전염병 기간 동안 임대료는 줄지 않았다. 전염병 발생 기간 동안 전염병은 임차인이 임대한 주택 생활에 불편을 끼쳤지만, 원래 임대 계약의 목적에 영향을 주지 않았고, 임대 감소를 주장할 수도 없었다. 임차인이 전염병으로 인한' 재택근무' 은 임차인의 법적 책임 이행으로 임차인의 주거 기능에 영향을 미치지 않으며, 임차나 임차면제를 주장할 수 없다.
법적 근거:
민법 제 590 조
불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 경우 불가항력의 영향에 따라 일부 또는 전부가 책임을 면제합니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 이행 지연 후 불가항력이 발생하는 것은 당사자의 책임을 면제할 수 없다. 본 법에서 말하는 불가항력은 예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황을 가리킨다.