1, 측량비 1.36 원/제곱, 구매자
2.0.5% 감정비 (감정비, 변동 허용), 구매자
3. 프로젝트 증서세 평가는 상위 3% 가 아닌 상위 1.5% 로 구매자가 납부합니다.
거래비: 3/ 제곱, 구매자;
5. 근무비 80 원 (인화세 5 원), 바이어가 부담합니다.
우한 부동산 증명서 요금 기준은 다음과 같습니다.
(1), 주거 면적 140m2 (140m2 포함); (2) 단가는 평방 미터당 7000 위안을 초과하지 않으며 (평방 미터당 7000 위안 포함), 총 가격은 1 만원 (1 만원 포함) 을 초과하지 않습니다. 개인 주택이 상술한 조건을 충족하는 경우 증서세율은 1.5% 입니다. 우한 부동산증은 증서세, 주택보수기금, 생산증, 인쇄비, 토지, 토지증료를 내야 한다. 총가격 550,000 원, 건축면적 65,438+004 제곱미터. 계산은 다음과 같습니다: 55 만 위안 (계약가격) x2% (증서세) = 65,438+065,438+0,000 위안; 104 시공면 X6 1 위안/평면 (수리 펀드 수준에 해당) =6344 원 부동산 비용 =85 위안; 인쇄 비용 =5 위안 토지 비용 =33 위안; 합계 = 17467 원.
(2) 유지 보수 기금. 20 1 1 년 4 월, 우한 시는' 우한 시 주택 특별 수리 자금 관리 방법' 을 내놓았고, 주택 구매 계약은 20 1 1 년 5 월부터 본격적으로 시행되었다. 새로운 기준에 따라 주택 수리 자금을 납부할 것이다. 계약금은 주택 구입자가 소유한 주택 건축 면적을 가리키며 평방 미터당 건축 면적의 5% 는 공사 건설가의 5% 이다. 건축비용은 평방미터당 건축비용이다. 이 데이터는 우한 원가 관리 스테이션에서 정기적으로 발표합니다.
우한 주택보수기금의 납부기준은 건축구조에 따라 여러 등급으로 나뉜다. 벽돌집 49 원 /m2, 엘리베이터프레임 구조가 없는 55 원 /m2, 엘리베이터프레임 구조가 있는 14 층 (14 층), 엘리베이터층 (; 2008 년 6 월 165438+ 10 월 1 이전에는 2% 기준에 따라 주택 수리 기금을 예치했습니다. 비주거보수자금은 1% 의 기준에 따라 기탁됩니다.
(3) 거래 비용. 기준은 다음과 같습니다: 주택 3 위안/평방 미터; 비주거 1 1 위안/평방 미터.
(4) 주택 등록비. 표준은 다음과 같습니다: 80 위안/세트; 비거주자 550 원/블록.
(5) 인화세. 기준은 다음과 같습니다: 5 위안/일본. 6) 작업 비용. 표준은 다음과 같습니다: 각 10 위안.
우한 주택관리국, 물가국, 세무서, 국토자원, 계획국이 공동으로' 우한 시 특혜정책 일반 주택조정에 관한 통지' 를 발표하고 우한 시 부동산증을 취급하는 저택 기준을 재설정한 것으로 알려졌다. 새로운 규칙은 다음과 같습니다: 단일 건물 면적 1.40 평방 미터, 1.4 만원 이상, 용적률 1.5 이하의 저택, 표준에 부합합니다. 도시 단위 건축 면적 140 평방 미터, 총가격 90 여만 원, 용적률이 1.0 보다 작다. 어떤 상황에서도 이것은 건물이다. 게다가 2008 년 반포된 단가제한까지 합치면 부동산 증서세는 우한 부동산증 총가격의 3% 에 따라 징수된다.
기타 외진 지역 (동서호, 채단, 간남, 신주, 황기, 강하 등 포함). ) 주거용 건물 용적률이1.0 보다 높아야 합니다. 단일 층 건물 면적은 140 평방 미터 이하입니다 (140 평방 미터 포함). 총가격이 90 만원을 넘지 않는다.
이상은 우리가 당신에게 가져온 우한 부동산증 수수료의 최신 요금입니다. 앞으로 처리 과정에서 이 돈을 미리 준비하고, 마음속으로 헤아릴 수 있도록 그로부터 교훈을 얻을 수 있기를 바랍니다. 처리 과정에서 불필요한 번거로움을 피할 수 있도록. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 모두들 이런 결과를 보고 싶지 않으니 열심히 배워라!