연립 주택은 일반 고급 주택으로 계산되고, 별장은 별장으로 계산한다.
국토자원부의 별장에 대한 정의: 2, 3 층의 독주택을 가리킨다. 점유 면적이 상당히 커서 용적률이 매우 낮다.
별장은 단독 주택으로, 최고 3 층으로 지하실을 포함해 실내 차고를 가지고 있다. 많은 아빌라, 비슷한 별장, 예를 들면' 4 층 단층주택',' 쌍단집',' 겹겹이 작은 고층' 는 고급 주택으로, 배옥, 양옥이라고도 하며 별장에 속하지 않는다.
빌라: "입"
두 집 집: "하늘"
도시 주택: "눈"
배옥에는 공유 면적이 있고 가운데에는 * * * 체벽이 있다. 별장에는 노점 면적이 없고, 별장 정원은 부동산증의 토지사용권 면적으로 점유하고 있다.
빌라 구매자와 판매자의 계약은 일반적으로 다음과 같이 표시됩니다.
1. 이 상품주택 호형은 별장입니다.
2. 독립 별장이 속한 구획 (별장이 점유한 면적 포함) 면적은 평방미터이다.
용적률은 총 건축 면적과 건설지 면적의 비율이다. 예를 들어, 토지 면적이 65438 만 제곱미터인 토지에서는 총 건축 면적이 4000 제곱미터이고 용적률은 0.4 입니다.
저밀도 주택 계획의 일반적인 표준 이념은 고층 저밀도 주택 용적률이 2.2 를 넘지 않는다는 것이다. 다층 저밀도 주택 용적률이1.2 이하입니다. 도시 주택의 용적률은 0.7 을 초과하지 않는다. 빌라 용적률은 0.35 를 넘지 않는다.
2006 년 5 월 3 1 일 국토자원부는 "우리나라는 별장류 부동산 프로젝트 공급지를 중단하고 관련 토지 수속을 밟아 별장을 전면 청소할 것" 이라고 통지했다. 또 연립 주택, 연립 주택, 연립 주택 등 저밀도 주택은 빌라의 범위가 아니라 고급 주택에 속한다는 점도 분명히 했다. 토지자원이 부족한 상황에서 * * * * 시장 공급에 대한 통제는 빌라 판매가의 높은 기업으로 이어질 수밖에 없다.
별장 토지 정책의 출범 이후 토지자원의 희소성이 별장의 가장 큰 판매점이 되었다. 빌라 같은 도시생활편리성과 저밀도 주택 형태의 이중적 특징을 겸비한 주택도 절판이 되고 있다. 재생 불가능한 토지자원은 별장 제품이 다른 주택제품보다 더 가치가 높은 것을 결정한다. 특히 골프 빌라 제품은 국가' 별장과 골프지 쌍금' 정책에 따라 골프 빌라 자원이 더욱 부족해 더 큰 평가절상 잠재력을 갖고 있다. 미국, 호주, 동남아 등에서 골프 빌라의 평균 평가절상 폭은 다른 빌라 종목의 6 배이다.
전국 각급 도시에는 새로 짓거나 짓고 있는 별장이 없다. 이전에 땅을 가져갔는데, 개발하지 못한 것은 모두 없어졌다. 현재 빌라 사업을 개발할 수 없기 때문에 연립 주택 단층집 등 고급 주택만 개발할 수 있다. 그래서 별장의 정의를 분명히 하면 된다.
현재 일부 개발업자들은 두 세트의 복식 디자인과 별장 전체 디자인을 매치해 고객에게 판매한 후 1 별장으로 바꿔 정책으로 인한 위험과 희소성 문제를 피한다. 특히 전체 건물의 설계는 2 층짜리 이중 철자로, 전체 건물의 용적률이 3 층 별장보다 낮다. 이 방법도 좋지만 용적률이 낮은 별장은 전체 용적률이 높은 별장보다 품질과 가치가 더 높다.
별장의 가치는 각 건물의 면적에만 반영되는 것이 아니라 가격 차이의 관건은 용적률이다. 예를 들어 용적률이 0.30 정도 되는 별장은 용적률이 0.60 정도 되는 별장보다 두 배 높다.
