엄격한 조건이 있다. 공공 임대 신청은 일반적으로 신청자의 가계소득이 현지 월평균 임금의 70% 미만이고, 신청인은 살 집이 없고, 가족 구성원은 3 명 미만이며, 고정일과 소득, 정당한 주택 수요, 범죄 기록이 없다. 신청 조건을 충족하는 가족만 공셋집을 신청할 수 있다. 또 공셋집을 신청한 가정은 공동체나 거리의 심사를 거쳐야 공셋집을 정식으로 신청할 수 있다. 심사가 통과하지 못하거나 신청인의 신청 조건이 맞지 않아 3 년 동안 공셋집을 신청하지 않았기 때문이다.