점포 임대 계약 1
임대인 (이하 갑이라 함)
임차인 (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
갑은 이 체면을 을측에 세주었다 .....
갑은 임대주택에 대해 합법적인 재산권을 가지고 있다.
갑은 이 집을 을측에 임대했고, 갑은 을측이 임대한 집이 상업용으로 쓰이는 것에 동의했다.
제 2 조 임대 기간
임대 기한은 연월일부터 연월일까지이다.
제 3 조 임대료 및 마진
가게 첫해의 월세는 인민폐이고, 연간 임대료는 인민폐 위안이다. 1 년 (12 개월) 의 임대료, 임대시 일시불입니다. 앞으로 매년 임대료는 각지의 실제 상황에 따라 조정될 것이다. 상기 임대료는 세금이 포함되지 않으므로 관련 부서에 가서 임대 수속을 해야 할 경우 납부해야 할 모든 세금은 을측이 지급한다 .....
보증금: 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 인민폐: 위안을 이행보증금으로 지불해야 합니다.
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
(1) 갑측은 임대주택과 시설이 온전하며 정상적으로 사용할 수 있도록 보장해야 한다.
(2) 갑은 을측 임대주택의 인테리어 또는 개조 계획을 감독하고 심사하며 제때에 의견을 제기해야 한다.
(3) 을측은 국법, 법규 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무와 사무를 전개해야 한다.
(4) 본 계약의 유효기간 내에 을측은 임대주택 및 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(5) 을측은 계약대로 임대료, 전기세, 부동산세, 사회비용 (공안, 위생, 공상, 세무 등 비용) 을 납부해야 한다.
제 5 조 임대 갱신.
을측이 임대를 갱신해야 한다면, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 제출하고 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다.
제 6 조 기타
을측은 계약 유효기간 내에 경영 성격을 바꿔야 한다면 반드시 갑의 동의를 얻어야지, 양도하거나 전세하거나 실내 시설을 개조해서는 안 된다. 을측이 계약 유효기간 내에 제멋대로 계약을 종료한다면 갑측은 임대료를 환불하지 않을 것입니다.
을측이 계약 유효기간 내에 법을 어기면 갑은 즉시 계약을 해지할 수 있다.
을측이 업무상 주변 공공공간을 임시로 점유해야 한다면, 이웃업주와 일치시켜야 한다.
제 7 조 위약
어느 쪽이든 일방적으로 계약을 취소하거나 중단할 경우 최소한 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다.
위약이 있으면 배상액은 본 계약에 규정된 연간 임대료의 20% 입니다.
제 8 조 계약의 발효 및 분쟁 해결
본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 을측이 계약금을 지불한 후 발효되어 법적 효력이 있다.
본 계약을 집행하는 과정에서 어떠한 분쟁이 발생하면 쌍방은 우호적으로 협상해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 해결을 신청할 수 있다.
본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 별도로 보충 협의에 서명하며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
본 계약서의 정본은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 한 페이지에 8 개씩 보유한다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일.
상점 임대 계약 2
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
갑을 쌍방의 협의 확인을 거쳐 갑은 자진적으로 박의우소품성 1 기 2 층 아동복 서구에 대해 다음과 같은 양해를 하였다.
1. 계약 및 주택 임대 기간: 계약 및 주택 임대 기간은 연월 ~ 월 일, 기간은 1 년입니다. 본 계약은 서명 후 즉시 발효되어 만기가 되면 자동으로 해지됩니다.
2. 예약 후 일시불로 지불하겠습니다.
주택 임대 보증금:
을측은 갑에게 보증금 인민폐 65,438+0,000.00 원을 지불해야 하는데, 이 보증금은 임대 주택 시설 재산 시스템을 보증하고 유지하는 데 쓰인다. 임대기간이 만료된 후, 만약 의외의 상황이 없다면, 갑은 을측에 보증금을 전액 환불할 것이다.
4. 임대 기간 동안 을측은 계약가게에서 발생하는 모든 비용을 부담해야 합니다. 전기세, 재산비 등을 포함하되 이에 국한되지 않습니다. 시장 안팎의 모든 법률과 규정 및 각종 관리 제도를 준수합니다. 을측은 주택 사용 기간 동안 시장의 통일된 계획과 배치에 복종해야 하며, 불법 경영에 종사해서는 안 되며, 경영 책임은 스스로 부담해야 한다. 문제가 있으면 을측은 스스로 결과를 책임진다.