단독 별장, 연립 별장, 단독 별장, 겹치는 별장, 공중 별장. 어떤 별장이 가장 싼가요? 만약 같은 도시, 같은 지역에 있다면, 주로 용적률을 보고, 높은 것은 싸다. 일반적으로 공중 별장으로, 중첩 별장은 비교적 싸다. 연립 주택, 단독 별장, 단독 별장이 차례로 더 비싸다.
지금 xian 의 별장과 저택의 세금 계산 기준, 겹겹이 겹친, 쌍철자류의 별장이 심각한가요? 。
Xi' an 의 별장은 거의 없으며 전체 50 채 미만입니다. 별장의 경우 상해, 충칭, 베이징, 남경, 광저우에는 모두 많은 별장이 있으며, 많은 성도들은 심지어 별장도 없다. 현재 별장을 사서 현지 주택 중개 회사에 의뢰하여 찾을 것을 건의합니다. 중개인의 대리인에게 미리 팁을 주는 것이 가장 좋다. 운이 좋으면 중고 별장을 살 기회가 있다.
별장의 가치는 각 건물의 면적에만 반영되는 것이 아니라 가격 차이의 관건은 용적률이다. 예를 들어 용적률이 0.30 정도 되는 별장은 용적률이 0.60 정도 되는 별장보다 두 배 높다. 일반 별장은 약 2 무 () 를 차지하고 있으며, 성도시의 별장은 현재 2000W 정도이지만 1000W 이하로는 빌라가 아닐 것이다. 주말에만 살면 가격 대비 성능이 뛰어난 외진 시골 별장을 선택하는 것이 좋다.
국토자원부의 별장에 대한 정의: 2, 3 층의 독주택을 가리킨다. 점유 면적이 상당히 커서 용적률이 매우 낮다.
별장은 단독 주택으로, 최고 3 층으로 지하실을 포함해 실내 차고를 가지고 있다. 많은 아빌라, 비슷한 별장, 예를 들면' 4 층 단층주택',' 쌍단집',' 겹겹이 작은 고층' 는 고급 주택으로, 배옥, 양옥이라고도 하며 별장에 속하지 않는다.
빌라: "입"
두 집 집: "하늘"
도시 주택: "눈"
배옥에는 공유 면적이 있고 가운데에는 * * * 체벽이 있다. 별장에는 노점 면적이 없고, 별장 정원은 부동산증의 토지사용권 면적으로 점유하고 있다.
빌라 구매자와 판매자의 계약은 일반적으로 다음과 같이 표시됩니다.
1. 이 상품주택 호형은 별장입니다.
2. 독립 별장이 속한 구획 (별장이 점유한 면적 포함) 면적은 평방미터이다.
용적률은 총 건축 면적과 건설지 면적의 비율이다. 예를 들어, 토지 면적이 65438 만 제곱미터인 토지에서는 총 건축 면적이 4000 제곱미터이고 용적률은 0.4 입니다.
저밀도 주택 계획의 일반적인 표준 이념은 고층 저밀도 주택 용적률이 2.2 를 넘지 않는다는 것이다. 다층 저밀도 주택 용적률이1.2 이하입니다. 도시 주택의 용적률은 0.7 을 초과하지 않는다. 빌라 용적률은 0.35 를 넘지 않는다.
2006 년 5 월 3 1 일 국토자원부는 "우리나라는 별장류 부동산 프로젝트 공급지를 중단하고 관련 토지 수속을 밟아 별장을 전면 청소할 것" 이라고 통지했다. 또 연립 주택, 연립 주택, 연립 주택 등 저밀도 주택은 빌라의 범위가 아니라 고급 주택에 속한다는 점도 분명히 했다. 토지자원이 부족한 상황에서 * * * * 시장 공급에 대한 통제는 빌라 판매가의 높은 기업으로 이어질 수밖에 없다.
별장 토지 정책의 출범 이후 토지자원의 희소성이 별장의 가장 큰 판매점이 되었다. 빌라 같은 도시생활편리성과 저밀도 주택 형태의 이중적 특징을 겸비한 주택도 절판이 되고 있다. 재생 불가능한 토지자원은 별장 제품이 다른 주택제품보다 더 가치가 높은 것을 결정한다. 특히 골프 빌라 제품은 국가' 별장과 골프지 쌍금' 정책에 따라 골프 빌라 자원이 더욱 부족해 더 큰 평가절상 잠재력을 갖고 있다. 미국, 호주, 동남아 등에서 골프 빌라의 평균 평가절상 폭은 다른 빌라 종목의 6 배이다.
전국 각급 도시에는 새로 짓거나 짓고 있는 별장이 없다. 이전에 땅을 가져갔는데, 개발하지 못한 것은 모두 없어졌다. 현재 빌라 사업을 개발할 수 없기 때문에 연립 주택 단층집 등 고급 주택만 개발할 수 있다. 그래서 별장의 정의를 분명히 하면 된다.
현재 일부 개발업자들은 두 세트의 복식 디자인과 별장 전체 디자인을 매치해 고객에게 판매한 후 1 별장으로 바꿔 정책으로 인한 위험과 희소성 문제를 피한다. 특히 전체 건물의 설계는 2 층짜리 이중 철자로, 전체 건물의 용적률이 3 층 별장보다 낮다. 이 방법도 좋지만 용적률이 낮은 별장은 전체 용적률이 높은 별장보다 품질과 가치가 더 높다.
Xi' an 에서 별장을 찾고 Baidu: Xi' an 에서 별장을 찾을 수 있습니다. 링크:: 바이두. /s? Wd =% ce% F7% B0% B2% b1%F0% ca% FB
단독 별장과 연립 주택의 재산비 기준이 불합리한가요? 이것은 합리적인 동네 부동산비로 부동산에 따라 결정된다. 요구 사항이 없으면 반드시 동일해야합니다.
빌라 연립 주택 또는 단독 주택: 즉 단독 주택으로, 위에는 독립된 공간이 있고, 아래에는 사립가든 영토가 있으며, 매우 사적인 단량체 별장으로, 상하좌우 모두 독립공간이 있고, 일반 주택 주변에는 서로 다른 면적의 녹지와 정원이 있는 것이 특징이다. 이런 별장은 역사가 가장 오래되고, 프라이버시가 강하며, 시장 가격이 높으며, 별장 건축의 궁극적인 형태이기도 하다.
연립 주택: 연립 주택에는 자체 마당과 차고가 있습니다. 3 개 이상의 아파트 건물로 구성되어 있으며, 2 층에서 4 층까지 일렬로 연결되어 있으며, 몇 단위마다 외벽을 사용하며, 통일된 그래픽 디자인과 독립된 입구가 있습니다. 연립 주택은 가장 경제적인 별장 중의 하나이다.
홍쿤 이상 도시 별장은 겹겹이 쌓여 있습니까, 아니면 연행입니까? 연립 주택은 3 개 이상의 단위 주택으로 구성되어 있으며, 일렬로 2 ~ 4 층이 연결되어 있으며, 몇 단위마다 외벽을 사용하며, 균일한 그래픽 디자인을 가지고 있다.
연교 서울 향성 별장이 곧 개장한다. 별장은 계단식으로 되어 있습니까, 아니면 일렬로 늘어서 있습니까? 연립 주택은 3 개 이상의 단원으로 구성되어 있으며, 일렬로 2 ~ 4 층이 연결되어 있다. 몇 단위마다 외벽을 사용하고, 통합 그래픽 디자인, 독립 포털을 사용한다. 겹겹이 쌓인 별장은 다층 복식실로 이루어져 있고, 하층은 화원이고, 상층은 옥상 화원이다. 보통 다락방이 있는 4 층 작은 건물입니다. 연립 주택에 비해 이런 개방은 독립면의 모양을 풍부하게 할 수 있어 연립 주택의 단점을 어느 정도 극복했다.
양자는 각각 장단점이 있으니 차주 스스로 물어봐야 한다.
신도시 구룡호의 중첩 별장이 위로 접히는지 아래로 접히는지, 위로 접히는지, 조명, 풍경, 면적이 모두 최고다. 양자가격은 50 만 원 정도 차이가 난다
보통 두 줄로 늘어선 단독 별장이다. 이 가격 차이가 얼마인지 말하기 어렵다. 집의 면적, 위치 및 방향에 따라 다릅니다. 보통 독채 집에서 가장 비싼 줄의 끝은 중간보다 비싸고, 접는 것도 마찬가지다.