주택 매매 계약 1 주의사항
당사자 a (수탁자):
을측 (의뢰인):
1. 을측은> 를 사실대로 기입하고, 산권증과 신분증을 제시하고, 산권증 사본을 제공해야 합니다.
2. 을측은 이 집의 소유권이 명확하고 논란의 여지가 없다는 것을 보증하고 * * * 사람 (또는 재산권자) 의 동의를 얻었다. 그렇지 않으면 그로 인한 좋지 않은 결과는 을측이 책임진다.
3. 이 측의 최종 거래가격은 매매 쌍방이 자율적으로 결정하며, 갑은 참고의견만 제공한다. 을과 갑이 소개한 주택이 매매협의를 달성할 때, 반드시 갑에게 거래가 1% 의 중개료를 지불해야 한다. 거래가격이 5 만원 미만인 것은 500 원에 따라 청구됩니다.
4. 을측도 타인에게 동시에 집을 팔거나 바이어에게 연락하도록 위탁할 수 있지만, 각종 구실로 갑이 소개한 바이어와 사적으로 거래해서는 안 된다. 그렇지 않으면 이중대리서비스료를 부담해야 한다 (을측이 집을 수거할 수 있게 되면 을측 사유로 집을 수거할 수 없게 되고 을측은 규정에 따라 대리비를 지불해야 한다).
동사 (verb 의 약자) 갑이 매체를 통해 분양 정보를 발표하다. 적합한 구매자를 찾고, 필터링하고, 추천합니다. 고객을 을측 현장으로 데리고 방을 구경하다. 매매 쌍방의 요구를 사실대로 전달하고 거래가 성사될 때까지 적극적으로 처리한다.
6. 갑은 을측에 다음과 같은 서비스를 제공할 수도 있다: 주택 매매 협정 초안 작성, 재산권 이전 수속 처리; 예금과 주택금에 대한 신용계좌를 제공하고, 갈등을 둔화시키고, 분쟁을 중재하고, 관련 법률 서비스를 제공한다.
본 계약은 중복으로 작성되며, 당사자 a 와 b 는 각각 한 부씩 보유합니다. 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 만약 쌍방이 앞으로 별도로 협의나 권한 위임서에 서명할 경우, 본 협의는 종료되며, 권리의무가 우선한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
20__ _ _ _ _ _ _ _
주택 매매 계약 주의사항 2
갑측 (의뢰인): _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (브로커): _ _ _ _ _ _ _
쌍방 * * * 확인, 갑은 을측에 위탁하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 갑은 총 가격 ($) 으로 이 집을 구매하기로 동의했다.
2. 갑측은 을측에 구매의향금 () 을 지불해야 한다.
3. 이 의향서는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 의향금 유효기간 동안, 만약 집 소유자가 을측 협의를 거쳐 갑측 의향가격으로 집을 팔기로 동의하고 의향금이 계약금으로 전환되면 갑을 쌍방과 주택 소유자는 일내에 주택 매매 3 자 계약을 체결하고, 동시에 김충이 주택 구입 계약금을 상쇄할 의향이 있다. 주택 소유자가 갑의 의향가로 집을 매각하는 것에 동의하지 않는 경우 의향금은 무효이며 을측은 갑이 이미 지불한 의향금을 전액 무이자로 반환해야 한다.
5. 갑측은 위임 유효기간 내에 일방적으로 위임을 취소한다. 이 의향금은 환불되지 않는다.
6. 업주가 주택 매각에 동의한 후 갑측이 번복하거나 약속대로 거래 수속을 처리하지 않은 경우 상술한 계약금 (의향금) 은 환불되지 않습니다.
7. 보충 계약:
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
20__ _ _ _ _ _ _ _
주택 매매 계약 주의사항 3
판매자: (당사자 a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
집 구입: (을) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 협의의 기초 위에서 을 측이 갑의 사유주택을 매입하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑이 자발적으로 그 집을 을측에 팔았는데, 을측은 이미 그 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 그 집을 구입했다. 이 집의 구체적인 상황은 다음과 같다. 갑이 판매하는 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있다
제 2 조 주택 가격 및 기타 비용
갑과 을 쌍방이 협의하여 갑측이 이 집을 매각한 총액은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 지불 조건
계약 체결일에 일시불로 지불하다.
제 4 조 특별 협정
1. 을측이 산 집이 농촌 집단 토지에 건설되었기 때문이다. 주택 매매 과정에서 갑은 을측에 적극 협조해 촌위원회 동의나 관련 부서의 승인이 필요한 수속을 해결해야 한다. 상응하는 논란이 있으면 갑측이 책임지고 처리한다.