5. 을측은 제멋대로 집의 구조, 사용성, 전세를 변경해서는 안 된다. 변경이나 전세 의향이 있다면 갑의 동의를 구해야 한다. 그렇지 않으면 위약으로 간주될 경우 갑은 그 집을 회수하고 갑의 위약 손실을 배상할 권리가 있다.
6. 본 계약이 발효된 후, 갑측은 이 집을 을측에 인도합니다. 계약이 만료된 후 을 측은 기한 내에 갑 측에 이 집을 인도해야 한다. 특별한 이유로 제때에 집을 배달할 수 없다면, 응모하여 갑의 동의를 얻어, 갑측에 연장 임대료를 지불해야 한다. .....
기타 미해결 사항은 양 당사자가 협상하여 해결합니다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상점 임대 계약 3
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
현재 갑을 쌍방이 충분히 협의하여 다음과 같은 임대 협의를 달성했다.
첫째, 집은 위치: 면적: 액세서리:
임대 기간: 년, 즉 년, 월, 월, 월, 일까지입니다.
3. 임대료 및 지급시간: 월 위안화, 한 달에 한 번 지불, 선불후 거주, 1 기 위안화 이전에 지불 두 번째 지불은 인민폐, 이전 지불 등이다.
임대 보증금: 인민폐 위안, 결제 후 환불.
동사 (verb 의 약자) 위약 책임: 계약이 체결되면 법적 효력이 있으며 어느 쪽도 이유 없이 계약을 해지할 수 없습니다. 위약이 있으면 위약측은 위약금으로 위안화를 수비수에게 지불하고 실제 임대료를 결산해야 한다.
자동임대 기간의 기타 약정사항:
1. 갑은 완전한 주택과 시설을 제공하고 국가 규정에 따라 관련 임대 수속을 밟아야 한다. 을측은 주택 구조와 시설을 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다.
2. 물, 전기, 폐회로, 광대역, 전화, 위생비용은 사용자 (을측) 가 부담합니다.
파티 b 는 집을 임대하거나 불법적 인 용도로 사용할 수 없습니다. 외국인은 반드시 자발적으로 체류 수속을 밟아야 한다. 만약 발생한다면, 결과는 을측이 부담하고 위약 책임을 져야 한다.
4. 임대 기간 동안 불가항력으로 인한 손상, 소멸, 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
5. 갑을 쌍방의 어느 쪽이든 특별한 이유로 계약을 해지할 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 위약으로 간주됩니다.
6. 을측이 임대료, 유틸리티, 전화요금 및 기타 미지급금을 제때에 지불하지 못하면 갑측은 본 계약을 종료하고, 그 집을 회수하며, 을측에 위약금을 요구할 권리가 있다 .....
7. 본 협의의 미결사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 규정을 만들어 본 협의와 동등한 효력을 가진다. 양측이 논란이 있으면 먼저 협상해야 한다. 협상이 실패하면 법원은 판결을 내릴 것이다.
8. 계약 체결이 발효되어 중개 성공으로 간주된다. 중개측은 합법적으로 커미션을 취득하고, 이후 쌍방이 변동중개 커미션이 있으면 환불하지 않는다.
9, 전기, 물, 가스 큐브.
10, 보완.
일곱. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 가지고 한 부를 기록한다. 본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명);
안 돼, 안 돼!
연락처 주소: 연락처 주소:
전화: 전화:
날짜: 날짜:
점포 임대 계약 4
임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 성실한 신용과 호혜의 원칙에 근거하여 중화인민공화국계약법 규정에 따라 을측이 갑의 집을 임대하는 것과 관련된 일에 대해 원가계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
첫 번째: 임대 주택의 위치, 주소 및 상점 면적.
가게 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조: 임대 용도: 상점 사용.
제 3 조: 임대 기간
1. 임대 기간은 5 년: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 갱신 임대: 임대기간이 만료된 후, 갑측이 을측이 본 계약에 따른 주택을 계속 임대하기로 동의한 경우, 갱신 임대 기간의 임대료는 당시 시장가격 협상에 따라 양측이 결정한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 누리고, 쌍방의 권리와 의무는 쌍방이 따로 약속한 경우를 제외하고 모두 본 계약의 상응하는 조항을 기준으로 한다.
