1. 세입의 중개비는 집주인이나 세입자가 혼자 내는 것이 아니다. 중개업자가 집주인이 집을 임대하고 세입자가 적당한 집을 찾도록 도와야 하기 때문이다. 쌍방이 함께 봉사하기 때문에 쌍방 모두 중개비가 있다. 받는 비율은 양변의 절반이다.
2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 143 조
다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
2. 집주인이 집을 세낼 때 어떤 주의사항이 있습니까?
집주인이 집을 임대할 때 주의사항은 다음과 같습니다.
1. 너는 더 많은 임대료 보증금을 요구할 수 있다. 계약서에 서명할 때 세입자가 한 달 동안 집세를 보증금으로 보관하다.
2. 집세 체납을 피하십시오. 세입자가 물, 전기, 난방, 가스, 케이블 TV, 광대역, 전화 요금을 납부하는 영수증을 보류하여 체납을 피하게 하다.
3. 집주인은 늘 세입자와 연락을 유지하고, 자주 전화를 걸어 집의 상황을 물어보고, 정기적으로 집의 기본 상황을 살펴야 한다. 정기적으로 임대한 집에 가서 집의 주거 상황과 집의 시설 사용 현황을 알아보실 수 있습니다.