장쑤 남자 세입자가 체크아웃하고 소변 100 병을 두고 온 집안이 쓰레기로 가득 찼다. 집주인은 어떻게 권리를 보호합니까?

집을 빌릴 때 집주인은 보통 세입자에게 일정액의 보증금을 지불하라고 요구한다. 보증금의 역할은 집세 체납을 피하기 위해서뿐만 아니라 이런 불량한 세입자의 나쁜 행위에 대응하기 위해서이다. 관광객의 임대 보증금이 집주인의 손에 남아 있다면, 권리 보호가 필요하지 않습니다. 그는 보증금으로 전문적인 청소 요원을 고용하여 청소할 것입니다. 물론 집주인이 보증금을 받지 않거나 보증금액이 청소 서비스 비용을 지불하기에 충분하지 않다면 경찰에 신고해 도움을 청할 수 있지만, 심각한 손실이 없다면 경찰은 실질적인 위권 조치를 제공하기가 어려울 것이다. 결국 그러한 행위를 처벌하는 관련 법규는 없다.

권리를 보호하는 방법은 많지만, 쓰레기를 임대 주택 곳곳에 버리는 이런 관행을 침해로 정의하기는 어렵다. 명확한 진술이 없다면, 권리 보호 과정에서 적절한 부서를 찾기가 어렵다. 물론 집주인도 관련 증거자료를 제때에 고정해 법원에 민사소송을 제기할 수 있다. 법원 재판에서 채택되기만 하면 법적 수단을 통해 권리 보호에 성공할 수 있다. 세낸 세입자에 관해서는, 그는 자신의 유치한 행동에 대해 대가를 치러야 한다.

신고 기소 외에 가장 빠른 방법은 세입자에게 직접 연락해서 자신의 행동이 집주인의 이익을 침해했다고 분명히 알려주는 것이다. 가능한 한 빨리 처리하고 방을 원래대로 되돌리기만 하면 권리 보호 조치를 취해 정렬을 벗어날 수 있다. 세입자가 법률과 법규에 대해 경외심을 가지고 있다면, 그들이 자신의 방식으로 쓰레기를 치울 것이라고 믿는다. 집주인의 관점에서 볼 때, 이런 방법이 효과가 있다면 갈등을 격화시키기 위한 조치를 계속 취할 필요가 없다. 더욱이 그들은 소송을 제기한 후 종종 긴 기다림에 직면한다.

요약하면, 집주인이 이런 세입자를 만나는 것은 정말 어렵다. 어떤 권리 보호 조치를 취하든지 간에, 종종 단기간에 적절하게 해결하기는 어렵다. 물론 여론의 인도를 통해 당사자가 제때에 나서서 문제를 해결할 수 있도록 하는 것이 현명하다. 하지만 관광객들이 이렇게 더럽기 때문에 대중의 도덕적 비판과 결합하여 자신의 잘못을 개선할 것인지는 미지수다. 나는 이 무고한 건물 주인도 매우 우울하다고 믿는다.