변화가 부동산에 어떤 영향을 미칩니까? 이 세 가지 측면을 다 보면 너는 알게 될 것이다.
부동산 개혁은 주택기업이 세금 부담을 줄이는 데 도움이 되고, 해당 기업의 이익률도 세금 부담의 감소로 인해 높아진다. 한편, 개혁 이후 모든 기업이 새로 지은 부동산에 포함된 부가가치세는 공제되며, 이는 기본면이 좋은 일선 도시와 주변 도시 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
영개증가는 부동산에 어떤 영향을 미칩니까? 이 세 가지 측면을 다 보면 너는 알게 될 것이다.
I. 매크로 사본 및 데이터
1, 국무원 발전연구센터: 20 16 년,
2. 중앙은행 마준: 올해 중국 수출 하행 압력은 원래 예상을 초과할 수 있으며, 2 차 산업 투자는 계속 둔화되고 있습니다. 미래의 부동산 재고 제거 조치는 경제 하행 압력에 대해 더욱 헤지할 수 있다. 20 16 재정 정책 완화의 개선은 인프라 투자 증가를 유지하는 데 도움이 된다.
3.NPC 재경위원회 부주임 오효령: 중국에는 체계적인 위험이 없을 것입니다. 중국보다 전 세계가 통화정책 축적에 지나치게 의존하는 금융위험에 대해 더 우려하고 있다. 지속적인 양적완화 마이너스 금리 정책은 국제금융을 교란하고, 마이너스 금리는 실물경제에 도움이 되지 않아 투자자본의 차익 거래 행위를 증가시킬 수 있다.
4. 풍비 공신부 차관: 각국의 생산능력 과잉은 모두 고성장기에 발생했고, 정부의 기업에 대한 직접적인 개입이 너무 많았고, 시장 메커니즘이 발달하지 못한 것도 우리 국산이 과잉될 수 있는 원인이다. 중국은 표본 겸 생산능력 과잉을 치료해야 한다.
5. 중과원: 공급측 개혁을 추진하는 관건은 정부의 시장 개입을 줄이는 것, 즉 자원 배분에 대한 정부의 직접 참여를 줄이는 것이다. 정부는 주로 개혁 심화, 거시경제 안정화, 공공서비스 강화 및 최적화, 시장감독 강화, 양자공동번영 촉진, 시장실패 보완을 포함한 6 가지 일을 해야 한다.
6. 정협위원 강가: PPP 는 정부와 협력해 비폭리를 얻는 데 동의하지만 보답이 있는 기업에 더 적합하다. 정부는 벤처 투자와 벤처 투자와는 확연히 다른 선호도를 가진 민간 자본을 찾아 협력해야 한다.
7. 중국 수출입 은행 회장 후효연:' 일대일로（중국이 추진 중인 신 실크로드 전략）' 의 시행은 인민폐의 국경을 넘나드는 사용에 좋은 기회를 제공했다. 은행과 기업 모두 상대적으로 안정적인 인민폐 환율 수준을 원하고 있는데, 이는 인민폐의 광범위한 사용에 매우 중요하다.
8. 채방 중국 사회과원 부원장:' 13차 5개년 계획' 기간 동안 잠재성장률은 6.2% 로 더 떨어질 것으로 예상되는데, 이는 공급측이 다른 변화 없이 보장할 수 있는 성장률이다. 개혁개방 시기 20 10 이전 잠재 성장률은 약 10%, 12 5 기간 평균 7.6% 였다.
9. CIRC: 보험 기금 운용 위험은 전반적으로 통제된다. 지금까지 보험자금 대류 자산의 배치는 신용등급이 높은 고정수익류 자산이 약 75%, 주식지분 등 지분류 투자가 23% 를 차지한다는 것이다. Qianhai 생명 허가 반케 위반 하지 않습니다.
10. 올해 5 월 1 부터 건축, 부동산, 금융, 생활서비스 4 개 업종이 영개파일럿에 포함될 예정이다. 건설업과 부동산업은 1 1% 의 세율을 적용하고, 금융과 생활서비스업은 6% 의 세율을 적용하며, 부동산은 공제범위에 포함된다.
부동산에 어떤 영향을 미칩니까?
1) 부동산 개혁은 주택기업이 세금 부담을 줄이는 데 도움이 되며, 해당 기업의 이익률도 세금 부담의 감소로 인해 높아진다. 이와 함께 개혁 이후 모든 신규 부동산 기업에 포함된 부가가치세가 공제 범위에 포함돼 기본면이 좋은 일선 도시와 주변 도시 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
2) 기업이 주택대군에 가입함에 따라 더 많은 능력과 동력을 가진 기업이 부동산에 투자할 것이며, 양질의 주택지 구매 열풍이 곧 폭발할 것이다!
3) 부동산증이 5 년 이상이면 나쁜 소식이다. 원가가 낮고 부가 가치 부분이 크기 때문이다. 1 1% 에 따라 부가가치세를 올리면 세금 부담이 매우 커서 집값이 크게 떨어질 수밖에 없다.
4) 영개증후 중고 주택 매매는 2 년 동안 고려하지 않아도 된다. 모두 부가 가치 부분에 따라 납부하고, 국가는 거래와 유통을 장려하고 있기 때문이다.
