임대인 (갑) 과 임차인 (을) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ \ \ \' 중화인민공화국 계약법' 및 관련 법규에 따라 동등한 자발성을 바탕으로 이 주택 임대와 관련된 사항은 다음과 같습니다. 첫 번째 주택 기본 상황 이 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치해 있습니다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 두 번째 주택 소유권 주택 소유권은 _ _ 에 속합니다 증빙 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 이 증명서는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 4 조 신분 심사 (1) a 국은 b 국에 (□ 신분증/□ 영업허가증) 을 제시해야 한다 (2) 을측은 갑측에 (□ 신분증/□ 영업허가증) 과 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 5 조 주택의 인테리어 (1) 갑은 본 계약서에 서명한 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 집을 아래와 같이 인테리어해야 하며, 인테리어비용은 (□ 갑/□을) 이 부담해야 한다. (2) 갑측 (□ 예/□ 아니오) 을 통해 을측이 그 집을 인테리어, 장식 또는 새로운 물건을 추가로 구입할 수 있도록 허용한다. 인테리어, 장식 또는 새 물건 추가 범위는 _ _ _ _ _ _ _ _ 제 6 조 임대 기간 20 15 베이징 주택 임대 계약 제 (1) 조 그 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 (20 년이 넘는 기간, 초과 부분은 유효하지 않습니다. (2) 임대 기간이 만료된 후, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다. 을측이 임대를 갱신하려면 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 갑에게 (□ 서면/□ 구두) 갱신 요청을 하고, 동의를 거친 후 쌍방이 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 을측이 임대주택을 계속 사용하고 갑측이 이의가 없다면 본 계약은 계속 유효하며 임대 기간은 무기한이다. 쌍방 모두 언제든지 본 계약을 해지할 권리가 있지만, 사전에 (서면/구두) 일 전에 상대방에게 통지해야 한다. 제 7 조: 20 15 베이징 주택 임대 계약 임대 (1) 임대 기준: _ _ _ _ _ _ _ 위안/(□ 월/□ 분기/□ 반년/□ 년), 총 임대료 관련 조정 사항은 쌍방이 별도로 합의한다. (b) 임대료 지불 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (4) 갑측이나 그 대리인이 임대료를 받은 후 을측에 영수증을 발급해야 한다 .. 제 8 조 20 15 베이징시 주택임대보증금 (1) 갑이 집을 납품할 때 을측 (□ 예/□ 아니오) 이 갑측에 집을 납부해야 한다 구체적인 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _) (2) 임대 만료 또는 계약 해지 후 제 9 조 20/kloc- 을측은 반드시 관련 지불증명서를 보관하고 갑측에 제시해야 한다 .. (2) 임대료세 및 본 계약에서 규정하지 않은 기타 비용은 갑이 부담한다 .. 제 10 조 주택의 인도 및 반환 (1) 인도: 갑은 약속조건에 따라 을측에 집을 인도해야 한다. 이 주택 부속시설 설비 목록은 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 문 열쇠와 _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 납품한 것으로 간주한다. (b) 반환: 임대 만료 또는 계약 해지 후 을측은 그 집과 부속시설을 반환해야 한다. 검수 합격 후, 갑을 쌍방은 주택 부속시설 설비 목록에 서명하고 도장을 찍어야 한다. 갑을 쌍방은 각자의 비용을 결산해야 한다. 을측이 산 새 물건은 스스로 회수할 수 있다. 을 측의 장식 인테리어 부분에 대해 구체적인 처리 방식은 (□ 을 측이 원상 회복/□ 을 측이 갑 측에 원상 회복에 필요한 비용을 지불한다/□ 을 측은 회복/□ 을 포기하고 갑 측이 소유하지만 갑 측의 할인 보상) 이다. 반환 후, 갑측은 갑의 동의 없이 을측이 그 집 안에 남겨둔 물건을 스스로 처리할 권리가 있다. 베이징시 주택임대계약' 제 11 조 주택과 부속시설의 유지 관리 (1) 임대 기간 동안 갑측은 주택과 부속시설이 적용 및 안전 상태에 있음을 보장해야 한다. 을측은 집과 그 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 제때에 갑측에 수리를 통지해야 한다. 갑은 을측 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 경우 을 측은 대신 수리할 수 있고 비용은 갑 측이 부담합니다 .. 주택 수리가 을 측의 사용에 영향을 미치므로 그에 따라 임대료를 줄이거나 임대 기간을 연장해야 합니다. (2) 갑측이 을측의 인테리어, 개선, 건설에 대해 수리 의무를 지지 않는다. (3) 을측은 이 집과 부속 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측의 부적절한 보관이나 불합리한 사용으로 주택과 부속시설이 파손되거나 고장이 난 경우 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 한다. 