소유권 유형에 따라' 주택 소유권 취득' 부동산과' 주택 사용권 취득' 부동산 (* * * 집단재산권 주택 (예: 농촌 교방, 학교 교방, 군 생산용 주택 등) 으로 나눌 수 있다. ).
정책 보장 여부에 따라 경제 적용 주택과 비경제 적용 주택으로 나눌 수 있다. 보장성 주택은 경제 적용 주택, 2 제한 주택, 공셋집, 염세 주택으로 나눌 수 있다.
주택무담보:' 담보법' 과' 도시주택담보관리방법' 규정에 따르면 담보인은 담보주택을 처리하기 전에 담보권자의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 집을 양도할 수 없다. 규정에 따르면 주택담보는 등록해야 하고, 소유권 증명서에는 담보상황을 기록해야 한다는 것이다. 바이어는 산권증 원본을 보고 집에 담보가 있는지 확인할 수 있다.
매매 쌍방은 자발적인 평등을 기초로 집을 매매해야 쌍방의 이익이 진정으로 실현될 수 있다는 진정한 뜻을 표현해야 한다. 따라서 사기, 강압, 승인의 위험, 대리할 권리, 합법적인 형태로 불법 목적을 감추기 위해 체결된 계약은 매매 쌍방의 진실한 뜻이 아니라 원칙적으로 무효로 인정된다. 따라서 구매자와 판매자는 진정한 의지를 표현하고 동등한 자발성에 기초하여 계약을 체결해야 한다.