생활 속 대부분의 민사관계는 협상을 통해 해결할 수 있지만 협상 해결 방법은 다양해 정확한 해결책을 주기 어렵다. 그래서 법적인 관점에서 분석해 보겠습니다. 즉, 당신이 소송을 통해 문제를 해결한다고 가정하여 해결책을 주는 것입니다.
1. 임대 계약이 체결되지 않은 경우 무기한 임대 계약으로 간주될 수 있으며 양측은 언제든지 해지할 수 있지만 임대인은 임차인에게 필요한 이동 시간을 주어야 한다.
2. 당신은 계약서에 서명하지 않았기 때문에 임대인이 낡은 가구를 마음대로 처리하겠다고 약속했다는 증거가 없습니다. 또 상식에 따르면 임대인은 낡은 가구를 마음대로 처리하겠다고 약속한 것은 임대인이 장기 임대를 약속했기 때문이다. 그렇지 않으면 임대인은 비슷한 약속을 하지 않을 것이다.
3. 임차인은 우선 급한 일로 집을 계속 빌릴 수 없다는 것을 증명해야 한다. 그렇지 않으면 악의적인 협상으로 손해를 볼 수 있다. 둘째, 임대인은 이 과정에서 확실히 손실을 입었고 (낡은 가구는 처리됨), 임대인은 잘못이 없었다.
4. 요약하면, 임대인은 임대인의 오래된 가구를 배상해야 하며, 오래된 가구의 사진을 보관하면 가장 좋다. 임대인이 낡은 가구를 마음대로 처분하겠다고 약속한 것을 감안하면 가치가 높지 않을 것이다. 따라서 임대인은 임대인과 전화나 얼굴을 맞대고 교류할 때 상대방에게 낡은 가구의 수와 종류를 알려주고 기록을 잘 할 것을 권한다.
5. 오래된 가구는 평가하기가 어렵기 때문에 임대측은 터무니없이 값을 요구하기 때문에, 너도 임대측과 중고 가구 구입을 협의하여 임대주택 배치를 할 수 있다. 물론, 이 협상 과정은 녹음을 통해 오래된 가구의 가치를 확인할 수 있는 좋은 기회이기도 하다.