임대 후 에어컨+불소 비용은 누가 책임지나요?

법률 분석: 임차인이 임대한 후 에어컨 가산비는 세입자가 책임져야 한다. 에어컨에 불소가 부족한 현상 압축기가 30 분 동안 계속 작동한 후 냉각 시스템에 불소가 부족하면 다음과 같은 현상이 발생합니다.

1, 기관지 판막이 건조해서 손으로 만져도 눈에 띄는 냉감이 없습니다. 증발기 내의 끓는 종점은 냉각제 부족으로 인해 미리 진행되어 밸브의 냉각수가 과도하게 증가하고 밸브 온도가 높아져 실외 공기의 누출점 온도보다 높기 때문이다.

2. 액관 밸브 서리는' 불소 부족' 으로 인해 액관 내 압력이 떨어지고 끓는점이 밸브 온도를 빙점 이하로 떨어뜨렸기 때문이다.

3. 실내기 패널을 열고 필터를 제거하면 일부 증발기가 이슬이나 서리를 맺는 것을 발견할 수 있다. 냉각제가 부족해 증발기 중 일부만 끓어 열을 흡수하여 냉각 면적을 줄였기 때문이다.

법적 근거: 재산 관리 규정 제 44 조. 부동산 관리 구역 내에서 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 청구해야 합니다. 부동산 서비스 업체가 위탁 대금을 받는 사람은 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.