아래 5번, 6번, 8번 항목을 주의 깊게 읽어보시기 바랍니다. 방금 시립주택당국에 도움을 요청했습니다.
2012년 창저우 도시 저임대 주택 정책 지침
1. 신청 조건(동시에 충족해야 함)
1.
2. 1인당 월 가처분 소득이 1,300위안 미만입니다.
3. 가족의 1인당 주택 건설 면적이 18제곱미터 미만인 경우
4. 신청자와 *** 사이에 법적 지원, 지원 또는 지원 관계가 있는 경우;
5. 기타 법률에 따라 충족해야 하는 조건입니다.
2. 신청에 필요한 자료(원본 및 사본 포함)
1. 신청자 및 가족의 신분증 및 호적부;
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3. 신청자와 가족의 소득 증명
4. 주택 소유권 증명서 또는 사용권 증명서 및 가족 주택 신청 상황을 입증할 수 있는 기타 자료
5, 기타 제공해야 할 자료.
4. 저임대주택 보장방법 저임대주택 보장방법에는 주로 임대료 보조금과 물리적 임대료 할당이 포함된다.
1. 임대료 보조금은 가족 생활 요구 사항을 충족하고 저렴한 주택 기준을 충족할 수 있는 도시 지역의 주택을 독립적으로 임대하기 위한 신청을 의미하며 주택 보안 및 부동산 관리 부서에서 화폐를 발행합니다. 보조금을 신청할 자격이 있는 가족에게.
2. 물리적 임대료 할당이란 주택보증부서와 부동산관리부서가 자격을 갖춘 신청가정에게 직접 주택을 제공하고, 저가주택 임대료 기준에 따라 임대료를 징수하는 것을 의미한다.
5. 저가주택 임대료 보조금 기준
저가주택 임대료 보조금 기준은 1인당 20㎡(건축면적)이다. 유효한 저소득 보장 또는 특별 빈곤 증명서를 소지한 가구는 1인당 1㎡당 월 16위안의 보조금을 받고, 기타 가구는 1인당 ㎡당 14위안의 월 보조금을 받습니다. 1인 가구는 기준의 1.5배, 2인 가구는 기준의 1.2배를 지원받는다.
집이 없는 가구는 전액 지원을 받으며, 월 보조금 = 20×㎡당 보조금×인원수
주택이 있지만 면적이 기준에 미치지 못하는 가구. 월 보조금 액수 = (20 - 현재 1인당 주택 건설 면적) × 평방미터당 보조금 액수 × 인원 수
가구에 대한 최소 보조금 액수는 다음 금액 이상으로 보장됩니다. 무주택 1인 가구에 대한 보조금 수준은 가구당 월 임대료 보조금 최소액이 420위안이다.
심사를 거쳐 임대료 보조금을 받을 수 있는 가구에 대해서는 시영주택안정부동산관리국이 규정에 따라 가족계좌를 개설할 예정이다. 임대료 보조금 가계 계정은 생활 조건 개선 목적을 달성하기 위해 자가 거주 주택을 임대하거나 중고 주택, 저렴한 주택, 일반 상업용 주택 및 철거 정착 주택을 구입하는 데에만 사용할 수 있습니다.
6. 저임대 주택 현물배분 제도
저소득 주택 무주택 가구와 무주택 극빈 가구 중 저임대 주택 확보 조건을 충족하는 경우 저렴한 임대료의 주택을 현물배분하는 혜택을 누릴 수 있습니다.
물리적 임대료 할당을 누리는 가구는 추첨 등의 방법을 통해 주택 선택 일련번호를 획득하고, 저가 주택 데이터베이스에서 필요한 주택을 선택할 수 있다. 신청인은 주택을 선택한 후 시립주택안전센터와 '창저우 저임대 주택 임대 계약'을 체결하고 관련 절차를 거쳐야 합니다. 물리적 할당을 위한 임대료는 시립 주택 보안 부서와 협력하여 시 가격 부서에서 승인한 기준에 따라 결정됩니다. 저가임대주택의 임차인과 그 가족은 임대주택에 대하여 이익을 얻거나 처분할 권리가 없으며, 부동산을 점유 및 사용할 권리를 양도할 수 없다. 해당 연도 주택선정 자격을 포기한 물리적 임대료 할당 가구는 5년 이내에 다시 물리적 임대료 할당을 신청할 수 없습니다.
7. 연차 심사 제도
저렴한 주택보장에서는 연차 심사 제도와 퇴출 제도를 시행하고 있습니다. 저임대주택 정책을 누리고 있는 가구는 가계소득, 가족수, 주택변경 등을 구 주택보장소에 정기적으로 진실하게 신고해야 하며, 구 주택보장소는 구 민원업무와 연계하여 신고 내용을 검토하게 된다. 부서.
연례 검토 후 저임대 주택 조건을 충족하는 가구는 계속해서 저임대 주택 정책을 누릴 수 있으며, 더 이상 저임대 주택 조건을 충족하지 못하는 가구는 저임대 주택 정책을 철회해야 합니다. 주택 담보를 임대하거나, 임대료 보조금 지급을 중단하거나, 현물 임대 주택을 철회하십시오.
연간 검토 기간은 매년 6월부터 10월까지다. 저세율주택증명서(실물임대료 또는 임대료 보조금 증명서)를 소지한 가구는 호적지가 위치한 자치구 주택안정소를 방문해야 한다. 연례 검토 절차를 통해.
연간 검토 절차를 기한 내에 완료하지 못한 가구는 저임대 주택 입주 자격이 없거나 자동으로 저임대 주택 정책에서 탈퇴한 것으로 간주되어 더 이상 저임대 주택을 누릴 수 없습니다. 정책. 가족이 여전히 주택 보장 정책에 대한 자격을 갖추고 있더라도 다시 신청해야 합니다.
8. 연간 검토에 필요한 자료
1. 저임대주택 증명서(실물 임대료 할당 증명서 또는 임대료 보조금 증명서), 유효한 저소득 보장 원본(특별 빈곤 증명서) 유효한 저소득 보장(특별 빈곤 증명서)이 없는 가족은 유효한 소득 증명서를 제출해야 하며, 근무 단위가 있는 경우 고용주의 도장이 찍힌 증명서가 필요하고, 없는 경우 지역사회의 도장이 찍힌 증명서가 필요합니다. 작업 단위.
2. 가족 수나 주택에 변동이 있는 경우 관련 증명서를 제출해야 합니다.
사무실 주소 및 상담전화번호
시영주택안정부동산관리국 주택보장과: 전화: 85682882
시영주택지원센터: 전화 : 86678129
Tianning 지역 주택 보안 사무소: 주소: Room 1805, Jiuzhou Huanyu, 전화: 88119706
Zhonglou 지역 주택 보안 사무소: 주소: No. 2, Xiheng Street 전화: 86801150
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Qishuyan 지역 주택 보안 사무소: 주소: Qi 지역 관리 센터 서비스 홀 2층 전화: 88772244
신베이 지역 주택 보안 사무소: 주소 : 605-1, New Taipei District Government, No. 8 Hengshan Road Room 전화: 85127792