1. 계획: 상업보조계획이 잘 되어 지역 내 대형 상업시설이 인기를 잘 모을 수 있습니다.
2. 우월한 지리적 위치: 임대가 편리하고, 사범대, 상해 영직대, 화동공대 등 고교 수만 명의 학생들이 임대소비 수요가 상당하다.