복주 공공 임대 5 년 최신 정책

푸저우 공세임대기간이 5 년이 지난 후, 임차인은 현지 정책에 따라 구매할 수 있으며, 일회성 또는 할부를 선택할 수 있습니다. 일회성 지불 구매자는 거주 기간 동안 임대료를 지불할 필요가 없고, 할부로 집을 구매하는 임대인은 미지급 임대료를 지불해야 한다. 공셋집을 구입한 후 상장거래를 해야 하는데, 정부가 회수하고, 회수가격은 원래 구매가격에 같은 기간 은행 예금 금리를 더한 것이다. 공셋임대기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않지만 신청 조건이 충족되면 5 년마다 계약을 갱신할 수 있다. 그래서 이론적으로 공셋도 계속 빌릴 수 있습니다. 속세 조건이 충족되면 됩니다.

임대 기간이 만료되면 임대를 갱신해야 하는 경우 임차인은 임대 기간이 만료되기 3 개월 전에 시 현급 인민정부 주택보장부에 신청해야 한다. 시 현급 인민정부 주택보장부는 해당 부서와 함께 지원자가 조건을 충족하는지 여부를 심사해야 한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것으로, 재임대를 허용하고, 재임대 계약을 체결하다. 임차인이 규정에 따라 임대를 신청하지 않은 경우, 임대 기간이 만료될 때 공공 임대 주택을 환불해야 한다. 퇴진을 거부한 임차인, 공공임대 주택 소유자 또는 그가 위탁한 경영단위는 인민법원에 소송을 제기하여 임차인이 공공임대 주택을 탈퇴할 것을 요구할 수 있다.

법적 근거:

"경제 적용 주택 관리 조치" 제 25 조 도시 저소득 가정이 경제 적용 주택 구입을 신청하는 것은 다음과 같은 조건을 동시에 충족시켜야 한다.

(a) 지역 도시 호적을 가지고 있다.

(2) 가계소득은 시, 현 인민정부가 정한 저소득 가계소득 기준에 부합한다.

(3) 주택이 없거나 현재 주택면적이 시 현 인민정부가 규정한 주택난기준보다 낮다.

보장성 주택 공급 대상의 가계소득기준과 주택난기준은 시, 현인민정부가 현지 상품주택가격, 주민가정 가처분소득, 생활수준, 가정인구구조 등에 따라 동적 관리를 실시해 매년 한 번씩 사회에 발표한다.