줄 수 있어요. "도시 주택 임대 관리 방법"에 따라 주택 임대 등록 및 등록을 위해서는 서면 임대 계약서, 주택 소유권 증명서, 당사자의 법적 증명서 및 도시 인민 정부가 규정한 기타 서류를 제출해야 합니다. 그러므로 양 당사자가 신분증과 부동산 증명서의 사본을 보관하는 것이 합리적이고 합법적입니다.
집을 빌릴 때 주의해야 할 점
1. 우리는 실제 필요에 따라 가능한 한 직장과 가까운 곳을 원합니다. 이동 중에도 재충전과 공부에 더 많은 시간을 할애할 수 있지만, 경제적 여유가 없다면 교통이 편리하고 시설이 좋은 곳을 선택해야 합니다. 조금 더 멀리.
2. 임대 시 반드시 집주인의 임대료를 확인하고 영수증을 보관하세요. 우리는 우리가 서명한 임대 계약서와 보증금 영수증을 보관해야 합니다. 일단 임대를 계속하고 싶지 않으면 보증금과 임대료가 반환되지 않을 가능성이 높습니다.
3. 집을 손상시키지 마십시오. 중고 주택 중개인이나 일부 주택 소유자는 집을 볼 때 보증금이나 의도 비용을 직접 지불해야 합니다. 지불을 거부해야합니다.
4. 집을 빌릴 때 주의할 점은 집주인이 부동산 증명서를 제시하지 못하거나, 신분증을 제시하지 못한다면 큰 문제가 있다는 뜻입니다. .추가 인증서를 작성해야 합니다. 반드시 사실이고 신뢰할 수 있는지 확인해야 합니다. 그렇지 않으면 임의로 계약을 체결할 수 없습니다.
5. 이사를 하지 않은 상태에서 집주인이 집세를 내라고 하면 거절해야 합니다. 집이 입주하기 전에 돈을 지불할 필요가 없기 때문입니다. 또한, 보증금 납부를 요청하는 경우에는 영수증을 요청해야 합니다.
6. 집을 빌릴 때 더 큰 중개업체를 찾아 주택을 제공하는 것이 더 안전할 수 있습니다. 또한 중개 수수료도 모두 조정해야 합니다. 가능한 한 낮게 유지하려고 노력하면 많은 돈을 절약할 수 있습니다.
7. 계약하기 전에 집주인에게 집의 수도, 전기, 가스, 난방비가 명확하게 전달되었는지 확인해야 합니다. 또한 재산세에 대해서도 물어봐야 합니다. 지역사회의 케이블 TV 비용, 쓰레기 수거 비용은 매우 필요한 비용이므로 주택 소유자에게 명확하게 설명해야 합니다.
8. 계약할 때 집에 살고 싶은 물건을 목록화하고, 넘겨줄 때 주로 주의해야 할 것은 가구와 가전제품입니다. 집에서는 또한 집의 열쇠나 문 카드에 주의하고 수도 카드와 가스 카드도 확인하세요.
9. 계약을 하기로 결정했다면, 집주인에게 집 주방의 상태도 확인해야 합니다. 또한, 화장실의 수도꼭지도 주로 확인해야 합니다. 정상적으로 적응이 가능하며, 누수가 있는 경우에는 화장실의 화장실이 정상적으로 사용되는지도 확인하여 계약하시기 바랍니다.