1, 주택 임대 당사자의 이름과 거주지, 집의 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전제품 등 실내 시설
2, 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법, 임대료 용도 및 주택 사용 요구 사항
3. 주택 및 실내 시설의 안전 성능, 임대 기간, 주택 수리 책임 및 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등 관련 비용 납부.
임대 계약 모델 일반 버전
임대인 (당사자 a) 이름: 임차인 (당사자 b) 이름:
주소 uom: 주소 uom:
주민등록번호: 주민등록번호:
1. 갑을 쌍방은 본 계약을 청두시 하이테크 서구 천교만로 388 호 순강 3 호 건물 1 단위 8 12 실로 양도하기로 합의했다. 이 집의 면적은 46 평방미터로 을측에 임대하여 사용하고, 임대 기간은 한 달, 연월일부터 연월일까지이다.
파티 b 는 인민폐 보증금을 한 번에 지불해야합니다. (인민폐 대문자: 백 원 정리). 임대기간이 만료된 후 을측이 위약을 위반하지 않으면 갑은 전액 보증금을 환불해야 한다.
3. 임대료는 월 위안화, 을측이 처음 지불한 월세 총액은 위안화입니다.
임대기간이 만료되면 한 달 전에 갑에게 통지해야 한다. 만약 을 측에 전달하지 않았다면, 갑은 자발적으로 이사해야 한다. 그렇지 않으면 갑은 그 집을 회수하거나 소송을 통해 해결할 권리가 있다.
넷. 임대 기간 동안 갑은 임대주택에 담보나 채무 또는 기타 분쟁이 없음을 보증해야 하며, 을측의 정상적인 거주를 방해해서는 안 된다.
5. 실내수, 전기, 천연가스, 광섬유, 광대역, 재산관리, 치안비용은 을측이 지불합니다 .....
6. 임대 기간 동안 을측은 주택내 시설을 소중히 여겨야 하며, 갑의 동의 없이 전세, 전매 또는 주택 구조를 변경해서는 안 된다. 이를테면 관리 부실로 인한 화재, 홍수, 인위적 손상 또는 위법 행위와 같이 을측은 법적 책임과 경제적 손실을 감수해야 하며, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다. 을측은 주거와 경영 안전에 주의를 기울여 방화 도난 등의 안전 조치를 취해야 한다. 전기 및 가스 안전을 강화하고 전선을 함부로 당기지 않는다. 도난 방지, 화재 예방, 전기 사용, 가스 안전을 정기적으로 점검하다. 을측이 부적절한 조치를 취하면, 모든 손실은 을측이 부담한다. 을측은 갑이 갑의 집에 초래한 재산 손실을 전액 배상해야 한다. 제 3 자에게 조성된 재산 피해는 을측이 책임지고 처리하며 을 측은 전액을 상대방에게 배상해야 한다. 위약으로 처리하다.
7. 계약 기간 동안 어느 한 당사자가 계약을 해지하려면 한 달 전에 상대방에게 통지해야 합니다. 한편, 계약이 만료되기 한 달 전, 원래 세입자는 이전 약속을 준수하면 우선임대권을 받을 수 있지만, 원래 임대기간이 끝나기 한 달 전에 갑 측과 임대계약을 다시 체결해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차자, 임차자, 임차자, 임차자, 임차자, 임차자) 임대료는 이전에 약속한 대로 해마다 오르고, 상승 폭은 현재 상황에 따라 결정된다.
8. 을측이 임대기간 내에 만기가 되면, 임대갱신 및 계약상황을 설명하지 않고, 납부를 거부하고, 하루 종일 문을 잠그고, 연락이 끊어지면, 갑측은 문을 열고 집을 회수할 권리가 있으며, 모든 결과는 을측이 부담한다 .....
아홉. 집 실내 가구 및 가전 제품:
X. 수량계 도 (기수) 계량기 도 (기수) 천연가스 (기수)
XI. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화번호:
해마다, 월, 년, 월, 년
일반 리스 계약 모델 2
임대인 (갑)
임차인 (을)
중화인민공화국 계약법' 과' 상해시 주택임대조례' 에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 을측 임대 갑이 합법적으로 임대할 수 있는 부동산에 대해 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 주택 임대
(a) 주택의 기본 상황
1, 부동산 증명서 번호:
2. 권리 보유자:
3. 주택 위치:
건축 면적: 평방 미터
(2) 갑은 이 집의 부동산 권리자와 보관인으로서 을측과 법률로 규정된 다른 권리자와 임대 관계를 맺고 있다. 본 계약서에 서명하기 전에, 갑측은 이미 을측에 이 집이 저당잡히지 않았다고 통지했다.
(3) 주택 공유 또는 분담 부위의 사용 범위, 조건 및 요구 사항, 기존 인테리어, 부속시설 설비, 갑측은 을측이 자체 인테리어, 보조시설의 내용과 기준 추가, 그리고 약정이 필요한 관련 사항은 갑을 쌍방이 각각 본 계약의 첨부 2, 첨부 3 에 명시한다는 데 동의합니다. 갑을 쌍방은 본 계약이 종결될 때 첨부 파일을 갑향으로 을측에 납품하고 을측이 갑측에 집을 반납하는 검수 근거가 된다는 데 동의했다.
둘째, 임대의 목적
(1) 을측은 갑측에 이 집을 임대하겠다고 약속했다. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이다
(2) 을측은 갑의 서면 동의와 관련 부서가 규정에 따라 비준하지 않고 상술한 협의의 용도를 바꿀 수 없다고 보증한다.
셋. 배송일 및 임대 기간
(1) 갑, 을 쌍방은 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 주택의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 시작됩니다
(2) 임대기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을 측이 이 집을 계속 임대해야 한다면 임대 기간이 만료되기 전에 _ _ _ _ _ _ _ .....
4. 임대료, 지불 방법 및 기한
(1) 갑, 을 쌍방은 이 주택 건축 면적이 평방미터당 일일 임대료로 (인민폐) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 하기로 합의했다
주택 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ (년) 내에 변경되지 않습니다. 연월일부터 쌍방은 임대료 조정을 협상할 수 있다. 관련 조정 사항은 갑을 쌍방이 보충 조항에서 합의한다.
(2) 을측은 매월 _ _ _ _ _ 전에 갑에게 임대료를 지불해야 한다. 기한이 지난 하루, 을측은 일임대료의 _ _ _ _ _% 에 따라 위약금을 지불해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 보증금 및 기타 비용
(1) 갑, 을 쌍방이 이 집을 납품할 때 을 측은 이 집을 임대하는 보증금을 갑 측에 지불해야 하며 보증금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 임대료 ) 갑이 계약금을 받은 후 을측에 수금증명서를 발급해야 한다 .....
임대 관계가 종료되면 갑이 받는 주택 임대 보증금은 본 계약에서 을측이 부담하기로 약속한 비용을 상쇄하는 것 외에 무이자로 을측에 돌려주어야 한다.
(2) 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 통신, 케이블 TV, 부동산 관리 등의 비용은 갑을 쌍방이 각각 부담한다 .. 기타 관련 비용은 갑을 쌍방이 부담한다 .....
여섯째, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
(1) 임대 기간 동안 을측은 가옥과 부속시설을 합리적으로 사용 및 아끼고, 주택과 부속시설이 손상되거나 고장이 있는 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 한다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다 .....
(2) 임대 기간 중 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설이 손상되거나 고장날 경우 을측은 수리를 책임져야 한다. 을측이 수리를 거부하면, 갑측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
(3) 임대 기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설이 정상적인 사용과 안전 상태에 있음을 보증한다. 갑이 이 집을 검사하고 수리할 때, 을측에 미리 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 갑은 을측이 이 집을 사용하는 데 미치는 영향을 줄여야 한다.
일곱, 집 반환 상태.
(1) 갑이 을측이 임대를 갱신하기로 동의하지 않는 한 을측은 본 계약임대기간이 만료된 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 이 부동산을 반환해야 합니다. 갑의 동의 없이 연체한 경우, 하루 연체할 때마다 을측은 평방미터당 (건축면적) 위안화로 이 집의 점유기간에 대한 사용료를 갑에게 지불해야 한다.
(2) 을측이 반납한 주택은 정상적인 사용 후 상태에 부합해야 한다. 반환 시 갑이 검수하고 각자의 비용을 청산한다.
여덟. 전세, 양도 및 교환
(1) 갑이 본 계약 보충 조항에서 을측 전셋에 동의한 경우를 제외하고 을측은 이 집을 다른 사람에게 전셋하기 전에 갑측의 서면 동의를 미리 받아야 한다. 그러나 같은 주택은 분할과 전세를 해서는 안 된다.
(2) 을측이 집을 전셋하는 사람은 필요에 따라 임차인과 서면 전셋계약을 체결해야 한다.
(3) 임대 기간 동안 을측은 집을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람과 임대한 주택을 교환할 때 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 양도나 교환 후, 주택 임대권의 양수인이나 교환인은 갑과 임대주체 변경 계약을 체결하고 본 계약을 계속 이행해야 한다.
아홉. 본 계약의 해지 조건 (a) a, b 쌍방은 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 있을 경우 본 계약이 종료되면 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다는 데 동의합니다.
1. 법에 따라 집 점유 범위 내의 토지 사용권을 미리 회수하다.
2. 사회 공익으로 인해 집은 법에 따라 징수된다.
3. 도시 건설 요구로 인해 법에 따라 주택 철거 허가 범위에 포함됩니다.
4. 집이 손상되거나, 소멸되거나, 위험한 주택으로 확인되었다.
(2) 갑을 쌍방은 다음 상황 중 하나가 있을 경우 한쪽이 서면으로 상대방에게 본 계약을 해지하도록 통지할 수 있다는 데 동의했다. 계약을 위반한 당사자는 상대방에게 월세 _ _ _ _ _ _ _ 배의 위약금을 지불해야 합니다. 상대방에게 손실을 초래하고, 지불한 위약금은 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 손실과 위약금의 차이도 배상해야 한다.
1. 갑은 제때에 집을 배달하지 못했고, 을측의 독촉을 받은 후에도 아직 배달되지 않았다.
2. 갑이 납품한 주택은 본 계약의 약속에 부합하지 않아 임대 목적을 달성할 수 없습니다. 또는 파티 a 가 제공 한 주택에 결함이 있어 파티 b 의 안전을 위태롭게합니다. .....
3. 을측은 갑의 동의 없이 가옥의 용도를 바꾸어 가옥을 손상시켰다.
파티 b 의 이유로 인해 집의 주요 구조가 손상되었습니다.
5. 을측은 이 집을 무단으로 전대하거나, 그 집의 임대권을 양도하거나, 다른 사람과 임차한 집을 교환한다.
파티 b 는 한 달 이상 임대료를 빚지고 있습니다.
X. 계약 위반에 대한 책임
(1) 주택 인도 시 흠이 있어 을측의 정상적인 사용에 영향을 미칠 경우 갑측은 납품일로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 수리해야 합니다. 기한이 지나도 복구되지 않은, 갑측은 임대를 줄이고 관련 임대료 조항을 변경하기로 동의했다.
(2) 갑은 본 계약에서 을측에 이 집이 저당 잡히거나 재산권 이전을 제한하여 을측에 손해를 입히는 것을 알리지 않았으며, 갑측은 배상을 책임져야 한다.
(c) 임대 기간 동안, 당사자 a 는 본 계약에 규정 된 유지 보수 및 유지 보수 책임을 제때에 이행하지 못하여 주택 손상 및 당사자 b 의 재산 손실 또는 개인 상해를 초래할 경우 당사자 a 는 배상 책임을 져야 한다.
(4) 임대기간 중 갑이 본 계약을 무단으로 종료하고 집을 앞당겨 회수하면, 다음과 같은 경우 갑측이 을측에 위약금을 지급해야 하는 배상금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않을 경우 갑측은 배상을 책임져야 한다.
(5) 을 측이 갑 측의 서면 동의 없이 또는 갑 측의 서면 동의 범위를 넘어서거나, 집을 인테리어하거나 보조시설을 증설할 것을 요구할 경우, 갑 측은 을 측에 집 원상을 회복하고 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
(6) 임대 기간 동안 본 계약에서 규정한 경우를 제외하고 을측은 제멋대로 임대를 철회했다. 을 측은 갑 측에 위약금을 지불해야 하며, 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 임대 보증금에서 공제할 수 있다. 보증금이 부족하여 공제할 수 없는 경우, 을측은 별도로 부족한 부분을 지불해야 한다.
XI. 분쟁 해결 방법
갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 발생한 어떠한 논쟁도 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 양측은 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
(a) _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회 중재를 제출한다.
(2) 법에 따라 인민법원에 기소하다.
열두. 기타 조항
(1) 임대 기간 동안 갑이 집을 담보해야 할 경우, 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을 측이 이 집을 할인이나 매각으로 처분하기로 동의하기 전에 을 측에 서면으로 문의할 것을 약속해야 한다.
(2) 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조항과 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이며, 본 계약과 그 보충 조항 및 첨부의 공백부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력을 가지고 있습니다.
(3) 쌍방은 본 계약을 체결할 때 각자의 권리, 의무, 책임을 명확히 이해하고, 계약의 규정에 따라 엄격하게 집행할 의향이 있다. 만약 한쪽이 본 계약을 위반한다면, 다른 쪽은 본 계약의 규정에 따라 배상을 요구할 권리가 있다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
연락처 정보: 연락처 정보:
일반 리스 계약 모델 3
임대인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
주민등록증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
주민등록증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.
1. 집 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 개인실. 일반 주택에 사용하다.
둘째, 임대 기간 및 계약
1 .. 이 집의 임대 기간은 1 년이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
집세: 월 인민폐 위안. 월별로 지불하고 매달 5 일 앞당긴다. 보증금 지불 _ _ _ _ _ _ 위안, * * * _ _ _ _ _ 위안.
(대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택이 종료되고 갑이 검수하면 보증금은 무이자로 을측에 환불됩니다.
3. 을측은 갑측에 임대주택을 일반 주택으로만 사용하겠다고 약속했다.
4. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
셋째, 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 갑은 임대 주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 파티 b 는 임대 주택과 그 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 을측의 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 수리나 경제적 배상을 책임져야 합니다.
2. 쌍방이 본 계약 및 보충조항에 별도로 합의한 경우를 제외하고, 갑측은 이 집과 부속시설의 수리 (을측의 부적절한 사용 제외) 를 책임져야 합니다. 갑은 7 일 전에 을측에 수리를 진행하라고 통지해야 하고, 을측은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다.
3. 을측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 수 있지만, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등은 갑의 승인을 받아야 시공할 수 있다. 임대 만료 후, 주택 부속 인테리어는 갑이 소유한다 .. 갑은 을측의 인테리어 부분을 수리할 의무가 없다 .....
넷. 집의 양도와 전세
1. 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다. .....
2. 만약 갑측이 을측이 이 집을 전셋하기로 동의하면, 별도로 보충 협의를 체결해야 하며, 을측은 갑과의 서면 협의에 따라 이 집을 전셋해야 한다 .....
동사 (verb 의 약자) 을측 위약 처리 규정
임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 계약임대료 총액의 20% 에 대한 위약금을 지급해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 을측은 전체 손실을 배상할 때까지 배상을 책임져야 한다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
(2) 갑의 동의 없이 무단으로 주택 구조를 철거, 변경 또는 파손하고 갑의 통지를 받은 후 규정된 기한 내에 시정하고 수리하지 않은 경우
(3) 본 계약에서 약속한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
(4) 연체 임대료는 한 달 이상 누적됩니다.
자동사 본 계약은 한 양식에 두 부씩 있다. 을측은 한 부를 집행하고 서명 후 효력이 발생한다.
일곱. 기타 설명: 유틸리티 요금은 갑을 쌍방 및 기타 임차인이 균등하게 분담한다.
(입주 시 수전 수치: 전기 _ _ _ _ _ _ _ _, 물 _ _ _ _ _ _ _,)
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b 서명
연락처: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
일반 리스 계약 모델 4
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 경제계약법 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무 관계를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
첫 번째 집의 위치, 방 수, 면적, 품질.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일입니다
다음과 같은 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도, 빌려주는 사람
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
3. 임차인은 이미 연체임대료 _ _ _ _ 개월을 누적했다.
임대 계약이 만료되어 해지된 경우 임차인은 확실히 만료된 주택을 찾을 수 없으며, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
임차인이 기한이 지나도 옮기지 않는 경우, 임차인은 인민법원의 강제 집행을 기소하고 신청할 권리가 있으며, 임차인은 임차인이 입은 손실을 배상해야 한다.
계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기한
임대료 표준 및 지불 기간은 국가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 규정에 따라 시행됩니다
제 4 조 주택은 임대 기간 동안 수리해야 한다.
집을 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 임차인의 주거 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 _ _ _ 개월 (또는 년) 마다 주택과 그 설비를 꼼꼼히 점검하고 수리해야 한다.
임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 임대인은 확실히 수선할 힘이 없다. 임차인과 협의하여 공동으로 수리할 수 있다. 임차인이 지불한 수선비는 임대료를 상쇄하거나 임대인이 할부로 상환하는 데 쓰인다.
제 5 조 임대인과 임차인의 변경
1. 임대인이 제 3 자에게 주택 소유권을 양도하는 경우 본 계약은 신규 주택 소유자에게 여전히 유효합니다.
2. 임대인이 집을 팔 때, 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. 임차인이 제 3 자와 집을 교환해야 할 경우, 사전에 임대인의 동의를 구해야 한다. 임대인은 임차인의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대인이 위 계약 조항에 따라 임차인에게 자격을 갖춘 주택을 납품하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 책임을 져야 한다.
2. 임대인이 제때에 임대주택을 임차인에게 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불해야 한다.
3. 임대인이 제때에 (또는 요구에 따라) 임대주택을 수리하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불해야 한다. 이로 인해 임차인 인원이 다치거나 재산 피해를 입게 되면 손해배상을 책임져야 한다.
4. 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안의 위약금을 지불해야 한다
5. 임차인은 계약규정을 위반하여 무단 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 양도하면 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다.
제 7 조 면제 조건
불가항력으로 인한 주택 손상으로 임차인에게 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재나 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 기타 합의 사항
제 10 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 중화인민공화국 경제계약법의 관련 규정에 따라 보충 규정을 하고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 임대인과 임차인은 각각 65,438+0 부를 가지고 있습니다. 본 계약의 사본은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대인 (도장) 임차인 (도장)
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _
계좌 개설: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계좌 개설: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계정 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(공개) 증언: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
인증 기관 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(도장)
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
일반 리스 계약 모델 5
임대인 (이하 갑이라고 함): 주민등록번호:
임차인 (이하 을측): 주민등록번호:
첫째, 건물 주소
갑은 그의 모든 집을 양호한 상태에서 을측에 임대하여 사용한다.
둘째, 주택 면적:
임대 주택 등록실형은 1 호방이고, 집에는 인터넷 케이블, 전기, 전화, 일부 사무용 가구가 있습니다.
셋째, 임대 기간:
임대 기간은 _ _ _ 년 165438+ 10 월 20 일부터 _ _ _ 년 1 65438+/kloc 까지
4. 임대료:
쌍방은 임대료가 인민폐 (대문자) 위안, 연간 5,000 위안이라는 데 동의했다. 을측은 마땅히 현금으로 갑측에 지불해야 한다. 결제 방법: 임대료는 12 개월로 지급되며 첫 번째 기간은 _ _ _ _ _ _ 165438+ 10 월 20 일에 지급되며 후속 기간은 65438+/kloc-입니다 갑은 임대료를 받은 후 서면으로 서명해야 한다. 을측이 10 일 이상 임대료를 지불하지 않은 것은 을측이 자발적으로 임대를 철회하는 것으로 간주되어 위약을 구성하며 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다.
동사 (verb 의 약어) 임대료 보증금:
1. 쌍방은 임대료 감면보증금이 인민폐 (대문자) 전체, 1560 위안이라는 데 동의했다. 을측은 연월일 165438+ 10 월 20 일에 갑측에 일회불하기로 동의했다.
2. 임대 관계가 해지된 후 갑측은 을측이 이 집과 시설을 환불하고 모든 미지급비용을 지불한 후 당일에 무이자로 을측 보증금을 환불해야 한다.
