먼저 리스 송장을 발행한다
1. 중개기관을 통해 거래하는 세입자는 중개업자에게 직접 임대 영수증을 발급하도록 의뢰할 수 있다.
2. 집주인과 직접 임차계약을 체결한 임차인은 해당 지역의 거리사무소를 통해 집주인과 함께 임차영수증을 발행할 수 있으며 임차권증 원본과 사본, 집주인신분증 사본, 임차계약을 제공해야 한다.
둘째, 관련 자료를 본 부서의 관련 부서에 넘겨주다.
적립금 관리 센터는 개인이 추출 업무를 처리하는 것을 받아들이지 않는다. 임차인을 통해 적립금을 인출해야 하는 직원은 송장을 발행한 후 해당 부서의 관련 부서에 임대영수증과 임대계약서 원본을 제출하고 적립금 인출서를 작성해야 승인을 받은 후에야 인출할 수 있다.
주택 적립금:
주택 적립금은 국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.
주택 적립금의 정의에는 다음 다섯 가지 측면이 포함됩니다.
(1) 주택적립금은 마을에만 건립되고 농촌은 주택적립금 제도를 세우지 않는다.
(2) 재직 직공만이 주택 적립금 제도를 수립할 수 있다. 도시 실업자와 퇴직직자들은 주택 적립금 제도를 실시하지 않는다.
(3) 주택 적립금은 두 부분으로 구성되어 있는데, 일부는 직공이 있는 기관에서 납부하고, 다른 일부는 직공이 개인적으로 납부한다. 직공 개인의 예탁금을 단위에 의해 원천징수한 후, 단위 예탁금과 함께 주택 적립금 개인 계좌에 입금하다.
(4) 주택 적립금 납부의 장기성. 주택 적립금 제도가 수립되면, 직공 재직 기간은 반드시 규정에 따라 지속적으로 납부해야 하며, 직공 퇴직이나 주택적립금 관리조례에 규정된 경우를 제외하고는 중단하거나 중단할 수 없습니다. 주택 적립금의 안정성, 통일성, 규범성, 강제성을 구현했다.
(5) 주택 적립금은 근로자가 규정에 따라 주택 소비 지출만을 전문으로 하는 개인 주택 저축자금으로, 두 가지 특징이 있다.
첫째, 누적, 즉 주택 적립금은 직공 임금의 일부가 아니며 현금으로 지급하지 않고 주택적립금 관리센터에서 위탁은행에 개설한 전용 계좌에 예금해 전문가구 관리를 실시해야 한다.
두 번째는 특별합니다. 주택 적립금 특별금은 구매, 건설, 정밀 검사 또는 저장 기간 동안 임대료를 지불하는 데만 사용할 수 있습니다. 직공이 이직, 퇴직, 사망, 완전히 노동능력을 상실하거나, 단위와 노동관계를 종료하거나, 원래의 도시에서 이주해야 계좌에서 주택 적립금을 인출할 수 있다.
주택 적립금의 성격:
1, 지원 가능성
직원 주택 적립금 제도의 수립은 직원들이 주택 문제를 신속하고 잘 해결할 수 있도록 보장해 준다.
2. 서로 돕다
주택 적립금 제도의 수립은 효과적으로 주택 직공이 무주택 직공을 돕는 메커니즘과 채널을 형성하고 형성할 수 있으며, 주택 적립금은 자금적으로 무주택 직공에게 도움을 주며, 직공 주택 적립금의 공조성을 반영한다.
3, 장기
각 도시 근로자는 일에 참가하는 날부터 퇴직하거나 노동관계를 종료할 때까지 개인 주택 적립금을 납부해야 한다. 직공이 있는 단위도 규정에 따라 주택 적립금을 납부하여 직공 보조금에 써야 한다.
주택 적립금의 특징:
1, 보편성
도시 근로자들은 직장의 성격, 가계소득, 기존 주택을 불문하고 반드시' 조례' 의 규정에 따라 주택 적립금을 납부해야 한다.
2, 의무 (정책)
직장이 직원을 위해 주택 적립금을 납부하거나 주택 적립금 계좌를 설립하지 않는 경우, 주택 적립금 관리센터는 그 기한을 처리하도록 명령할 권리가 있다. 기한이 지나도 시정하지 않는 것은' 조례' 의 관련 규정에 따라 처벌할 수 있으며 인민법원의 강제 집행을 신청할 수 있다.
3. 복리후생
근로자가 납부한 주택 적립금 외에, 단위는 근로자에게 일정 금액을 납부해야 하며, 주택 적립금 대출 금리는 상업 대출보다 낮다.
4. 반품 가능성
근로자들은 퇴직하거나 퇴직하거나, 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 중단하고, 호적을 이전하거나 출국하여 정착하는 등. 납부한 주택 적립금을 직원 개인에게 돌려준다.
법적 근거:
주택 적립금 관리 조례
제 25 조 근로자는 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 인출하고, 단위는 이를 검증하고 추출 증명서를 발급해야 한다.
직원들은 인출 증빙증빙으로 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청했다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 승인 또는 불승인 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 승인한 사람은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다.