임대 기간이 6 개월을 초과하면 계약은 서면으로 해야 한다. 지금 계약이 어떤지 아세요? 여기에 몇 가지 비정기 임대 계약을 나누어 드리니, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.
1 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
A 와 b 양 당사자는 다음 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대한다
장식 및 장비: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 2 조 주택의 용도
이 집은 세준다.
쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 이 집의 용도를 마음대로 바꿀 수 없다. 마음대로 다른 사람에게 임대할 수 없다면. 을측은 임대주택을 이용하여 불법 활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다. 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
제 3 조 임대 기간
임대 기간: 부터 _ _ _ _ _ _ _ 까지 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지.
계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
제 4 조 임대료
1. 갑을 쌍방은 월세를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 으로 합의했다
을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 갑에게 지불해야 합니다. 선불로 사용하겠습니다.
3. 앞으로 임대료는 지급기간이 끝나기 _ _ _ _ _ _ 일 전에 지급해야 합니다.
제 5 조 지불 조건
을측은 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일 갑에게 임대료를 지급한다
제 6 조 주택 인도 기한
본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑은 이 집을 을측에 넘겨주었다.
제 7 조 집은 "모기지 3 지불"
집 보증금은 1 월 임대료로, 3 월 임대료 첫 달에 일시불로 지불한다.
제 8 조 계약 위반에 대한 책임
어느 당사자도 본 계약에 명시된 조항을 이행하지 않을 경우, 위약측은 상대방의 위약금을 배상해야 하며, 위약금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대료의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 9 조 신분증
을측은 갑 측에 관련 신분증 사본 보관을 제공하여 현지 촌민위원회 또는 공안국 인원에 맞춰 조사를 확인하고 체크아웃할 때 반납해야 한다.
제 10 조 임대료 관련
을측은 반드시 현지 임시 거주지의 규칙과 제도를 준수해야 한다. 제때에 물, 전기, 광대역 등의 비용을 납부하다. 모든 민사 분쟁은 을측이 책임진다.
파티 a 가 파티 b 에게 제공하는 품목은 다음과 같습니다.
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제 10 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 현지 마을 거주위원회에 조정을 신청할 수 있다. 조정이 실패하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 11 조 기타 합의 사항
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제 12 조 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다.
본 계약은 한 부씩, 갑을 쌍방이 각각 분분하다. 서명일로부터 효력이 발생하고, 만기는 자동으로 무효가 된다.
갑 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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비정기 임대 계약 선택 2 공동 임대인 (당사자 a):
공동 임차인 (파티 b):
중화인민공화국 계약법에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 합영임대협정에 도달했다.
1. 갑방 사무처는 쿤구 안산로 보행자 거리 중간 대중빌딩 4 호 빌딩 7 호 철철거리에 위치하고 있습니다.
1 실 (2 층, 면적 147.5438+05㎡). 합자회사가 을측에 임대하여 거미왕 신발 산업을 운영하다.
2. 임대 기간은 2000 년 4 월 8 일부터 2000 년 4 월 7 일까지 3 년입니다.
셋째, 연간 임대료는 10% 상승할 것이다. 첫해 임대료는 25 만원으로 2000 년 4 월 8 일부터 2000 년 4 월 7 일까지다. 이듬해 임대료는 27 만 5000 원, 3 년차 임대료는 30 만 2500 원으로 1 년에 한 번 갑에게 지급한다. 계약 기간 내에 을측은 갑측에 계약보증금 5000 원을 지불해야 하며, 다음해 임대료는 2 개월 앞당겨 갑측에 한 번에 지급해야 한다.
4. 을측은 경영 과정의 적자와 손실을 부담하고, 모든 경영비용은 스스로 부담한다. 체크아웃이 필요하시면 3 개월 전에 갑측에 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 갑측에 초래된 모든 손실은 을측이 부담해야 합니다 .....
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무:
1, 정시 유료입니다.
2. 을측의 정상적인 경영 활동을 방해해서는 안 된다
3. 불가항력을 제외하고, 갑측은 이유 없이 본 협의를 종료해서는 안 된다 (정부 이전은 불가항력적인 요소임).
타동사 을측의 권리와 의무:
1, 을측은 경영과 판매에서 국가와 지방의 관련 규정을 준수해야 하며 소비자와 싸워서는 안 된다. 심각한 문제가 시정되지 않으면, 갑측에 악영향을 미칠 것이며, 위약으로 간주될 것이며, 갑측은 협의를 종료할 권리가 있다.
2. 운영 기간 동안 발생하는 모든 비용 (공상, 세금, 환경 보호, 위생, 수력, 난방, 소방 등 포함) ) 을측이 지불하면 면제할 수 없다.
3. 경영기간 동안 주택 내 시설을 전세, 양도, 대출, 담보나 보증, 간호해서는 안 된다.
7. 을측은 제멋대로 주택 구조를 변경해서는 안 되며, 업무상 집을 수리하고 인테리어해야 하는 일체의 비용을 부담해서는 안 된다. 을 측이 인테리어 장식을 위해 추가로 사들인 부동산은 모두 갑 측이 소유하고, 동산은 을 측이 소유하며, 을 측은 문 앞의 세 봉지를 책임진다.
