쌍경쟁 쌍제한 주택은 일정 기간 동안 땅값, 집값 경쟁 방식을 통해 양도해서는 안 된다.
확장 데이터:
"주택 공급 구조 조정에 관한 집값 안정에 관한 약간의 의견 통지" 제 2 조는 "2006 년 6 월 1 일부터 새로운 승인과 새로 착공된 싱이 건축 면적 90 평방미터 이하의 상품주택 건설 (보장성 주택 포함) 비율은 개발건설 총면적의 70% 이상에 도달해야 한다" 고 규정하고 있다.
바로 이 규정 때문에 이 정책은 많은 사람들이' 9070' 이라고 부르는 것이다. 이 정책은 각지의 집행도 비교적 엄격하기 때문에 광저우 등지에서는 모든 텅스텐의 건축 면적이 90 평방미터를 넘지 않도록 규정하고 있다. 토지 가격 경쟁과 주택 가격 경쟁은 경매 과정의 일부입니다.
광저우에서 채택한 방법은 입찰자가 보고한 땅값과 집값에 따라 각 입찰자의 땅값 점수와 집값 점수를 계산해 각 입찰자의 총득점을 더하는 것이다. 점수가 가장 높고 제시가격이 최저가보다 높은 경매인은 낙찰자이다. 이 규정에 따라 개발자들은 일반적으로 낮은 땅값과 높은 땅값, 높은 집값이라는 두 가지 전략을 채택한다.
분명히, 전자의 국민들은 더 많은 이익을 얻었으니 격려를 받아야 한다. 물론, 부동산 개발업자의 입찰 모델은 게임 규칙과 관련이 있으며, 현재의' 이중경쟁' 규칙은 아직 완벽하지 못하며, 정책이 시행됨에 따라 보완되고, 다른 한편으로는 개발자의 목적 (예: 브랜드, 시장 등) 과도 관련이 있다.
또한 시범 지역에서는 주택 판매 대상 및 개발자에 대한 자세한 제한이 있지만 이러한 제한은 지역마다 크게 다르며 이는 토지 상황 및 현지 경제 상황과 관련이 있습니다.
바이두 백과-이중 제한 이중 경쟁