최근, 성 () 도시-농촌 주택업무조정위원회 사무실은' 고품질발전건설 추진에 관한 * * * 부민 시범구 건설' 이철안주 브랜드 시행의견' 을 발행했다.
"구현 의견" 은 전반적인 목표를 분명히 했다. 2025 년까지 기본적으로 다주체 공급, 다채널 보장, 임대 구매가 병행되는 주택 체계를 형성하고, 주택보장체계와 주택시장체계가 더욱 건전해지고, 주민주택조건이 지속적으로 개선되고, 도시주택공급이 안정되고, 보장주택공급이 효과적으로 증가하고, 보조시설이 더욱 완벽해지고, 주거기능이 더욱 완비된다.
2035 년까지 주택의 거주 속성이 더욱 두드러지고, 주택 공급과 수요의 동적 균형, 부동산 시장의 건강한 발전, 주택 보장 체계가 성숙되고, 주민 주택이 더욱 건강하고 편안하며, 더욱 안전하고 스마트하며, 기본적으로' 거주' 의 현대화를 실현하였다.
"구현 의견" 은 이러한 주요 지표를 명확히합니다.
2025 년까지 정부는 공공 임대 주택 (임대 보조금 포함) 을 투입해 가구 수가 2 10000 가구 이상, 착공 주택 654380+03000 채
신규 주택지 공급 30 만 무, 신규 주택 공급 3 억 8 천만 평방 미터, 주택 적립금 지원 소비 1 1500 억원.
성급 아름다운 도시 모델 600 개 이상 스크롤 건설, 도시 신축 건물 녹색 건물 비율 98%, 흰개미 방제 신기술 적용 95% 이상, 새로 착공 조립식 건물 비율 35%, 도시 주택단지 부동산 관리 범위 70%, 주거 품질 눈에 띄게 향상.
전성 도시의 위태로운 주택 3 년 행동을 완성하다. 2020 년 말까지, 도시 위험 주택 등록의 동적 모니터링을 실현하여 점차 주택 품질 안전 통제 체계를 수립하였다.
농촌의 위태로운 주택은 한 가구를 발견하고, 한 가구를 식별하고, 한 가구를 관리하고, 동적으로 철수하여 지능적인 관리 수준을 높였다.
주택 보장과 삶의 질 향상 ... 저장은 여러모로 주택 사업의 발전을 추진할 것이다.
주택 보장 제도를 완비하다
공공 임대 주택 보안 업무를 계속 잘하다. 실물보장과 임대보조금보장의 결합을 견지하여 공공임대주택의 기본보장업무를 잘 하다. 규정된 조건에 부합하는 도시 저소득 주택난가정, 저소득 주택난가정, 신규 취업무주택노동자, 농민공 안정에 대한 주택보장업무를 계속 잘 해나가고 있다. 접근과 배세 관리를 강화하고, 주택 보장 서비스를 보완하며, 공공 임대 주택 보안 관리 능력과 수준을 높이다.
보장성 임대 주택 공급을 가속화하다. 토지, 세금, 금융, 프로젝트 승인 등에 대한 보장임대주택 개발을 가속화하고, 각지에서 집단경영건설지, 기업사업단위 유휴지, 산업단지 보조지, 재고 유휴주택, 신규 공급국유건설지 등의 방식으로 보장임대주택을 건설하고, 신시민과 청년주택난을 단계적으로 해결하기 위해 노력한다.
현지 조건에 따라 * * * 재산권 주택을 개발하다. 인구의 순유입, 집값이 높은 대도시를 지원하고, * * * 재산권 주택 제도를 연구하고, * * * * 재산권 주택을 개발하여 일정한 지급 능력을 가지고 있지만 주택을 살 수 없는 도시 거주 인구가 재산권 주택을 소유하도록 돕는다.
판자촌과 낡은 동네 개조를 꾸준히 추진하다. 판자촌의 개조 범위를 엄격히 정의하고, 판자촌 개조 사업 준입 관문을 엄격히 정하고, 지역 집중, 주택조건이 어렵고, 안전위험이 심각하며, 대중의 수요가 절실한 프로젝트에 우선 순위를 부여한다. 판자 개조 가정의 안치 의지를 충분히 존중하고 햇빛 이전 개조를 견지하다.