을측이 수리나 배상 책임을 거부할 경우 갑측이 대신 새 물건을 수리하거나 구매할 수 있으며 비용은 을측이 부담한다 .. (4) 주택과 부속시설의 자연속성이나 합리적 사용으로 인한 손실에 대해 을측은 책임을 지지 않습니다. 제 12 조 베이징시 주택 임대 계약의 전세 (1) 갑을 제외하고는 을측이 임대 기간 내에 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전셋하기 전에 갑의 서면 동의를 미리 받아야 한다. (2) 을측이 집을 전셋할 때는 규정에 따라 전셋인과 서면 전셋계약을 체결하고, 주택임대관리기관에 주택임대계약서 등록 수속을 밟아야 한다. (3) 전세인이 주택과 부속시설이 파손된 경우 을측은 갑측에 배상책임을 져야 한다 ..' 베이징시 주택임대계약' 제 13 조 소유권 변경 20 15 (1) 임대 기간 동안 갑이 집을 양도하는 경우 미리 _ (2) 임대 기간 동안 주택 소유권이 변경되면 본 계약은 을측과 새 소유자 사이에 법적 효력이 있다. 제 14 조 20 15 베이징시 주택임대계약의 해지 (1) 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약은 종결될 수 있습니다 .. (2) 다음 상황 중 하나가 있을 경우 본 계약이 종료되고 갑을 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다: 1 도시 건설의 수요로 법에 따라 이 집을 주택 철거 범위에 포함시키다. 2. 지진, 화재 등 불가항력으로 인한 주택 파손, 소멸 또는 기타 손실. (3) 다음 상황 중 하나가 있을 경우 을측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있다: 1. 정해진 시간에 집을 배달하지 않았습니다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 2. 납품한 주택은 계약약속에 맞지 않아 을측의 사용에 심각한 영향을 미쳤다. 3. 을측은 약속된 수리 의무를 지지 않아 이 집을 제대로 사용할 수 없게 되었다. 4. 집 배달은 을측의 안전이나 건강을 위태롭게 한다 .. 5. 기타: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. (4) 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다: 1. 임대료가 지급되지 않았거나 계약대로 지급되지 않았습니다 _ _ _ _ _ _ _ _ _. 2. 미지급 각 항목의 비용 합계 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 허가없이 주택 사용을 변경하십시오. 4. 무단으로 집의 주체 구조를 철거, 변경 또는 손상시킵니다. 5. 제멋대로 집을 제 3 자에게 전대하다. 집을 이용하여 불법 활동에 종사하다. 7. 기타: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (3) 임대 기간 내에 갑측이 집을 앞당겨 회수해야 할 경우, 을측에 미리 통지해야 하며, 이미 받은 임대료 잔액을 을측에 돌려주고 월세의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 위약금을 지불해야 한다. (4) 본 계약 제 14 조 제 4 항에 규정된 경우 을측은 월세의 _ _ _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다. (5) 을측이 제멋대로 집을 인테리어하거나 새로운 물건을 추가하면, 갑측은 을측에 원상회복이나 손해 배상을 요구할 수 있다. (6) 임대 기간 동안 을측이 조세를 일찍 환불해야 한다면 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 갑에게 통지하고 월세의 _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 위약금을 지불해야 한다. (7) 갑이 약속시간에 따라 집을 배달하지 않았거나 을측이 계약대로 임대료를 지불하지 않았지만 계약 해지 조건을 충족하지 못했고 을측은 약속시간에 따라 체크아웃하지 않은 경우 위약금을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 기준에 따라 지불해야 한다. (8) 기타: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 협상이나 중재가 불가능하면 법에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인민법원에 소송을 제기하거나 별도로 합의한 중재 조항이나 중재협의에 따라 중재를 신청한다. 제 18 조 기타 약정사항 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약 (및 첨부 파일) 은 연월일에 체결됩니다. 본 계약이 발효된 후 갑측은 그 중 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 쌍방은 서면으로 본 계약의 내용을 변경하거나 보완하여 본 계약의 첨부로 삼아야 한다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다. 임대인 (파티 a) (인감) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약자 (파티 b) (인감) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _