1, 가족 단위, 즉 결혼 (결혼 증명서 제공) 이 필요하며 싱글은 구매할 수 없습니다.
2. 상해에서 구매한 첫 주택이며, 주택 구입일로부터 3 년 전 본 시 누적 2 년 이상 개인 소득세 납부 증명서나 사회보험 (도시사회보험) 납부 증명서를 제공할 수 있습니다. 집을 살 수는 있지만 부동산세를 내야 한다. (참고: 누적되며 연속적이지 않습니다. ) 을 참조하십시오
3. 이미 1 이상 또는 구매일로부터 3 년 동안 본 시 연속 2 년 이상 개인 소득세 납부 증명서 또는 사회보험 (도시사회보험) 납부 증명서를 제공할 수 없습니다. 살 수 없어요. 그래서 상해 거주증 없이도 집을 살 수 있습니다. 조건에 맞으면 됩니다.
상하이는 줄곧 국가 부동산 규제의 각종 정책 조치를 시행하고 있으며, 차별화된 주택 신용세, 주택 제한 구매, 토지 공급 증가 등 종합적인 조치를 취해 투자 투기성 수요를 억제하고 있다. 규제는 긍정적 인 결과를 얻었고 시장 운영은 전반적으로 안정적이었습니다. 20 1 1 및 20 12 년 동안 본 시의 신설 상품주택가격지수는 각각 2% 와 0% 상승했다.
20 13 이후 집값 변동이 뚜렷하다. 거래량이 증가함에 따라 집값 상승 압력이 높아졌다.
시청 상무회의는 집값의 지속적인 상승에 대한 특집 연구를 진행했다. 회의는 본 시가' 주택 위주, 시민 소비 위주, 일반 상품 주택 위주' 원칙에 따라 부동산 시장 체계와 주택 보장 체계를 더욱 보완해 부동산 시장 가격의 급격한 상승을 효과적으로 억제할 것이라고 밝혔다. 회의는 국가 부동산 시장 규제 정책을 더욱 엄격하게 집행하는 관련 조치를 분명히 했다.
조치
최근 부동산 시장 거래량 상승으로 집값 상승 압력이 커지는 상황에 대해 상해는 8 일 부동산 시장의 신정을 발표했다.
토지 공급의 경우,' 상해 7 조' 는 올해 주택지 공급이 지난 5 년 평균 공급량보다 낮지 않고 30% 공급을 늘려 주택지 공급 1 만 헥타르를 확보하고 중소형 주택지 공급을 더 늘려 토지시장 거래가 안정될 수 있도록 해야 한다.
상하이도 차별화된 주택세 정책을 엄격히 집행할 예정이다. "상해 7 조" 는 부동산 개발 기업의 토지 부가가치세 예징 청산 관리 및 예금실 거래세 관리를 잘 하고, 부서 간 정보 공유 메커니즘을 강화하고, 세금 허점을 막고, 개인 주택세 시범 사업을 꾸준히 추진할 것을 요구한다. 올해 말까지 상하이 개인 주택세 과세 주택 수는 1 1000 가구 정도에 이를 것으로 알려졌다.
상하이는 더 많은' 샌드위치 층' 사람들의 주택난을 해결하기 위해 주택 보장 범위를 더욱 확대할 것이다. 새로운 조치에 따르면 물가와 수입 등을 감안하면 상하이는 내년에 염세주택과 * * * 재산권실의 준입 기준 완화를 연구할 예정이다.