첫 번째: 주택 기업 "사고", 자금은 따라갈 수 없습니다.
최근 몇 년 동안 태원에서 많은' 사고' 가 발생했다. 시장이 참담해서 집을 팔 수 없고, 자금이 회수되지 않아 집을 지을 돈이 없어' 썩은 미루',' 만기가 되면 집을 낼 수 없다',' 개발상 달리기' 등 많은 사건이 발생했다. 일부 부동산 회사들은 자신의 창고 구획을 매각하고 심지어 부동산 업계에서 완전히 탈퇴하기를 원한다. 특히 태원이 소재산권을 조사하여 조사한 이래 유권은 곳곳에서 볼 수 있다. 그 중 춘성 국제 개발업자들은 줄곧 집을 낼 수 없었고, 이미 매입한 업주가 170 명을 넘었고, 2800 여만원의 구매금은 회수할 수 없었다. 경태 가든은 방 7 홀을 팔고, 개발업자들은 뛰어내려 자살했다. 태원' 자운헌' 은 3 년 동안 돈을 받기 시작하지 않았고, 업주들은 줄곧 인수가격을 요구하고 있다.
이런 집에 대해서는 주택 구입자에게 사지 말 것을 건의합니다. 근원에서, 개발자의 자금은 따라잡을 수 없고, 전혀 집을 지을 수 없거나, 집을 짓는 것이 매우 세심하여 중간에 실수가 있다. 바이어에게 손실은 수십만의 돈이다.
둘째: 예매증을 밀고 밀면 부동산증은 끝이 없다.
이치대로 말하면, 개발업자는 예매 허가증을 받아야 팔 수 있다. 하지만' 예매 허가 없이 집을 팔다' 는 묵인이 된 것 같아' 내부 청약',' 청약 예약' 이라는 명목으로 몰래 파는 것은 이미 새로운 일이 아니다. 어떤 주택업체들은 판매 후 짧은 시간 안에 예매증을 받을 수 있고, 어떤 주택업체들은 선매증을 받지 못하면 밀고 다시 밀기도 한다. 일부 주택업체들이 예매증을 받았음에도 부동산증이 늦어지면 진정천지는 대홍본에서 6 년을 보낼 수 없다.
진정천지동네 업주들은 대부분 6 년 입주한 노업주들인 것으로 알려졌다. 프로젝트가 정규부동산에 속하고 증명서가 완비되어 있기 때문에 업주들은 모두 정규주택 구매 계약을 보유하고 있다. 정상적인 절차에 따르면, 이러한 정식 계약은 모두 주택 관리국에서 등록해야 한다. 개발자와 주택관리국은 일련의 정규 절차를 거쳐야만 업주를 위해' 대홍보서' 를 순조롭게 처리할 수 있다. 그러나, 진정천지업주의 부동산증은 인터넷 서명 후' 끼었다' 고 한다. 업주의 다방면의 문의를 통해 후속 수속을 할 수 없는 이유는 개발자가 몰래 바닥을 건설해 변경된 방안이 시종 통과되지 않았기 때문이라고 합니다! 예매증을 처리하지 못하면 재산권 처리에 영향을 줄 수 있다. 재산권이 없고, 주택재산권 등록 등 일련의 수속은 진행할 수 없고, 앞으로 이 집은 정상적인 절차에 따라 판매되지 않을 것이며, 대출도 처리되지 않을 것이다. 주택 구입자에게는 영향이 그리 크지 않을 수도 있지만, 앞으로의 각종 번거로움을 피하기 위해서는 구매 초기에 정규적이고 실용적인 집을 사는 것이 좋다.
셋째: 같은 구간에서 주변보다 훨씬 싼 집.
태원에서, 우리는 같은 지역에서 한 건물의 가격이 주변 건물보다 훨씬 저렴하고, 어떤 호형은 심지어 천 원이나 수천 원까지 싸다는 것을 발견하기 어렵지 않다. 이때 좀 더 자세히 선별해야 한다. 작은 가게 구역을 예로 들다. 라일락원 종목은 4900 원/평으로 곤택십리성 해당가원 등 주변 종목에 비해 2,000 원 차이가 난다. 이런 종목에 대해 주택 구입자들은 반드시 눈을 반짝이게 해야 한다. 이렇게 낮은 가격 뒤에는 반드시' 음모' 가 있을 것이다.
첫째, 태원의 시장 상황으로 볼 때, 이런 종목이나 증명서가 없어' 소재산권' 프로젝트에 속하며, 구매 후 법률의 보호를 받지 않거나, 부동산 가격이 훨씬 싸며, 건물의 품질이나 부동산 서비스 등 다른 방면에서만 회수할 뿐, 앞으로 문제가 발생할 가능성이 크다. 따라서, 많은 매우 싼 부동산, 주택 구입자들은 반드시 신중하게 구매해야 한다.
넷째: 가정 디자인 쓰레기는 주거감과 신체 건강에 영향을 미친다.
집을 살 때 주의해야 할 요소가 많다. 집의 위치와 보조시설 외에도 집 자체의 신경을 쓰는 것도 중요하기 때문에 호형 선택은 더욱 신중해야 한다. 하지만 태원의 많은 건물들이 디자인한' 찌꺼기' 호형은 정말 아첨하기 어렵다. "찌꺼기" 호형에 대한 바이어의 이해는 크게 다르지만, 시장에서 일반적으로 "썩은" 것으로 여겨지는 호형도 있다. 예를 들면 권총형 호형, 삼각호형, 칼자루형 호형이 있다.
김기태와 정원 1 10 평처럼, 2 실 2 실 1 위, 12 1 평면, 3 실 2 실 1 위, 주방, 화장실 상대
(위 답변은 20 15-09-25 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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