많은 사람들이 임차인, 임차인의 기본 정보, 집의 기본 상황, 임대료, 임대 기간, 주택 수리 및 유지 보수, 기타 다음 글은 유치원 주택 임대 계약서를 설명할 것이다. 유치원 주택 임대 계약서에는 주로 계약 번호가 포함되어 있습니다. 본 계약 당사자 임대인 (이하 갑측) 임차인 (이하 을측) 은' 중화인민공화국 * * * 과 국계약법' 및 관련 법규의 규정에 따라 갑, 을 쌍방이 평등하고 자발적으로 갑측에 집을 임대해 을측에 사용합니다 제 1 조 갑은 임대한 주택이 국가가 임대주택에 관한 관련 규정에 부합한다고 보증한다. 제 2 조 주택의 위치, 면적, 인테리어, 시설 상황 1, 갑이 을측에 임대한 집은 (도, 시) (구, 현) 에 있다. 집 번호는 2, 임대 주택 면적 * * * 평방 미터 (건축 면적/사용 면적/세트 내부 면적) 3, 이 집의 기존 인테리어 및 시설, 설비 상황은 계약 첨부 파일을 참조하십시오. 이 부속서는 본 계약의 약속에 따라 을 측의 사용과 을 측이 본 계약의 임대 기간이 만료되면 이 집을 반납할 때의 검수 근거로 삼을 수 있다. 제 3 조 갑은 부동산증 (또는 임대권을 가진 유효증명서) 신분증명 (영업허가증) 등의 서류를 제공해야 하며, 을측은 신분증 서류를 제공해야 한다. 쌍방이 검증한 후 상대방의 서류를 복사하여 보관할 수 있다. 모든 사본은 이번 임대용으로만 쓰인다. 제 4 조 임대 기간, 용도 1, 이 주택 임대 기간 * * * 개월. 연월일부터 연월일까지다. 2. 을측은 갑측에 이 집을 임대하는 것은 단지 사용용으로만 하겠다고 약속했다. 3. 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구하면 반드시 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지한 후 갑측의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 제 5 조 임대료 및 지불 방법 1, 이 집의 월 임대료는 위안 (대문자 만 천 백 위안 전체) 총 임대료는 위안 (대문자 만 천 백 위안 전체) 2, 주택 임대료 지불 방식은 다음과 같다. 갑이 수령하면 을측에 유효한 수금 증빙을 제공해야 한다. 제 6 조 임대 기간 관련 비용 및 세금 1, 갑이 부담해야 할 비용: (1) 임대 기간 동안 주택과 토지의 재산권세는 갑측이 법에 따라 납부한다. 정부 관련 부처가 본 계약에 기재되지 않은 항목을 징수하지만 해당 주택과 관련된 비용을 징수하는 경우 갑측이 부담해야 한다. (2)-----------.2, 을 측은 (1) 을 측이 제때에 부담해야 할 비용을 내야 한다. (2) 갑측은 본 계약이 을측이 명시적으로 납부하지 않은 비용을 무단으로 늘려서는 안 된다. 제 7 조 주택 수리 및 사용 1, 임대 기간 동안 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 이 집 및 소속 시설의 수리 책임은 쌍방이 본 계약 및 보충 조항에 합의한 경우를 제외하고 모두 갑측이 책임지고 (을측의 부적절한 사용 제외) 갑측이 수리를 제의하면 사전에 서면으로 을측에 통지해야 하며 을측은 적극적으로 협조해야 한다. 을측이 갑에게 수리 요청을 한 후 갑은 제때에 수리 서비스를 제공해야 한다. 을 측의 인테리어 장식 부분에 대해 갑 측이 수선할 의무가 없다. 2. 을측은 임대한 주택과 부속시설을 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 을측은 즉시 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 합니다. 을측은 집의 내부 구조를 바꾸거나 인테리어를 하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우, 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 사전에 갑의 서면 동의를 얻어야만 시공할 수 있다. 임대 만료 후 또는 을측의 책임으로 인해 임대가 취소되는 경우, 쌍방이 따로 합의한 경우를 제외하고 갑측은 다음 권리 중 하나를 선택할 권리가 있다. (1) 집에 붙어 있는 인테리어는 갑이 소유한다. (2) 을측에 원상 회복을 요구하다. (3) 을측에 복원 공사가 실제로 발생한 비용을 청구한다. 