2. 을측이 매입한 주택이 앞으로 부동산증을 처리하는 데 사용될 수 있다면, 갑측은 적극적으로 협조해야 하지만, 관련 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
제 5 조 가옥 훼손, 소멸의 위험은 가옥이 정식으로 배달된 날부터 을측으로 이전된다.
제 6 조 이후 주택 개축 시 갑측은 을측의 주택 면적을 인정해야 한다 .. 국가 징지, 토지보상, 주택면적 보상은 모두 을측이 소유하고, 갑은 적극적인 협조를 책임진다.
제 7 조 본 계약이 체결된 후 집값이 변동하면 매매 쌍방은 번복해서는 안 된다.
제 8 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하여 보충 협의를 체결하였으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 9 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 10 조 2, 3 층 평면도는 본 계약에 첨부되어 있다.
제 11 조 본 계약은 한 양식에 3 부, 갑은 한 부, 을측은 두 부를 집행한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 매매 계약 주의사항 4
판매자 (이하 갑이라고 함): 이름: 신분증:
집 주소: 홍사보구 태양산진 영신촌 그룹 전화:
구매자 (이하 을측): 이름: 신분증:
집 주소: 해원현 석점 향창만마을 방장촌 전화:
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규의 규정에 따라 매매 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 주택 매매에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조: 집의 기본 상황
을측은 합법적으로 소유한 전행표 (방 번호:, 주변에는 표지판:) 를 구입해 홍사보구 태양산촌에 위치해야 한다. 집은 평방 미터의 면적을 차지합니다. 이 마당에는100m2 가 있다. 주택 용도: 주택.
제 2 조 토지 사용권의 성격
농촌의 위태로운 주택 개조를 통해 그 집의 상응하는 토지사용권을 취득하다. 주택 매매 후 관련 규정에 따라 을측은 토지사용권 양도 수속을 할 필요가 없다.
제 3 조 가격 및 지불 방법
장소와 집은 쌍방이 동등하게 협상한 것이고, 조정원은 공개평등한 조정을 진행했다. 쌍방은 자발적으로 이 집을 매매하기로 동의했고, 거래액은 인민폐 10000 원 (대문자: 만 원) 이다. 을측은 본 계약서에 서명한 날 전체 주택 대금을 갑측에 지불해야 한다.
제 4 조 인도 방법
본 계약이 체결된 날부터 이 집의 소유권과 사용권은 을측이 소유한다 .....
제 5 조 파티 b 의 연체 지불에 대한 채무 불이행 책임
을측이 본 계약 제 3 조에 규정된 방식으로 지불하지 않으면, 갑측은 을측의 납기 경과 지급에 대한 벌칙 책임을 추궁할 권리가 있다 .. 기한이 10 일을 넘으면 을측이 계약을 이행하지 않는 것으로 간주된다. 그때 계약을 해지할 권리가 있었다.
을측은 갑에게 위약금과 오공비 5,000 원을 지불해야 한다.
제 6 조 당사자 a 가 연체한 채무에 대한 위약 책임.
불가항력' 자연재해' 등 특수한 경우를 제외하고, 만약 갑측이 본 계약 제 4 조에 규정된 기한 내에 을측에 집을 전달하지 못하면 을측은 이미 지불한 집값에 따라 갑측에 벌금을 부과할 권리가 있다. 기한이 지난 10 일 (영업일 기준) 은 갑이 본 계약을 이행하지 않는 것으로 간주되고, 을측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 을측에 위약금과 오공비 5000 원을 지불해야 한다.
제 7 조 주택 관련 절차 개선에 관한 합의.
1. 갑은 이 집의 재산권 자격을 책임지고 을측과는 무관하지만, 최종 사용, 소유 및 처분은 을측이 소유하고 있으며, 갑측은 을측에 협조하여 그 집과 관련된 수전 설치 및 인테리어를 보완해야 한다.
2. 갑측은 거래 과정에서 이 주택에 재산권 분쟁이 없고 거래 전 담보, 담보채무, 세금, 임대료가 모두 정산되었다고 보증한다. 거래 후 상술한 미완이 있으면 갑측이 전적인 책임을 진다.
3. 이 집 양도로 인한 토지부가가치세와 증서세는 갑 방향 국가가 납부한다.
4. 을측은 본 계약 체결일로부터 국가가 지원하는 모든 특혜 대우 (보상, 보조금, 설치, 신농촌 건설 등 포함) 를 누린다. ) 그리고 a 국은 b 국에 알릴 의무가 있다 .....