8. 쌍방의 인신과 재산의 안전을 보장하기 위해 을측은 보험회사에 임대한 주택과 합영회사의 재산을 보험에 가입해야 하며 보험료는 을측이 부담해야 한다 .. 을측이 본 조항을 이행하지 못해 손해를 볼 경우 을측은 수리비를 부담하고 지불해야 한다.
아홉. 계약 위반에 대한 책임:
1, 을측이 제때에 갑에게 임대료를 지불하지 않거나 상술한 약속을 위반하면 갑측은 일방적으로 협의를 해지하고, 집을 회수하고, 을측은 모든 경제적 손실을 부담할 권리가 있다.
2. 만약 갑이 위약한다면 갑은 을측의 모든 경제적 손실을 책임져야 합니다.
10. 갑측이 위약한 경우 계약금 반환 외에 위약금 및 인테리어금 5 만원을 지불해야 합니다.
1 1. 양 당사자는 위 조항을 준수해야 합니다. 만약 한쪽이 위약하면 위약측은 손해 배상을 책임져야 하고, 다른 쪽은 계약을 해지할 권리가 있다.
참고: 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 협의하여 보충 협의에 서명할 수 있으며, 보충 협의는 본 협의와 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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비정기 임대 계약은 3 임대자 (이하 갑측) 를 선정한다.
주민등록번호:
주소:
전화:
임차인 (이하 을측):
주민등록번호:
주소:
전화:
단위나 개인의 주택 이용률을 높이기 위해 국가와 성의 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 임대 계약을 체결하기로 동의하는데, 조항은 다음과 같다.
1. 갑은 도심에 재산권이나 처분권이 있는 주택 (건축 면적 평방미터) 을 을측에 임대하여 사용한다.
임대 기간은 연월일부터 연월일까지입니다.
3. 이 집의 월세는 인민폐 만 위안이고, 을측은 매월 갑에게 인민폐 만 위안의 임대료를 지불하고, 매월 전에 지불하고, 갑측은 을측에 영수증이나 영수증을 발행해야 한다 .....
넷. 주택 임대 계약을 체결할 때 을 측은 갑 측에 실내 부동산 보증금 인민폐 1 백 원 정돈을 지불해야 하며, 이 보증금은 계약 만료 후 을 측에 반납할 것이다.
5. 임대 기간 동안 갑은 임대전화, 보안비, 유틸리티, 위생비, 엘리베이터비, 주택관리비를 지불할 책임이 있습니다.
파티 b 는 계약에 따라 임대료를 지불해야합니다. 만약 임대료가 위약이 있다면, 천당을 초과하면 월임대료의 3% 를 연체지불로 지불하고, 갑측은 집을 회수하고 이행보증금 환불을 거부할 권리가 있다.
7. 갑은 주택공사의 품질과 보수를 담당하고 을측은 제멋대로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측은 고의적이거나 과실로 임대주택과 그 보조시설과 실내재산을 훼손한 경우, 주택 원상을 회복하거나 경제적 손실을 배상해야 한다.
8. 임대 기간 동안 갑측이 이 집을 회수해야 한다면 반드시 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 동시에 성과 보증금을 두 배로 환불합니다. 을측이 임대료를 환불해야 한다면, 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 이행보증금 환불을 요구해서는 안 된다.
9. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다 .. 임대기간이 만료되거나 계약이 종료되면 을측은 비용을 청산한 후 집을 갑에게 반납해야 한다. 임대를 갱신하려면 한 달 전에 갑측과 협의해야 한다. 연체되지 않는 경우, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다.
X. 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 주택 임대 관리 부서에 중재를 요청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
XI. 본 계약은 서명하거나 도장을 찍는 즉시 효력이 발생하며, 한 양식에 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 만약 미해결 일이 있다면, 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
부속서: 실내 재산 목록:
임대인 (또는 대리인): 임차인 (또는 대리인):
서명 (도장): 서명 (도장):
본 계약은 연월일에 체결되었다.
비정기 임대 계약 조건 선정 4 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 부동산관리법', 건설부 제 42 호 명령,' 주택임대관리방법' 및 기타 관련 규정에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등과 자발성을 바탕으로 합의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
제 1 조: 집의 기본 상황
제 2 조: 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 시작됩니다
제 3 조: 임대료 지불 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조: 보증금은 을측 위약보증금으로 계약서에 서명할 때 일회성으로 지급한다. 임대 기간이 만료되면 위약 책임이 없는 경우 갑은 한 번에 환불하고 보증금은 인민폐입니다.
제 6 조: 주택 수리 책임 임대 주택이 자연적으로 파손되거나 임대인이 계약에서 수선에 동의하는 경우 갑측이 수리를 책임진다. 임차인의 잘못으로 집이 파손된 경우 을 측은 수리 또는 배상을 책임져야 합니다. 그렇지 않으면, 갑측은 을측이 지불한 보증금에서 수리비용을 공제할 권리가 있다 .....