제 4 조: 임대료, 지불 방법 및 지불 기간:
1. 임대 금액: 연간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
2. 결제 방법: 결제. 갑을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 1 회 갑에게 연간 임대료를 지불해야 하며, 이듬해부터 5 년까지의 임대료는 한 달 앞당겨 지불해야 한다.
파티 b 는 계약에 따라 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 만기가 되면 지불하지 않는 것은 위약으로 간주되고, 위약금은 인민폐 10 만 위안이다.
제 5 조: 주택 보조 시설 및 비용.
1. 임대 지역 내 시설을 이용할 경우 을 측은 갑이나 제 3 자 부동산 관리회사에 물, 전기, 부동산, 토지사용세 등 직접비용을 지불해야 한다. 요금 기준은 북경시 관련 기준에 따라 집행한다.
2. 이 집을 이용한 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 을측이 지불한다 (을측이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 데 드는 비용 포함).
3. 임대 기간 동안 을측은 임대 주택의 품질이나 집 안팎 시설을 손상시켜 내외방수, 창문, 수력 등을 포함한다. , 유지 보수 비용은 파티 b 가 부담합니다. .....
제 6 조: 임대 기간 동안 주택 개조
1. 임대인의 주택이 임차인에게 전달된 후 임차인은 사용 기간 동안의 인테리어 및 수리를 책임져야 합니다. 임차인은 더 이상 임대주택을 사용하지 않으며, 장식된 고정시설과 주택 틀을 파괴해서는 안 된다.
2. 임차인이 인테리어 과정에서 집의 본래 모습을 바꾸거나 주체 구조를 바꿔야 할 때, 반드시 갑측에 신청하여 갑과 관련 부처 지도자의 동의를 얻어야만 시공할 수 있다. 시공기관은 반드시 자질 단위가 있어야 하고 관련 부서에 신고해야 하며, 시공과정에서 시공 후 발생한 어떤 일도 갑측과 무관해야 한다 .. 만약 무단 시공을 한다면 갑측은 사전에 계약을 종료하고 손실을 배상할 권리가 있다. 결과는 쌍방이 법률부서에 협상하거나 이양하여 법적 책임을 추궁해야 한다.
제 7 조: 당사자 a 의 권리와 의무
1. 본 계약의 규정에 따라 을측에 임대료 및 기타 비용 또는 연체 위약금을 청구할 권리가 있습니다.
2. 을 측이 집을 올바르게 사용하는 것을 감독하여 을 측이 입장할 때 집 안팎의 각종 시설이 정상적으로 사용될 수 있도록 보장한다.
3. 갑은 을측의 경영 위험과 책임을 지지 않습니다 .....
4. 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있다. 무단으로 인테리어한 집을 전세, 양도 또는 대여한 것이다. 임대 주택은 불법 경영, 불법 활동, 대중이나 갑의 이익을 해치는 데 쓰인다. 임대료를 체납하는 행위 갑측은 사전에 계약을 종료하고 배상을 요구할 권리가 있다. 임대 기간 내에 을측은 일부 지역에 대해 상인을 모집하거나 상인을 유치할 수 있으며, 갑은 어떤 이유로도 간섭해서는 안 된다.
5. 을측과 별도로 소방안전협정을 체결하여 본 계약의 첨부로서 을측이 안전하게 이 집을 사용하는 것을 감독한다. 을측에 안전위험이 있는 것을 발견하면 기한 정류를 요구할 권리가 있다.
6. 을측이 상공업, 세세 등의 수속을 할 때, 갑측은 을측에 관련 증명서류를 제공해야 한다.
7. 을측이 물용전기를 위반하지 않는 경우 갑측은 점포의 정상적인 물용전기를 보장해야 한다.
제 8 조: 파티 b 의 권리와 의무
1. 임대주택 사용 목적에 따라 임대주택을 사용하여 정상적인 경영활동을 전개하고, 갑방은 간섭해서는 안 되지만 을측은 제멋대로 용도를 변경해서는 안 된다.
2. 소방안전을 확보하다. 을 측이 이 집이나 을 측이 이 집을 인테리어하여 인신과 재산 피해를 입힌다면 을 측은 모든 배상 책임을 져야 한다.
집세 및 기타 비용을 지불하십시오.
4. 제멋대로 건물 구조를 철거하고 변경해서는 안 되며, 임대주택 안에서 위법활동에 종사해서는 안 된다.
5. 운영과정에서 상대의 원인으로 갑을 쌍방이 정상적으로 운영할 수 없게 되면, 책임자측은 모든 손실을 부담합니다. 손해 배상을 책임지고 있습니다.
제 9 조: 계약 위반에 대한 책임 및 계약 해지를위한 보상 조치
1. 불가항력적인 자연재해로 인한 임대 주택 손상으로 인해 임차인이 손해를 입거나 그 집을 사용할 수 없는 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않으며 본 계약은 종료됩니다.
2. 갑을 쌍방은 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하거나 다른 사람에게 임대한 것을 일방적으로 위약으로 간주하며 상대방의 모든 경제적 손실을 배상해야 한다. 그리고 10 만 위안의 위약금이 있다.
제 10 조: 분쟁 해결
본 계약을 이행하는 과정에서 다른 논란이 발생하면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 11 조: 본 계약에 미완이 있을 경우, 갑을 쌍방은 중화인민공화국 계약법의 관련 규정에 따라 협의하여 보충 규정을 해야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력이 있어야 한다.
제 12 조: 이 계약은 양 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생한다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ 페이지이며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
임대인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
점포 임대 계약 5
갑: 주민등록번호:
을측: 주민등록번호:
쌍방의 권익을 보호하기 위해서 을측은 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하였다.
1. 갑의 문루는 1 층에 있으며 건축 면적은 약 평방미터이다.
둘째, 임대 기간은 연도부터 시행된다.
셋. 임대료 지불 방법: 임대료를 먼저 내고 임대하다. 첫해 임대료는 인민폐, 대문자: 이듬해 임대료는 인민폐, 대문자: 3 년차 만료 후 을측은 선임권이 있고 임대료는 따로 정해져 있다. 임대 기간 내에 을측이 미리 체크아웃하면 임대료는 환불되지 않습니다.
4. 임대 기간에 발생하는 모든 세금은 을측이 부담합니다 .....
동사 (verb 의 약자) 쌍방의 권리와 책임
1. 계약 기간 동안 불가항력 요소 (예: 철거, 자연재해) 를 제외한 갑은 계약을 해지하거나 을측 임대료를 두 배로 돌려줄 수 없습니다 .....
2. 을측 인테리어집은 갑의 동의를 거쳐 무단 시공을 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 모든 인테리어비용은 을측이 부담하고, 계약이 만료되거나 종료되면 을측 인테리어의 내부 시설은 철거할 수 없고, 집에 손상을 입힐 수 없다 (예: 바닥, 문변, 벽변, 천장 등). ) 그리고 갑은 을측에 보상을 하지 않고, 주택 구조가 철거된 후 손상되지 않고, 전반적인 미관에 영향을 미친다.
3. 임대 기간 동안 을측은 이 주택 시설의 유지 보수 비용을 부담해야 한다.
4. 을측은 법률을 준수하고, 안전위생을 잘 하고, 이웃관계를 잘 처리해야 한다. 을측은 위법과 안전위험이 있는 활동에 종사해서는 안 되며, 결과를 부담해서는 안 된다.
5. 계약 기간 내에 을측은 이 집을 무단으로 다른 사람에게 전매해서는 안 된다. 을측이 이 집을 다른 사람에게 전대하려면 갑의 동의를 얻어 관련 수속을 밟아야 한다. 계약이 만료된 후 을측이 임대를 갱신하지 않으면 갑에게 미리 통지하고, 수도와 전기세를 청산하고, 인수인계 수속을 밟아야 한다.
6. 을측이 위약할 경우, 갑측은 임대를 중지할 권리가 있고, 을측이 이미 지불한 임대료는 환불되지 않습니다.
자동사 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다.
일곱. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
여덟. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑측:
파티 b:
연월일
상점 임대 계약 관련 5 조:
★ 외관 상점 임대 계약 5 가지 계약
★ 일반적으로 사용되는 5 가지 개인 상점 임대 계약
★ 상점 임대 계약 모델 5 편
★ 외관 임대 계약 전자 버전 5 부.
★ 상점 외관 임대 계약 5 부.
★ 5 개인 외관 임대 계약 템플릿
★ 상점 임대 계약 간소화판 5 조
★ 5 단위 상점 임대 계약 모델
★ 상점 외관 임대 계약 5 가지 모델
★ 5 개의 간단한 상점 임대 계약.