주택 시장 체계를 완비하다
부동산 공급측 개혁을 계속 추진하다. 주택 수요 중심의 주택지 공급 메커니즘을 건전하게 세우고, 인구의 순 유입량이 많고, 주택 공급과 수요 갈등이 두드러진 도시는 주택지 비율을 높이고 주택지 공급 규모를 늘려야 한다. "집값 제한, 땅값 제한, 품질 경쟁" 을 실시하는 토지 양도 방식을 탐구하여 땅값과 집값의 연계를 강화하다. 상품 주택 판매 제도 개혁을 꾸준히 추진하고, 기존 상품 주택 판매 파일럿을 탐구하고, 신설 상품 주택 및 저장실 거래망 등록서류와 거래자금 감독제도 건설을 강화하고, 판매 시장 질서를 규범화하다.
주택 임대 시장 정책 지원 시스템 구축을 가속화하다. 부서 조정을 강화하고, 임대 주택의 효과적인 공급을 늘리기 위한 다양한 조치를 취하고, 장기 임대 주택 세금 우대 정책을 시행하고, 금융 지원 정책을 보완하고, 임대 주택의 공공 서비스 평등권을 촉진한다. 항주 닝보 등 시범 도시를 안내하여 전문화, 규모, 브랜드화된 주택 임대 기업의 육성을 가속화하고, 부동산 임대 자영업 기업의 발전을 중점적으로 지원하다. 순 인구 유입, 임대 수요가 많은 도시, 토지 공급은 임대 주택 건설에 기울어야 하고, 임대 주택지 계획은 따로 해야 한다.
부동산 규제 도시의 주체 책임을 엄격히 이행하다. 주택은 해고하지 않는다' 는 포지셔닝을 견지하고,' 일성 일책' 을 견지하고, 정밀하게 책략을 하고, 여러 조치를 병행하며, 도시 정부의 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전에 대한 주체적 책임을 압축한다. 부동산 시장의 "월간 모니터링, 분기 평가, 연간 평가" 제도를 개선하다.
주택 적립금의 역할을 적극 발휘하다. 주택 적립금 납부, 대출, 추출, 비축 등의 정책 메커니즘을 개혁하고 보완하며 유연한 취업자 등 집단 건설 혜택 적용 범위를 확대하다. 임대 추출, 낡은 동네 개조 지원 등의 정책을 시행하고 항주 등지에서 주택 적립금 개발 및 임대 주택 시범, 김화 등지에서 주택 적립금 지원 종합 개혁 시범을 실시한다.
도시 및 농촌 지역의 삶의 질 향상
주택 설계 수준과 시공 품질을 부단히 높이다. 건축 분야의 이산화탄소 배출 최고치 탄소중립 작전을 실시하고, 녹색건물 특별 계획을 개정하여 고성급 녹색건물 건설을 장려하다. 강철 구조 등 조립식 건물을 대대적으로 발전시키다. 현지 조건에 따라 주택 전체 인테리어를 꾸준히 추진하여 점차 상품 주택의 전체 인테리어 커버율을 높이다. 녹색 건물을 추진하고, 지능화 건설을 적극 추진하며, 사물인터넷, 빅 데이터, 클라우드 컴퓨팅, 인공지능, 블록체인, CIM, 5G 등의 통합 앱을 강화하고, 스마트설비 앱을 적극 홍보하고, 주택지능화 수준을 높인다. 보장된 주택 건설 모델을 보급하다.
아름다운 마을 건설을 심화시키고 "절강 주거" 를 건설하십시오. "백진 모델, 천진의 아름다움" 공사를 심도 있게 실시하여 전통 마을의 흰개미 종합 관리를 전면적으로 추진하여 향진 공공 서비스 능력을 크게 높이다. 현성 특색의 전반적인 디자인-촌락 디자인-농가 음악 디자인' 3 급 디자인 체계를 보완하여 농가 음악 스타일을 향상시키기 위해 노력하다. 지역과 문화 구역에 따라' 저장 민가' 특색 마을을 건설하거나 개조하다.
