2. 보증금은 집세를 대체할 수 없습니다. 임대관계가 소멸될 때 임차인이 원금을 회수하거나 임대관계가 매매관계로 전환될 때 임차인은 매입계약금을 지불하기로 했다.
3. 주택 임대 보증금의 수거 방식은 각지에서 다르다. 어떤 것은 건축 면적에 따라, 어떤 것은 사용 면적에 따라, 어떤 것은 주거 면적에 따라 다르다. 받는 금액도 다르다.
주택 임대 보증금은 임대료가 비용보다 낮은 경우' 임대주택' 을 실현하기 위해 주택의 단순한 재생산을 유지하기 위해 임차인에게 받는 필요한 보충자금이다. 이것은 재산권 기관이 주택 자금을 모아 초보적인 선순환을 실현하는 효과적인 조치이다.
예금과 보증금의 차이
보증금은 계약 당사자 또는 쌍방이 계약 이행을 보장하기 위해 다른 당사자 또는 제 3 자가 존재하는 금액입니다. 현실 경제생활에서 유행하는 계약금 형식은 두 가지가 있다. 하나는 계약 당사자가 자신의 채권의 실현을 보장하기 위해 상대방에게 요구하는 계약금이다.
예를 들어, 시공계약에서 공사가 정산될 때 시공측은 시공자의 보증의무 이행을 보장하기 위해 지급한 공사 대금 일부를 보증금으로 남겨 둘 것이다. 공사 품질 문제가 발생하여 시공측이 수리를 거부하면 시공측은 보증금으로 스스로 수리하거나 제 3 자에게 수리를 요청할 수 있다.
계약금의 또 다른 형태는 계약이 성립될 때 쌍방이 각자의 의무 이행을 보장하기 위해 * * * 인가된 제 3 자 (보통 공증처) 에게 기탁한 계약금이다.
어느 당사자도 모든 계약의무가 이행되기 전에 보증금을 받을 수 없다. 만약 한쪽이 위약한다면, 다른 쪽은 계약금으로부터 위약금이나 배상금을 받을 수 있다.
집을 빌릴 때 담보로 지불한 돈. 보통 대출은 원가이거나 원가보다 높은 것으로, 대출금을 반납할 때 환불됩니다.