집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 건물 주인의 개인 상황을 자세히 살펴보세요.
집을 세낼 때, 세입자는 집주인의 개인 상황을 자세히 살펴야 한다. 만약 집주인 본인이 나서서 계약을 한다면, 그 부동산증과 신분증을 확인하세요. 친구의 방을 빌려 주는 것이라면, 반드시 임대위탁서, 친구의 부동산증, 신분증 또는 복사본이 있어야 한다. 만약 부동산증이 처리되지 않았다면, 반드시 주택 구입 계약 증명서 신분을 발급해야 한다.
임대 주택의 가전 제품 및 가구를 점검하십시오.
집을 빌릴 때, 세입자는 반드시 집 내부 시설 (예: 가전제품, 가구 등) 을 점검해야 하며, 집을 볼 때 가전제품의 정상적인 작동과 가구의 완비를 점검한 후 일일이 명단에 올려야 한다. 장애 발생 시 유지 보수 비용을 부담할 사람을 나타냅니다.
3. 주택 임대 계약을 진지하게 체결하다.
세입자는 주택 임대 계약을 체결할 때 반드시 계약서에 규정된 조항을 명확하게 보고 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다. 임대 목적, 임대 기간, 수리 책임, 계약 변경 및 해지, 전세 서명, 위약 책임 등의 조항과 같이 임대 쌍방은 앞으로 임대 과정에서 분쟁이 발생하지 않도록 협의하여 불필요한 번거로움을 초래하지 않도록 합의해야 한다.
4. 보증금 지불시 주의사항:
임차인은 보증금을 회피했고, 일단 임차인이 보증금을 내면, 매우 수동적이어서, 요구 사항이 임대계약에 기록되지 않을 수도 있다. 집주인이 예금을 요구하면 위의 서류도 확인해 주세요. 일반 보증금은 월임대료의 20% 를 초과하지 말고 영수증도 있어야 합니다.
5, 계약에 기록 된 주택 손상:
임차인은 집을 수거할 때 신중해야 하며, 파손된 주택 시설을 계약서에 기재하여 중개업자가 집을 수거할 때 돈을 공제하는 것을 방지해야 한다.