(1) 집을 빌리기 전에 현지 지리적 위치와 임대 시장에 대해 자세히 알아보십시오. 예를 들어 대략적인 임대 가격, 임대 핫스팟이 어디에 있는지, 임대하고 싶은 장소 주변 환경, 방원 주변의 물가, 대중교통 시설 등이 있다.
(2) 자신의 수요를 분석하다. 섹터가 가장 중요합니까, 아니면 가격이 가장 중요합니까? 마음에 드는 집을 찾을 수 없다면 교통이 편리하지만 비교적 먼 집을 고려해 볼 수 있다.
(3) 낯선 환경에서 집을 찾는 것은 중개를 통해 하는 것이 좋다. 중개 기관은 매우 완벽한 임대 계약을 제공할 수 있기 때문에 합법적인 권익을 보호하는 데 도움이 되지만, 중개 회사를 선택할 때 중개 회사의 신뢰성과 신뢰도를 미리 알아주시기 바랍니다. 여러 방면에서 중개 회사에 관한 정보를 수집한 후, 하나 또는 두 개의 신뢰할 수 있는 것을 선택하고, 위탁할 수 있는지 여부를 결정한다.
2. 법적 고려 사항:
우선, 반드시 상대방의 증명서를 검사해야 한다. 계약서에 서명하기 전에 집주인에게 부동산증, 신분증, 필요한 경우 호적본 원본 등의 증명서를 제공하도록 요구해야 한다. 자신이 임대한 집이 곧 만료될 때 임대광고를 하고 집주인이라고 자처하며 집세를 사취한 후 도주하는 사람이 있다. 보름 후, 진짜 집주인이 나타났다. 당시 속았던 사람은 울기만 했다. 불법 중개업자가 비슷한 수법으로 사람을 속이는 경우도 있다. 만약 집이 중개를 통해 임대된다면, 반드시 그의 영업허가증에서 봐야 한다.
둘째, 말을 강조하면 믿음이 없다. 임차인이 입주 후 새 시설을 늘리면 집주인과 협의한 뒤 서면 계약을 하는 것이 좋다. 만약 네가 이미 네가 빌리고 싶은 집을 마음에 들어한다면, 바쁘지 마라. 계약서에 서명하기 전에 임대인의 자격을 확인해야 한다: 임대주택의 소유권이나 경영권이 있는지 여부.