제 8 조 주택의 양도와 전세 1, 임대 기간 동안 갑측은 법정절차에 따라 임대한 주택을 양도할 권리가 있으며, 양도 후 본 계약은 새 주택 소유자와 을측에 계속 유효하다. 2. 갑의 동의 없이 을측은 전세, 전세 주택을 양도할 수 없습니다. 3. 갑이 집을 팔면 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있다. 제 9 조 계약의 변경, 해지 및 해지 1, 쌍방은 변경을 협상하거나 본 계약을 해지할 수 있다. 2. 갑은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. (1) 주택을 제공할 수 없거나 제공된 주택이 약속조건에 맞지 않아 주거에 심각한 영향을 미친다. (2) 갑측이 주택 수리 의무를 다하지 않아 주거에 심각한 영향을 미친다. 3. 주택 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있다. (1) 갑의 서면 동의 없이 전세, 전세 주택을 전매하다. (2) 갑측의 서면 동의 없이 철거하여 주택 구조를 바꾸다. (3) 임대주택 파손은 갑이 제시한 합리적인 기한 내에 아직 복구되지 않았다. (4) 갑측의 서면 동의 없이 본 계약에서 약속한 주택 임대 용도를 변경하다. (5) 임차주택을 이용하여 위험물을 보관하거나 위법활동을 한다. (6) 기한 초과 미납은 약속대로 을측이 납부해야 하는 각종 비용을 이미 갑측에 심각한 손해를 입혔습니다. (7) 집세를 연체한 지 한 달 이상. 4. 임대기간이 만료되기 전에 을측은 계속 임대해야 하며, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 한다. 만약 갑이 임대기간이 만료된 후에도 여전히 대외임대를 해야 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 누린다. 5, 임대 만료 계약은 자연스럽게 종료됩니다. 6. 불가항력 요인으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 계약이 해지됩니다. 제 1 조 주택 인도 및 회수에 대한 수락 1, 갑은 임대주택 자체와 부속시설, 설비가 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 한다. 2. 검수 시 쌍방 * * * 이 함께 참여하는데, 이를테면 인테리어, 기물 등 하드웨어 시설, 장비에 이의가 있으면 현장에 제기해야 한다. 즉석에서 판단하기 어려운 것은 일내에 상대방에게 주장해야 한다. 3. 을측은 주택임대기간이 만료된 후 임대주택 및 부속시설, 설비를 갑측에 반납해야 한다. 4. 을측이 갑의 집을 돌려주면 집과 시설, 설비의 양호한 상태를 유지해야 하며, 물품을 보관하거나 집의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 당사자 a 는 동의 없이 남아 있는 물품에 대해 처분할 권리가 있다. 제 11 조 갑의 위약 책임 처리 규정 1, 갑이 본 계약서에 규정된 주택을 제공할 수 없어 계약을 해지하는 경우 을측 본 계약의 총 임대료 총액의% 의 위약금을 지불해야 한다. 갑은 약속대로 위약금을 지불해야 할 뿐만 아니라 위약금 초과 이외의 손실에 대해서도 배상해야 한다. 2. 을측이 갑에게 계속 계약을 이행할 것을 요구하면, 갑은 기한이 지난 1 일마다 을측에 일일 임대료의 배로 연체료를 지불해야 한다. 갑은 또한 을측에 연체된 인도로 인한 손실을 부담해야 한다. 3. 갑이 수리의무 이행이나 상황이 긴급하기 때문에 을측이 수리를 조직한 경우, 갑측은 을측에 비용을 지불하거나 임대료를 할인해야 하지만, 을측은 유효한 증빙을 제공해야 한다. 4. 갑측이 본 계약약속을 위반하고 집을 앞당겨 회수하는 경우 계약총임대료의% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 하며, 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 부족하면 갑측은 배상 책임을 져야 한다. 5. 갑측이 주택소유권 결함이나 불법 임대주택으로 인해 본 계약이 무효가 될 경우 갑측은 을측에 손해를 배상해야 합니다. 