미리실은 5 년 만에 차액을 보충하고' 녹색전홍' 을 해야 매매할 수 있고, 집사채는 먼저 단위 통일보땅값 < P > 에 따라 현재 심천시의 규정에 따라 복지실, 미리방은 5 년 동안 거주한 뒤 차액을 보충하고' 녹색전홍' 수속을 거쳐 상장유통할 수 있으며, 동시에 일정한 세금을 받을 수 있다 < P > 일반적으로 정의되는 복지실과 미익실은' 전원가분양 주택' 또는' 준원가분양 주택' 이라고 불리는데, 이 두 주택은 주택국을 통해 일부 개인에게 판매되고, 복지실 판매 대상은 주로 국가공무원을 대상으로 하고, 미익실 판매 대상은 주로 지역 주민호구가 있는 상주인을 대상으로 한다. 예를 들어 멜린일촌, 연꽃이촌, 연꽃북, 도원촌, 이전촌 등 동네는 모두 복지실과 미익실을 모두 갖추고 있으며, 각 스위트룸은 구체적인 업주 자체의 조건에 따라 구체적인 신청구매를 하고 있습니다. < P > 일반적으로 복지실의 가격은 미익실보다 낮다. 심천시 규정에 따르면 복지실과 미리실에서 5 년 동안 거주하는 주민은 주택국에 가서 일정한 땅값과 세금을 보충하고, 국토국에 가서 관련 수속을 하고, 부동산증 녹색본을 홍본으로 전환한 뒤 상장유통할 수 있으며, 첫 양도는 개인소득세와 영업세를 면제한다. < P > 집채집은 거래할 수 없고 땅값은 단위 통일에 따라 관련 규정에 따라 복지실과 미익실과는 달리' 특수방' 에 속하는 집채는 시장거래를 할 수 없다. 집세실은 기관이나 회사가 단체의 이름으로 토지부문을 통해 비준한 내부 직원에게 토지를 신고하는 부동산으로, 집단부동산증만 처리할 수 있고, 개인부동산증도 없고, 개인재산권도 없고, 재산권도 없고, 상품주택으로 상장하여 유통할 수 없다. 그러나 그는 집시세가 시장 유통에 진입하려면 땅값을 보납하는 방식으로 상품부동산증으로 전환해 거래할 수 있다고 지적했다. 단, 부서에서 관련 부서까지 통일적으로 보충해야 하며, 개인은 조작할 수 없다. 그러나, 도시 계획에 따르면, 이 집채가 있는 토지가 회수되는 등 보충할 수 없는 상황에 직면할 수도 있다.