1. 부동산 시장 수요: 본계 인구가 많고 경제활동이 많으며 부동산 시장이 상대적으로 호황을 누리고 있다. 부동산 매매 수요가 매우 많기 때문에 중개업자는 자발적으로 중고 주택을 인수하여 시장 수요를 만족시킬 것이다.
2. 인구 유동성: 도시 인구의 유동성이 커서 일부 주민은 일과 학습 등의 이유로 부동산을 매각해야 한다. 중개업자는 자발적으로 이 중고집들을 수집하여 구매자를 찾는다.
3. 주택거래대행: 중고주택거래에는 중개기관의 서비스가 필요합니다. 중개기구는 전문 부동산 중개기구로서 집주인에게 판매 대행 서비스를 제공하여 적당한 구매자를 찾는 데 도움을 줄 수 있다.
4. 시장 경쟁: 번영하는 부동산 시장에서 중개 기관 간의 경쟁은 치열할 것이다. 수집과 대리 중고 주택은 중개업자가 시장 점유율을 다투는 한 가지 방법이다.
5. 종합서비스: 일부 중개기관들은 종합부동산서비스를 제공하고, 새 집을 파는 것 외에도 중고집을 수집하고 대리하여 다른 고객의 요구를 만족시킨다.