제 7 조: 합의 된 임대 기간이 만료되고 임대 계약이 종료됩니다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우 임대기간이 만료되기 30 일 전에 제기해야 하며, 임대인의 동의를 거쳐 재계약계약을 다시 체결해야 합니다.
제 8 조: 임차인은 임대주택을 전셋하거나 판매할 권리가 없다. 전세나 매매가 발생하면 임차인, 전세 수취인 또는 매입자가 법률과 경제적 책임을 져야 한다.
제 9 조: 계약 위반에 대한 책임
1. 갑측이 본 계약을 준수하지 못했습니다.
첫 번째 문장,
제 2 조의 약속에 따르면 을측은 요구에 맞는 집을 배달하고 한 달 동안 임대료를 지불해야 한다.
2. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 을측은 일일 계약월 임대료의 5% 에 따라 갑측에 이자와 위약금을 지급해야 한다.
제 10 조: 다음 상황 중 하나인 경우, 갑측은 본 계약을 해지하고 을측의 상응하는 법적 책임을 추궁할 권리가 있다.
(1) 무단 전세, 양도, 대여 또는 다른 사람과 교환
(2) 임대 주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것.
(c) 가족 계획 관련 규정 위반.
제 11 조: 계약의 변경 또는 해지:
1. 불가항력으로 인해 임대 계약을 계속 이행할 수 없는 경우
2, 주택 철거, 정밀 검사, 재건 등으로 인해. 계속 사용할 수 없습니다.
양측은 협의를 거쳐 합의에 도달했다.
4. 법률 규정이나 계약 약속에 따라 계약 조항을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
제 12 조: 분쟁 해결 방법은 본 계약의 관련 규정에 따라 집행된다.
제 13 조: 당사자 a 와 b 의 추가 조건
제 14 조: 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
제 15 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인: _ _ _ _ _ _
공인 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 공인 대리인: _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대인 (갑측): _ _
임차인 (을측): _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.
첫째, 집 주소
_ _, 건축 면적은 _ _ 평방 미터이고 용도는 _ _ 입니다.
둘째, 임대 기간
* * * 는 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ 까지 _ _ (년/월) 입니다.
셋째, 주택 임대료
매월 인민폐 _ _ 위안. 월별 지불, 월별 _ _ 일 지불. 을측은 갑에게 위안화 보증금을 지불해야 한다 .. 임대 계약이 종료된 후 갑은 보증금을 무이자로 을측에 돌려주었다. 수리비에서 손상을 공제하면 적게 보충한다.
넷. 기타 비용
을측 임대 기간 동안 전기세는 전기계량기 도수로 계산되고 입주 시 전기계량기는 _ _ _ _ 도입니다. 물비는 물시계 톤수, 톤당 _ _ 위안, 입주할 때 물시계 _ _ 톤으로 계산한다.
동사 (verb 의 약자) 집의 양도와 전세
1. 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다. .....
2. 만약 갑측이 을측이 이 집을 전셋하기로 동의하면, 별도로 보충 협의를 체결해야 하며, 을측은 갑과의 서면 협의에 따라 이 집을 전셋해야 한다 .....
자동사 갑을 쌍방의 책임과 의무.
1. 을측은 제때에 갑 측에 물, 전기, 위생, 부동산 관리, 디지털 케이블 TV, 인터넷 등의 비용을 납부해야 한다.
파티 b 는 어떤 상황에서도 보증금을 집세로 전환 할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다.
4. 임대기간이 만료된 후, 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 한다면 반드시 임대기간이 만료되기 전 _ _ 일 이내에 갑측에 통지하고 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
5. 임대 기간 중 어느 한 당사자가 특별한 상황이 발생할 경우 계약을 종료해야 하는 경우 15 일 전에 상대방에게 통지해야 합니다. 갑이 미리 집을 회수하고 이유 없이 계약을 해지하면 을측은 이사를 거부할 권리가 있다. 을측이 미리 임대료를 환불하면 보증금은 환불되지 않습니다.
6. 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 사고가 발생하면 을측은 전적인 책임을 져야 한다.
7. 을측은 제멋대로 실내 구조를 바꾸고 실내 시설의 사용을 사랑해서는 안 된다. 인위적인 손해라면, 갑은 상응하는 보상을 받을 것이다. 만약 자연 손상이 있다면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리해야 합니다.
일곱. 을측 위약 처리 규정
임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 계약임대료 총액인 _ _% 의 위약금을 지불해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 을측은 전체 손실이 보상될 때까지 배상을 책임져야 한다.
1. 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
2. 갑의 동의 없이 이동 주택 구조를 무단 철거, 변경 또는 파손한 후 갑의 통지를 받은 후 규정 기한 내에 시정하거나 수리하지 않은 경우
3. 본 계약에서 약속한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
4. 집세를 7 일 이상 연체합니다.
여덟. 기타 합의 사항
기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 실패하면 갑이 소재한 인민법원에 소송을 제기한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명하고 도장을 찍는 즉시 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): _ _
파티 b (서명): _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _