첫째, 회사의 관련 업무 증명서 등 관련 서류를 꼼꼼히 심사하고 서류를 복사해야 한다.
둘째, 임대 계약을 체결하고 일정 금액의 주택 융자금을 지급하여 다음과 같은 상황을 방지한다.
1, 회사는 임대료와 물, 전기, 가스, 전화 등의 비용을 체납한다.
2. 임직원들은 임대 기간 동안 집 안의 가구, 가전제품 및 기타 시설을 손상시켰다.
3. 직원들이 물건을 말아서 도망가다가 결국 집주인에게 경제적 정신적 손실과 상처를 가져왔다.
셋째, 임대 목적을 확정하여 다른 사람이 회사 직원 기숙사를 위법범죄 장소로 이용하는 것을 방지한다.
넷째, 정기 또는 비정기적으로 임대주택 사용을 점검하고, 사고 발생을 막기 위해 마음속으로 헤아릴 수 있도록 한다.
위의 주의사항은 개인과의 계약이라도 반드시 주의해야 한다. 특히 임차인의 신분증을 복사한다. 사장과 계약을 하더라도 사장의 신분증 사본과 실제 임차인 (직원) 의 증명서를 보관해야 한다. 또한 계약에는 임대 기간, 보증금 상황, 쌍방의 권리 의무, 수전 비용 분담, 조기 퇴실 위약 등의 내용도 명시해야 한다. 또한, 동거하는 사람이 애완동물을 기르는 것을 허락하지 않는 등 다른 문제가 있다면. , 당신은 계약서에 쓰는 것이 좋습니다. 왜냐하면 당신이 집을 빌릴 때 사장과 계약을 맺었기 때문입니다. 하지만 당신은 누가 사는지 모릅니다. 면전에서 설명하기가 쉽지 않습니다. 전혀 쓰지 않는 것보다 쓰는 것이 낫다.
임대할 부분을 지정할지 여부에 관해서는, 나는 생각할 수 있는 모든 것을 적어야 할 필요가 있다고 생각한다. 만약 문제가 생긴다면, 그것은 법적 근거가 있는 것이고, 너에게 유리한데, 네가 말하니?
구체적인 법적 근거:
현재 주택 임대를 규제하는 법령은 계약법, 물권법, 도시 부동산 관리법, 도시 주택 임대 관리 방법 등이다.
자동사가 주택 임대 계약서에 서명하지 않을 때 주의사항:
주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 임대주택에 대한 소유와 사용권을 이전하기 위해 체결한 계약이다. 그 내용은 임대인이 임차인에게 집을 넘겨주고, 임차인은 정기적으로 임대인에게 약속된 임대료를 지불하고, 약속기간이 만료되거나 임대가 종료되면 집을 그대로 임대인에게 돌려주는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 주택 임대 계약은 임대 쌍방의 권리와 의무를 분명히 했다. 임대 관계 기간 동안 임대 쌍방은 그 제약을 받고 계약의 선례에 따라 각자의 권리와 의무를 부담해야 한다. 따라서 주택 임대 계약을 체결할 때는 계약 조항에서 임대 관계가 발생할 수 있는 여러 가지 상황에 유의해야 한다.