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군셋집은 어떻게 계산합니까?

"군세" 란 주택 구조와 평면 배치를 바꾸어 방을 여러 개의 작은 방으로 나누어 각각 방이나 침대별로 임대하는 것을 말한다.

이렇게 많은 사람들이 좁은 공간에서 밀집하여 생활하는데, 1 인당 거주 면적은 몇 평방미터에 불과하다. 기본적인 생활수단이 없는 군셋집은 전국 각지에서 보편적으로 존재한다.

군세방은 도시화 과정의' 고병' 으로 군셋집으로 인한 공공안전사건과 각종 분쟁 갈등이 빈번하다. 각지에서 조치가 내려졌지만 베이징 상하이 광저우 항주 등도 여러 차례 군세 현상에 대해 정비 조치를 취했지만 군세는 여전히 여러 차례 금지되고 있다. 저소득층의 값싼 주택에 대한 엄청난 수요 때문이다.

20 13 년, 베이징시가 주택 임대 계약 모델을 내놓아 불법 군세를 금지하고, 방당 최대 2 명까지 살 수 있도록 규정하고, 업주가 반칙세를 하면 3 만 위안의 벌금을 물게 된다.

군셋집은 주의해야 할 사항이다

임대 계약서에 서명하기 전에 반드시 집주인에게 부동산증과 신분증을 꺼내서 집이 이 사람에게 속하는지 확인하도록 해야 한다. 사용권만 있는 일부 남편방은 집주인의 공방 임대증과 신분증이 일치하는지 여부에 따라 달라진다. 2 집주인이나 3 집주인의 중고방을 임대하지 않는 것이 좋다. 꼭 임대해야 한다면, 전 세입자는 속지 않도록 주택 계약 등 증명서를 꺼내야 한다. 계약이 끝나면 집주인의 연락처를 남겨야 합니다. 상세할수록 좋습니다.

임대계약을 체결할 때도 임대일, 임대기한, 임대료, 임대방식 등을 명확히 해야 한다. , 모호한 언어 사용을 피하십시오. 1 년 동안 임대하려면 반년 계약을 체결하지 말고 집주인이 중도에 가격을 올리는 것을 방지해야 한다.

이와 함께 임대 주택 내 기존 가구 가전제품 등 시설 (수량, 가격 등) 을 상세하게 나열한 뒤 이들 부속시설 설비의 수리 의무를 명확히 합의해야 한다. 만약 물건이 고장나면, 누가 수리하고, 누가 배상하면, 미리 약속해야 한다.

위의 내용을 참조하십시오: Baidu 백과 사전-그룹 임대

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