한편, 장기 계약을 체결하면 집주인의 임대료 수입을 안정시킬 수 있으며, 세입자의 입주 및 체크아웃 수속을 자주 처리할 필요가 없어 관리가 용이합니다.
한편, 장기 계약을 체결하면 임차인이 계약 기간 내에 방을 개설하는 데 따른 임대료 손실이 발생할 수 있습니다. 임차인은 1 개월 사전 해약과 3 개월의 임대료 보상을 필요로 하기 때문입니다. 임차인은 임차 기간이 끝난 후 4 개월의 임대료를 포괄하고, 집주인은 새로운 임차인을 찾을 시간이 더 많기 때문입니다.
따라서 3 년 계약을 체결하는 것은 집주인에게 장단점이 있기 때문에 장단점을 따져봐야 한다.