경영용실, 임대인과 임차인이 임대계약을 체결, 변경 또는 해지할 때 30 일 이내에 주택지 부동산 관리부에 가서 등록 수속을 밟아야 합니다.
주택에 대해서는 잠시 신고할 필요가 없지만 임차인의 권익을 효과적으로 보호하기 위해서는 등록을 하는 것이 좋다. 그렇지 않으면 임대인이 동시에 집을 다른 사람에게 임대하는 경우가 있을 수 있다. 마찬가지로, 임대인도 임차인이 집을 불법으로 다른 사람에게 임대할 위험에 직면해 있다.
닝휘 집세 신고 절차?
온라인 계약 서명 프로세스:
집주인
1, 홈페이지리스 기록을 클릭하세요.
2. 온라인 계약 탭을 클릭합니다.
3. 프롬프트에 따라 계약 네트워크 서명 프로세스를 시작합니다.
둘째, 임차인
1, 홈페이지 스캔 코드 계약을 클릭하십시오.
2. 조회한 후 기주명, 주민등록번호, 휴대전화번호를 기입하세요.
3. 공안문패 큐알（QR）코드 스캔.
4. 온라인 계약 서명을 시작하고 리스 기록 프로세스를 완료합니다.
북해 세방은 왜 등록해야 합니까?
주택 임대 계약 등록은 주택 임대 계약 쌍방이 임대 계약을 체결, 변경 또는 해지하는 것을 의미하며, 주택이 있는 시, 현 인민정부 부동산 관리 부서에 등록해야 하는 제도를 말한다.
주택 임대 계약 등록의 목적은 쌍방의 임대 행위를 검토하는 것이며, 임대 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다. 모든 주택 임대 계약을 등록해서 등록해야 하는 것은 아니며, 집의 다른 성격에 따라 고려해야 한다.
주택 임대 등록증은 어떻게 처리합니까?
(1) 임대 쌍방이 필요한 관련 서류를 가지고 주택 임대 관리소에 등록하다.
(2) 임대 직원이 서류를 검토하고, 임대 계약을 감독하며, 제 1 심 후 제 1 심 의견에 서명한다.
(3) 1 심을 기초로 2 심 심사를 실시하고 2 심 의견에 서명한다.
(4) 쌍방이 규정된 세금을 납부한 후 임차인에게 주택 임대 등록 증명서를 발급한다.
(5) 수속이 완비되고 심사가 틀림이 없는 경우 3 일 이내에 완성한다.
주의하다
1. 같은 집에 사는 임차인은 함께 보관해야 한다.
2. 예:' 조로읍 주택임대계약등록서류정보 확인서' 는 모든 사람에게 신분증 원본과 사본을 제공해야 한다. 미성년자라면 호적부를 제공할 수 있습니다.
첨부:
1, 임대세는 소유주를 겨냥한 것이지 세입자가 아니라 전혀 걱정할 필요가 없다.
2. 임대계약의 서류는 구임대사무소에서 처리해야지, 부동산거래센터에서 처리해서는 안 된다.
3. 임대세는 당신이 임대한 집 가격의 5% 가 아니라 평가가의 월 임대료의 5% 이다. 일반 평가가격은 임대주택 가격보다 낮아 1 년 동안 한 번에 요금을 받는다.