부동산 관리 서비스 수준을 높이다. 동네 부동산 관리 범위를 높이다. 부동산 서비스 기준을 제정하고, 부동산 서비스 내용을 명확히 하고,' 품질 가격 일치' 를 형성하는 부동산 서비스 시장 메커니즘을 촉진하다. 항주 가흥 등의 도시에서 스마트 커뮤니티 (부동산) 건설 시범을 실시하다. 미래 동네와 낡은 동네의 개조에서 지적 재산의 응용을 가속화하다.
미래 공동체 건설을 전면적으로 추진하다. 미래 커뮤니티 파일럿 및 제작 프로젝트를 계속 진행하고, 현지 여건에 따라 창조 확장 작업을 심화합니다. 동시에, 글로벌 보급을 가속화하고 미래 지역사회 이념을 도시와 농촌 건설의 전 과정에 구현하는 제도적 메커니즘을 형성하였다.
주택 안전 관리를 강화하다
도시 주택 관리 및 개조 조치를 실시하다. 도시 건물 정보의 동적 업데이트와 그리드, 정상화된 도시 주택 안전 순찰 메커니즘을 세우다. 전성 읍의 위태로운 주택 구조 3 년 작전을 전개하여 2020 년 말 실제 동적 모니터링이 있는 도시 위태로운 주택 구조 작업을 완성하였다.
농촌 주택 보안 조치를 실시하다. 농촌 주택 안전의 숨겨진 위험을 전면적으로 조사하여 바로잡다. "농민 주택 건설 논의" 개혁을 심화시키고, 263 개 현 저소득농가와 자연촌 이전 농가를 질서 있게 추진해 유휴택기지와 유휴농가 활성화 활용 행동을 전개하다.
시공 품질과 안전 표준화를 실시하다. 주택 프로젝트의 품질 책임 이행, 설계원 통제 및 공예 기술 표준화를 대대적으로 추진하여 주택 판매와 품질 연계 메커니즘을 탐구하다. 주택 공사 품질 결함 책임 보험 제도를 개선하다.
주택 사업의 디지털 개혁을 전면적으로 추진하다
"절강 주택? 클릭합니다 공공 임대 보호 "장면. 공공 임대 주택 보안' 한 가지' 온라인 공동 운영을 추진하여 자격 신청, 소득 승인, 배급 임대 관리 전 과정' 원스톱' 온라인 관리를 실현하다. 동시에,' 일의론' 의 온라인 융합을 강화하고, 특수한 어려운 군중에 대한 오프라인 융합의 협동관리와 서비스를 전개하다.
"절강 주택? 클릭합니다 절강 집 체인 "장면. 부동산 개발 전체 수명 주기 관리를 기반으로 철거 징수, 토지 양도, 개발 판매, 준공 인도, 주택 수리 등의 핵심 단계를 빗어 정부 부처 주택 관리 전 과정의 디지털 감독 수준과 위험 조사 관리 수준을 높이다.
"절강 주택? 클릭합니다 절강 hui 주택 선불 기금 "시나리오. 공공서비스 일체화,' 전성 통용',' 성 간 통용' 및 창강 삼각주 일체화를 추진하여 주택 적립금의 높은 품질 발전을 추진하다.
"절강 주택? 클릭합니다 지적 재산 "장면. 부동산 서비스 기업 신용평가, 부동산 관리 정보 조회, 부동산 분야 서비스 통합, 수리 등을 전개하다. , 주관부 감독관, 부동산 서비스측, 업주 생활서비스측의 전면적인 커버리지를 실현하여 부동산 지능 관리 서비스 수준을 높이다.
"절강 주택? 클릭합니다 절강성 농가락의 장면. 농가 설계, 승인, 건설, 검수, 사용, 운영, 개조, 안전 모니터링, 방재 방재 및 방재, 장인 관리 등 모든 분야를 포괄하는 농가 디지털 수명 주기 관리 시스템 구축을 가속화합니다.
"절강 주택? 클릭합니다 도시 거주자의 주택 안전 "장면. 도시 주택 단지의 디지털 주택 안전 감독 응용 프로그램 구축, 절강 도시 주택 안전 정보 시스템 최적화, 도시 주택' 1 층 1 단' 개선, 도시 주택 그리드 검사 기능 강화, 도시 주택 정보 동적 업데이트, 분류 감독 관리 메커니즘 개선, 주택 사용 안전 관리 수준 향상