둘째, 투자 재테크
1. 국신증권: 증빙금 인하 재융자금리 실질적 역할이 제한되어 있습니다. 하향 조정은 시장 바닥의 신호가 자금면에서 더욱 두드러진다는 것을 예고할 수 있으며, 후시장은 지나치게 비관적이어서는 안 된다. 제안은 초기 시장의 비관적 기대치가 비교적 강한 선두 권상에 초점을 맞출 수 있다.
2. 해통증권 이신레: 주식시장과 경제의 관계는 개와 개머리의 관계와 같다고 생각하긴 하지만. 개는 때때로 사람 앞에서 달릴 수 있고, 때로는 사람 뒤에 떨어지기도 하고, 결국 남에게 끌려 갈 수도 있다. 그러나 A 주는 경제 기본면에서 더 멀다. 주식시장의 진정한 고수는 소매 심리, 반인류를 정확하게 헤아릴 수 있는 사람이다.
3. 경제참고보: 상교소에 가까운 시장 인사에 따르면 상교소는 전국의 변화에도 이상하게 느껴져 갑작스러운 정지에 대한 심리적 기대가 없다고 밝혔다. 계민걸 상교소 이사장은 3 월 3 일까지 전판 준비 작업이 순조롭게 진행되고 있다고 언론에 말했다.
4. 권상 중국: 중기는' 보피',' 껍데기' 에 반대한다. 껍데기를 목적으로 제품을 문서화하고, 해당 경영 조건과 관리 능력을 갖추지 못하고, 그에 상응하는 비용을 감당할 수 없는 사모펀드 관리자는 도태될 것이다.
5.265438+20 세기 상업보고서: 20 15 년 말 현재 * * 유무 10 개 보험회사가 총 36 개 상장회사, 투자잔액 365053 만, 보험자금 잔액의 3.26% 를 보유하고 있다. 주로 저평가, 높은 배당률, 투자 가치가 뛰어난 블루칩에 투자하고 있으며, 투자 잔액은 총 리프트 잔액의 93% 를 차지한다.
6. 부채-주식 전환은 매우 창의적인 생각이지만, 중국 주식 시장의 성과는 그리 좋지 않아 사람의 부를 주식시장에 투입하기가 어렵다. 주로 정보가 원활하지 않고 시장 효율성이 떨어지는 것이다.
7. 신화사: 상하이 모 사모연구부 관계자는 헤지 수요와 마이너스 금리의 정책 환경에 영향을 받아 금시장의 강세 구도는 단기간에 깨기 어렵다고 보고 있다. 그러나 투자자들의 관심을 끌만한 것은, 전기적인 급등 끝에 금 시장의 미래에 대한 시장의 기대재현이 여전히 신중히 따라잡아야 한다는 점이다. 셋째, 대중 * * *
1. 은감회 부회장 왕조성: 금융지원이 주민주택을 보장한다는 맥락에서 부동산 투기로 새로운 지렛대 문제가 생겨 부동산이 과열되어 거품이 형성되었다. 예방에도 주의해야 한다. 따라서 금융정책은 부동산 발전을 신중하게 지원해야 하는데, 이 정책은 변하지 않았다.
2. 유세진 국무원 발전연구센터 전 부주임: 도시 인구의 총량 분화가 심각하다. 현재 1, 2 선 도시 집값 급등 뒤의 추수는 인구 이동이다. 점점 더 많은 인구가 주강 삼각주, 창강 삼각주, 베이징-천진-하북성 지역에 계속 모이고 있지만 동북 지역의 도시 인구는 급속히 손실되고 있습니다.
3. 신화망: 최근 부동산 거래 과열 문제에 대해 선전시 인터넷금융협회는 최근 인터넷 금융회원업체들에게 부동산 금융업무를 중단하고 자찰과 업종 정리를 중단하라고 통지했다.
셋째, 국제
1, 미국 전 국무장관 헨리 키신저: 중미 사이에는' 새롭게 부상하는 대국이 기존 대국에 도전해야 한다. 전쟁은 불가피하다' 는 투키디드 함정이 없다. 현재 국제관계의 발전 추세는 분쟁 해결과 질서 수립이며, 중미 양국은 이를 위해 행동을 취하고 있다.
2. 노벨 경제학상 수상자: 세계경제의 느린 성장은' 신평범함' 이나' 병적' 의 발전에 접어들고 있다. 고속 성장을 이룰 확률은 비교적 낮고, 경제 악화 가능성은 비교적 크다. 특히 통화정책은 이제 더 이상 역할을 할 수 없고 재정정책이 더 효과적일 것이다.
3. 서은 최고경영자: 토빈세는 중국의 화폐상 신용도를 손상시킬 것이다. 세금을 부과하면 투기뿐만 아니라 장기 투자자도 타격할 수 있다. 신용을 얻기 위해서는 공개 시장, 유동성, 면세가 중요하다.
4. 모건 대통: 해안에 있는 중국 채권 시장은 신흥 시장 채권 지수 포함 여부를 고려하여 평가 범위에 포함되어야 합니다. 평가가 통과되면 수십억 달러의 외국인 투자를 중국에 끌어들여 위안화 환율을 지탱할 것으로 예상된다.
너에게 도움이 되었으면 좋겠다.
채택되기를 바랍니다. 감사합니다.