임대중개비 부과 기준이 명확하지 않아 중개업자의 무분별한 유료로 이어지고 있다. 그럼 전세 중개료는 얼마인가요? 임대 중개 수수료에 대한 요금은 얼마입니까? 자, 제가 자세히 소개해 드리겠습니다.
임대 중개 수수료 요금 기준
임대중개료는 주택 중개업자가 세입자와 집주인을 소개하고 최종 거래가 성사된 후, 임대인과 집주인 중 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율에 따라 중개업자에게 지불하는 커미션이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 그리고 렌터카 수수료에 대한 요금은 어떻게 되나요? 아마 많은 사람들이 잘 모르거나 말하는 것이 다 다를 것 같다. 전세의 중개료는 일반적으로 세입자와 집주인이 지불하는 월임대료의 절반이다. 즉 세입자가 반달 임대료를 지불해야 한다는 뜻이다. 그러나 구체적인 징수 기준은 현지 관례와 임대 기간에 따라 다르며, 일부는 모두 세입자가 부담한다. 가격이 비교적 비싸요!
임대 대행사 수수료를 부과하는 세 가지 주요 방법이 있습니다.
1, 집주인을 직접 찾아 토론하고 이의없이 직접 계약을 체결하여 거래를 완성하다. 이런 형식은 교외, 오래된 집, 중촌 또는 학교 주변에서 흔히 볼 수 있다. 집주인은 여기에 임대자원을 찾는 사람이 있거나 임대를 필요로 하는 사람이 어디 있는지 알고 있다. 세입자는 일반적으로 벽에 붙어 있는 전세 정보를 통해 집주인을 찾아 방 구경상담 후 거래를 성사시킨다.
2. 세입자는 부동산 중개업자를 찾아 중개업자를 통해 집주인을 찾은 후, 삼방이 집을 이야기하여 거래를 완성한다. 이렇게 하면 중개료를 받는다. 일반 중개료는 세입자 첫 달 집세의 비율에 따라 지불하며 세입자가 단독으로 지불하거나 집주인과 세입자가 공동 부담할 수 있다.
3. 동네 보안이나 경비원을 통해 제 3 자로서 거래를 완료하도록 합니다. 이런 상황에서 받는 전세 중개료는 부동산 중개료보다 저렴하고 중개비 면담은 보통 수십 원에서 수백 위안까지 다양하다. 운이 좋으면 열성적인 사람을 만나 도와주면 아무것도 얻지 못할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 행운명언)
도시 임대 중개 수수료 요금
베이징: 시내에서, 일반적으로 분기 지불, 반년 지불, 연간 납부로 나뉜다. 중개료는 한 달 임대료로 세입자가 지불한다. 예를 들어 월세는 매월 65,438+0,500 이고, 첫 달에 7,500 (65,438+0,500 은 4,500, 65,438+0,500 의 중개비) 을 낸다. 하지만 매개마다 다르므로 협상 결정을 내릴 수 있다. 일반 중개인은 모두 일정한 할인을 해준다.
상하이: 집주인과 세입자는 각각 월임대료의 30 ~ 35% 를 전세 중개료로 지불한다. 집주인과 중개업자가 협의한 뒤 집세를 올리는 것도 있어 집주인의 중개비를 관리하지 않는다. 그러나 가격에는 항상 상의할 여지가 있다.
청두: 도시 남문 지역, 집주인과 고객이 각각 반달 방세를 주는데, 가장 많이 쓰는 지불 방식은' 1 대 1, 3 대 1' 입니다. 서남문과 시몬에서 대부분의 고객은 주택 중개업자에게 한 달 동안 임대료를 지불한다.
충칭: 대부분의 지역 중개비는 월임대료의 50% 를 임대중개료로 합니다. 어떤 집주인과 고객은 비용을 지불해야 하고, 어떤 사람은 세입자의 중개비만 받아야 한다. 대부분 상의할 수 있습니다.
요약:
임대 중개업자를 찾으면 확실히 많은 번거로움을 줄일 수 있지만, 많은 사람들이 중개료의 유료기준을 알지 못한다. 그들이 내놓은 중개료가 합리적인지 아닌지는 대다수 사람들의 마음속에 물음표였다. 세를 빌리기 전에 중개비 요금을 제때에 알 수 있다면 중개비를 많이 내는 것에 대해 걱정할 필요 없이 편리하고 착실하게 빌릴 수 있다.
(위 답변은 2016-01-19 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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