8 월 9 일 항저우시 정부의 주도로 항저우시 주택관리국은 알리바바바그룹 혁신사업부, 앤트파이낸셜 그룹 참깨 신용과 전략적 협력을 이뤘다. 알리의 기술능력과 생태자원을 통해 항저우는 전국 최초의' 스마트 주택 임대 플랫폼' 을 건설할 예정이며, 모든 공셋집, 장세아파트, 개발업체 자숙실, 중개대리실, 개인임대주택은 플랫폼 관리에 포함된다.
주택 임대 시장에 마윈 발을 들여놓다. 신용임대시대가 왔나요?
타오바오 평가체계와 참깨신용체계의 도입으로 항저우인들이 먼저' 보증금 면제' 의 전세생활을 하고 전세분쟁을 해결할 수 있을 것으로 예상된다. 이에 따라 항주는 먼저 신용임대 시대로 접어들게 된다.
중앙의 밀집 입장, 각 부처의 대대적인 추진에 이르기까지, 지방정부의 호응, 그리고 현재 인터넷 거물의 고조 가입은 중국 부동산 시장의 임대와 병행, 양궤제 장효 매커니즘 설립이 이미 필연적인 추세가 되었다는 것을 쉽게 알 수 있다.
주건부 등 부처의 지원을 받아 항저우시 정부와 알리가 만든 스마트 주택 임대 플랫폼은 전국적으로 상용화를 실현할 것으로 예상된다.
알리의 인터넷 혁신 유전자를 통해 주택 임대 시장에서 오랫동안 존재해 온 주택 왜곡, 중개 부정직 등의 문제가 해결될 전망이다.
첫째, 알리가 제공하는 기술은 임대 플랫폼이 실명 인증과 얼굴 인식을 통해 중개, 집주인, 임차인의 신분과 운영의 신뢰성을 보장함으로써 주택 임대 업무의 신뢰성과 안전성을 높일 수 있도록 도와준다. 둘째, 임차인 플랫폼은 주택관리국의 주택소유권 검증과 알리바바의 진실성 검증 서비스를 결합해 부동산의 진실성과 서비스 신뢰성에 대한 검증을 통해' 10 진',' 진짜 재산권, 진짜 존재, 진짜 위임, 진짜 가격, 진짜 사진, 진짜 집주인, 진짜 세입자, 진짜 중개인' 을 할 수 있다.
또한 알리는 성숙한 인터넷 제품을 수출하여 항저우 주택임대가' 모바일 스마트 네트워크 서명' 을 실현하고 온라인' 평가 시스템' 을 구축함으로써 리스 네트워크 서명을 효과적으로 추진하고 시장 네트워크 자체 평가 메커니즘을 형성할 수 있도록 지원할 예정이다. 임대 플랫폼은' 항주 중고주택 거래 감독 서비스 플랫폼' 의 관리 시스템과 알리가 제공하는 온라인 평가 시스템을 결합하기 때문에 임대 주체는 임대 전, 임대 중, 임대 후 다차원, 다단계 상호 평가를 할 수 있습니다. 구매자와 판매자의 브로커에 대한 서비스 평가, 임차인의 주택 검사에 대한 평가, 임차인의 집주인에 대한 서비스 평가, 집주인의 임차인 수채에 대한 평가, 임차인 지급 행위에 대한 평가 등이 포함됩니다. 또한 플랫폼 사용자는 리스 주체의 전반적인 신용 상태에 평가를 포함시켜 평가를 참조할 수 있습니다.
더욱 주목할 만한 것은 알리의 신용평가체계에 힘입어 항저우인들이 먼저' 보증금 면제',' 월세 납부' 전세방을 실현할 것으로 예상된다.
항주시 주택관리국은 참깨신용건설' 임대신용체계' 를 손잡고 참깨신용의 실물인증, 개인과 기업신용평가, 월불급신용서비스, 신용흑백명단능력을 결합해 모든 참가자를 위한 신용서류를 만들 것으로 알려졌다. 앞으로 항주의 모든 임대원, 세입자, 집주인, 중개 서비스 인원은 완벽한 신용평가체계에 대응한다. 신용이 좋은 집주인은 더 많은 세입자의 사랑을 받을 것이다. 신용점수가 높은 세입자는 보증금을 면제할 수 있을 뿐만 아니라 월세도 매월 지불할 수 있다.
"신용임대는 경제적 부담을 경감할 뿐만 아니라, 흑중개, 가짜 주택, 악의적인 위약 등의 업계 문제도 피한다." 참깨 신용 총지배인 호타오가 말했다.
사실, 20 15 부터 신용체계는 일부 브랜드 장세 아파트에 적용되었습니다. 참깨 신용의 정보에 따르면 현재 베이징 상하이 선전 항주 난징 청두 등 30 개 이상의 도시가 있다. , 점차적으로 장세와 단세 아파트 신용면제 보증금, 근 18 만명이 보증금 276 억원을 면제해 드립니다. 이 중 600 만 명에 가까운 사람들이 신용임대방을 사용한 적이 있다.