법률 분석: 일반적으로 각 당사자는 계약의 약속에 따라 자신의 권리와 의무를 행사한다. 임대기간이 만료된 후 임대인은 임차인이 집을 임대할 때 납부한 보증금을 반환해야 한다. 그러나 법에 따르면 집주인은 임차인의 보증금을 압류할 수 있다. (1) 임차인이 계약서에 명시된 시간에 따라 임대를 취소하지 않은 경우 (2) 임차인은 예정대로 임대료를 지불하지 않았다. (3) 임차인은 집주인에게 속한 모든 물품을 손상시켰다. 법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 708 조 임대인은 약속대로 임차인에게 임대물을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다. 제 709 조 임차인은 약속한 방법에 따라 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다.