5. 을측이 집을 농촌 집단토지로 보기 때문에 매매로 인한 거래와 양도는 마을위원회의 동의나 쌍방의 협조로 관련 부서의 심사 수속을 마쳐야 한다. 만약 어떤 논쟁이 있다면, 갑은 책임지고 해결해야 한다.
제 8 조 본 계약과 그 첨부 및 보충 협정은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 9 조는 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 홍사보구 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 10 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 11 조 앞으로 주택 가격의 상승이나 하락에 관계없이 갑을 쌍방은 모두 번복할 수 없다.
제 12 조 앞으로 을측이 이 집을 양도, 임대 또는 저당잡히려면 갑의 증명과 서명이 필요하며, 갑측은 을측의 증명과 서명을 협조할 의무가 있다.
제 13 조 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
제 14 조 기타 미해결 사항.
파티 a (지문): 파티 b (지문):
참고 (지문):
연월일
주택 매매 계약 주의사항 5
판매자: (이하 갑이라고 함) 주민등록번호:
구매자: (이하 을측) 주민등록번호:
관련 법규의 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 협의의 기초 위에서 을 측이 갑 측으로부터 부동산을 구매하는 것에 대해 본 계약을 체결했다 .....
제 1 조 갑은 을측에 모 주택 내에 위치한 자체 아파트 (인증 건축 면적이 평방미터) 를 팔기로 동의했고, 을측은 갑이 판매하는 주택에 대해 이미 충분히 알고 있으며, 이 집을 구매할 의향이 있다.
제 2 조 상술한 부동산의 거래가격은 총 가격: 위안화 (대문자: 위안화) 이다.
제 3 조 갑은 판매된 부동산이 국가의 부동산 상장에 관한 규정에 부합하고, 재산권이 분명하며, 제공된 자료가 진실되고 유효하며, 허위 내용이 없음을 보증한다. 위반이 있으면 책임은 갑이 부담한다.
제 4 조 세비 분담 쌍방은 국가 부동산 정책 법규를 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 수속을 처리하는 데 필요한 세금을 납부해야 한다. 비용 (증서세, 양도비 등 포함) ) 매매 거래 과정에서 발생하는 비용은 쌍방의 협의를 거쳐 을측이 부담한다.
제 5 조 을측은 연차 일본 계약을 체결하기 전에 갑측에 계약금 위안화 (대문자: 위안화) 를 지불해야 한다. 계약 체결 후 한 달 이내에 을 측은 갑 측에 잉여 인민폐 원화 (대문자: 인민폐 원화) 를 지급한다. 을 측이 제때에 지불하지 못하면 을 측은 총 매입금의 월 이자 2% 의 위약금을 부담해야 한다.
제 6 조 갑은 본 계약 체결일로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 을측이 주택 이전 수속을 처리하도록 협조해야 한다. 갑은 전체 주택 구입 대금을 받은 후 5 일 이내에 집을 을측에 인도해야 한다. 만약 갑이 약속한 기한 내에 상술한 일을 처리하는 데 협조하지 못한다면, 을측에 위약 책임을 져야 합니다. 단, 이 지연이 갑측 자체의 원인이 아닌 한.
비용 (유틸리티, 가스비, 난방비, 재산비 등). ) 로 인한 비용 (유틸리티, 가스비, 난방비, 재산비 등) 은 갑측이 부담한다. ) 납품 후 발생하는 비용은 을측이 부담한다 .....
제 7 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
제 8 조 본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 합의할 수 있으며, 쌍방의 서명날인을 거친 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력이 있다.
판매자 (당사자 a): 구매자 (당사자 b):
연락처 정보 연락처 정보
년, 월, 년, 월, 년
참고: 갑을 쌍방 신분증 사본, 이번 거래의 부동산증 사본, 동봉한 주택 및 시설 목록은 본 계약의 첨부입니다.
주택 매매 계약의 주의사항 조항:
★ 최신 상업용 주택 계약 체결 지침 2022
★ 간접 주택 구매 계약서에 서명하려면 무엇에주의를 기울여야합니까?
★ 잔디 서명 구매 계약 고려 사항
★ 현재 주택 구매 계약 고려 사항
★ 중고 주택 구매 계약을 보려면 무엇에주의를 기울여야합니까?
★ 전체 구매 계약 고려 사항
★ 구매 계약 보충 조항 설명
★ 상하이 부동산 매매 계약 모델
★ 상업용 주택 판매 계약 샘플 2 부
★ 부동산 증명서를 처리하려면 주택 구매 계약이 필요합니까?