3. 을측이 본 계약 규정을 위반하기 때문에 갑측은 보증금에서 위약금, 손해배상금, 빚진 임대료를 공제할 수 있으므로 을측은 반드시 갑측의 지불 통지를 받은 후 10 일 이내에 부족한 부분을 보충해야 합니다 .....
자동사 갑의 의무.
1. 갑은 제때에 을측에 이 집과 부속시설을 납품해야 한다.
갑은 자신이 속한 주택을 임대할 권리가 있는지 확인해야 한다. 임대 기간 동안 이 집의 소유권이 전부 또는 부분적으로 이전되고, 기타 재산권이나 기타 을측의 이익에 영향을 미치는 것을 설정할 경우, 갑측은 이 사건 발생 후 5 일 이내에 을측에 통지해야 하며, 소유주, 기타 권리자 또는 을측의 권익에 영향을 미치는 기타 제 3 자가 본 계약의 모든 조항을 계속 준수할 수 있도록 해야 합니다. 그렇지 않으면, 이로 인해 을측의 권익이 훼손될 경우, 갑측은 배상 책임을 져야 한다.
3. 을측이 물, 전기, 전화 및 기타 잡비를 제때에 지불하지 못하면 갑측은 지불을 감독할 책임이 있다. 파티 b 가 아직 지불하지 않은 경우, 파티 a 는 본 계약을 종료할 권리가 있습니다.
일곱. 을측의 의무:
1. 을측은 계약규정에 따라 임대료, 보증금 및 기타 미지급금을 제때에 지불해야 한다.
2. 갑의 동의를 얻어 을측은 임대주택을 인테리어하고 설비를 추가로 구입할 수 있다. 임대 기간이 만료되면 을측은 스스로 증액 동산을 해체할 수 있다. 집의 정상적인 사용에 영향을 미치지 않도록 보장합니다.
3. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 분세하고 임대주택을 사랑해서는 안 된다. 일방의 원인이나 잘못으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 배상 책임을 져야 한다.
4. 을측은 본 계약의 약속에 따라 임대주택을 합법적으로 사용해야 하며, 사용 성격을 무단으로 변경해서는 안 되며, 위험물을 예치해서는 안 된다. 이로 인해 어떤 손해가 발생할 경우, 을측은 모든 책임을 져야 한다.
5. 을측은 이 집 안에서 어떠한 불법 활동도 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 모든 책임을 질 것이다.
6. 을측은 임대 기간 동안 사용한 물, 전기, 청소, 전화비 등의 비용을 부담하고, 주문서대로 납부하고, 예금증서를 보관해서 조사할 수 있도록 해야 한다.
여덟. 계약 해지 및 해지에 관한 규정:
1. 어느 한쪽이 계약을 미리 해지하거나 계약이 만료될 때 계약을 연장해야 하는 경우. 을측은 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다. 을 측이 상술한 업무를 계속 임대해야 한다면 갑 측과 협의하여 쌍방이 별도로 계약을 체결해야 합니다.
2. 임대기간이 만료되면 을측은 일내에 임대주택을 갑에게 넘겨야 하고, 유물이 있다면 갑의 동의와 이해 없이 .. 둘 다 포기로 간주하고 갑이 이의없이 을을 처분해야 한다.
이 계약은 양 당사자가 서명 한 직후에 효력을 발생합니다. 쌍방의 동의 없이는 임의로 종료할 수 없다. 미결이 있으면 갑을 쌍방은 별도로 협의할 수 있다.
아홉째, 위약:
1. 어느 쪽도 본 계약 조항에 따라 이행하지 않아 본 계약이 중도에 종료되고, 잘못 당사자가 상대방의 양해를 얻지 못한 것은 위약으로 간주되고, 쌍방은 위약금을 한 달 동안 임대비로 합의했다.
2. 본 계약의 집행이나 본 계약과 관련된 모든 일로 인해 발생하는 모든 분쟁은 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
X. 기타:
1. 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
2. 갑, 을 쌍방이 특별한 일이 있으면 본 형식에 따라 별도로 합의할 수 있습니다.
계약 기간 동안 파티 b 는 자체 광대역을 처리합니다. 갑이 위약할 경우 을측에 광대역비용을 지불해야 한다 .. 남은 달은 매월 150 원으로 계산한다.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
연락처 주소: 연락처 주소:
전화: 전화:
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