공동 임대 계약을 어떻게 체결합니까?
1. 업주와 소통할 수 있습니다. 만약 업주가 동의한다면, 당신은 합세 증명서나 설명서에 서명하여 다른 곳에서 팩스로 보낼 수 있습니다. 이 두 가지 방법의 전제는 네가 정말 이 방을 빌리고 싶다는 것이다. 그렇지 않으면 위험이 크기 때문에 조심해야 한다. 특히 보증금, 보증금 등을 더 내면 안 됩니다. 장기간 집세를 내지 말 것을 건의하지 않는다.
2. 집주인에게 합세나 전세에 동의하는 서면 증명서 (계약 포함) 를 발급해 달라고 요청합니다. 만약 그와 업주와의 계약서에 합세를 허용하는 내용이 없다면, 그는 또 다른 관련 설명을 제공하여 업주가 동의한다는 것을 증명할 수 없다면, 당신에게 업주의 연락처를 제공해야 합니다.
공동 임대 계약 템플릿?
임대인: 임차인:
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
첫째, 집의 위치, 방 수, 면적 및 품질
둘째, 임대 기간
임대 기간은 * * _ _ _ 년이며, 임대인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월
3. 임대료 및 임대료 지불 기간, 임대료 기준 및 지불 기간은 국가 규정에 따라 집행됩니다 (국가는 통일된 규정이 없으며 이 조항은 임대인과 임차인이 협의하여 결정하지만 임의로 올려서는 안 됩니다).
4. 임대 기간의 주택 개조
집을 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 임차인의 주거 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 _ _ 개월 (또는 년) 마다 주택과 그 설비를 꼼꼼히 점검하고 수리해야 한다. 임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 임대인은 확실히 수선할 힘이 없다. 임차인과 협의하여 공동으로 수리할 수 있다. 임차인이 지불한 수선비는 임대료를 상쇄하거나 임대인이 할부로 상환하는 데 쓰인다.
5. 임대인 및 임차인의 변경
만약 임대인이 재산권을 제 3 자에게 양도한다면, 본 계약은 새로운 재산권자에 대해 계속 유효하다. 임대인이 집을 팔 때 반드시 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다. 임대인이 제 3 자와 집을 교환할 필요가 있을 때, 사전에 임대인의 동의를 구해야 한다. 임대인은 임차인의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
6. 위약 책임
임대인은 앞서 언급한 계약 조항에 따라 임차인에게 요구 사항을 충족하는 주택을 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ 의 배상 책임을 져야 합니다. 임대인이 제때에 임대주택을 임차인에게 전달하지 않은 것은 위약금 인민폐 지불을 책임져야 한다. 임대인이 제때에 (또는 요구에 따라) 임대주택을 수리하지 않은 경우 인민폐 위안의 위약금을 지불해야 한다. 이로 인해 임차인 인원이 다치거나 재산 피해를 입게 되면 손해배상을 책임져야 한다. 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안의 위약금을 지불해야 한다
7. 면제 조건
불가항력으로 인한 주택 손상으로 임차인에게 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
8. 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재나 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
9. 기타 합의 사항
10. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 중화인민공화국 계약법의 관련 규정에 따라 보충 규정을 하고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 임대인과 임차인은 각각 65,438+0 부를 가지고 있습니다. _ _ 계약서, 전송 _ _ 단위 기록.
현재 전세 비용이 갈수록 높아지면서 공동임대가 트렌드가 되고 있지만, 우리는 공동임대주택의 계약 템플릿을 진정으로 이해하고, 어떻게 서명해야 만족스러운 집을 빌릴 수 있는지 알아야 한다. 또한, 혼자 있는 것이 중요하니, 작은 이득을 탐해서 속지 말고, 집을 세내는 것도 사소한 일이 아니니, 모두의 중시를 불러일으켜야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 고독, 고독, 고독, 고독, 고독)