제 12 조 을측의 위약 책임 1, 임대 기간 중 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 그 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 계약총임대료의% 에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 부족하면 을측은 전체 손실을 보상할 때까지 배상을 책임져야 한다. (1) 갑의 서면 동의 없이 집을 전세 내고 다른 사람에게 빌려주는 것. (2) 갑의 서면 동의 없이, 주택 구조를 바꾸거나 집을 훼손한다. (3) 본 계약에서 규정한 임대 용도를 변경하거나 그 집을 이용하여 위법활동을 하는 경우 (4) 집세를 연체한 지 한 달 이상. 2. 임대 기간 내에 을측이 본 계약을 연체하여 을측이 부담해야 하는 비용을 납부하고, 연체할 때마다 상술한 비용 총액의% 에 따라 갑측 연체료를 지불해야 한다. 3. 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 중도에 무단 임대를 취소할 경우 을측은 계약총임대료의% 한도에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 부족하면 을측은 배상 책임을 져야 한다. 4. 을측은 집세를 연체하고, 연체일마다 을측은 일임대료의 배로 연체료를 지불해야 한다. 5, 임대 만료, 파티 b 는 예정대로 집을 반환해야합니다. 을측이 기한을 넘겼을 경우, 기한이 지난 1 일마다 갑에게 원일 임대료의 배로 연체료를 지불해야 한다. 을측은 또한 기한이 지나서 갑에게 돌려준 손실을 부담해야 한다. 제 13 조 면책조건 1, 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않거나 초래된 손실을 초래하고, 갑, 을 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 2. 국가정책이 임대한 주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑 을 쌍방이 손해를 입게 하는 것은 서로 책임을 지지 않는다. 3. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 전체 달이 채 안 되는 일수에 따라 계산하며, 많이 환불하고 적게 보충합니다. 4. 불가항력은 "예측할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황" 을 의미한다. 제 14 조 본 계약은 미완으로 갑과 을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있다. 보충 조항과 첨부 파일은 모두 본 계약의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 제 15 조 분쟁은 본 계약에 따라 발생한 분쟁을 해결하며 쌍방 당사자가 협상하거나 중재를 신청한다. 협상이나 중재가 해결되지 않는 경우, 다음 첫 번째 방법으로 해결 (다음 두 가지 방법 중 하나만 선택할 수 있음) 1, 중재위원회에 중재를 요청합니다. 2, 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기합니다. 제 16 조 기타 약정사항 제 17 조 본 계약은 쌍방이 서명 (장) 한 후 효력이 발생한다. 제 18 조 본 계약 및 첨부 파일 1 부는 갑과 을양측이 각각 소지한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 갑측: 을측: 주민등록번호 (또는 영업허가증 번호) 주민등록번호: 전화: 전화: 팩스: 주소: 주소: 우편번호: 우편번호: 부동산증서번호: 부동산중개기관 자격증번호: 계약담당자: 계약일: 연월일 계약일 갑방향 을측은 1, 가스관 [] 가스통 [] 2, 난방관 [] 3, 온수관 [] 4, 가스온수기 [] 모델: 전기온수기 [] 모델: 5, 에어컨 [] 을 제공합니다 물 성능 수: 전기 성능 수: 가스 성능 수: 9, 장식 상태: 1, 기타 시설, 장비: 파티 a: 파티 b: 계약 날짜: 년 월 일 계약 위치: 요약하면, 이 기사는 집의 기본 상황, 임대 기간, 임대, 계약이 끝난 후 시작됩니다. 유치원주택 임대 계약서가 아직 명확하지 않다면 법조인에게 문의할 수 있다.