1. 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
2. 갑측의 서면 동의 없이 이동 주택 구조를 철거, 변경 또는 손상시키거나, 본 계약에서 약속한 임대 용도를 변경하거나, 집을 이용하여 위법활동을 하며, 임대료가 65,438+0 개월을 넘는 것을 체납한다.
3. 임대 기간 동안 을측이 본 계약서에 규정된 비용을 지불하지 못하면, 1 일마다 을측은 갑측에 총 비용의 0.5% 의 연체료를 지불해야 한다.
4. 임대기간 내에 을측이 갑의 동의 없이 임대를 취소할 경우 을측은 갑측에 계약월 임대료의 두 배에 달하는 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금은 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 을측은 배상 책임을 져야 한다.
5. 을측이 임대료를 지불하지 못하면, 하루 연체될 때마다 을측은 월세 0.5% 의 연체료를 지불해야 한다.
임대 만료 후, 파티 b 는 예정대로 집을 반환해야합니다. 기한을 넘길 때마다 을측은 갑측에 월세 0.5% 의 연체료를 지불해야 한다. 을측은 또한 기한이 지나서 갑에게 반납한 손실을 부담해야 한다.
구체적인 내용:
1. 갑은 을측이 임대할 수 있도록 주택과 장소를 제공하고, 을측은 임대 기간 동안 주택, 장소 및 물품의 모든 4 가지 안전 방지 업무를 담당한다. 안전 관리, 합법적인 경영을 강화하고, 종사하지 않거나 기타 불법 활동을 해야 한다.
2. 임대 기간 동안 을측은 주택 및 시설 임대의 안전과 경제를 전면적으로 책임지고, 집의 공공시설을 자각적으로 보호해야 하며, 손상이 있을 경우 무조건 배상해야 한다.
3. 을측은 본 부서의 인원, 가족, 인원, 손님, 위탁인에 대한 안전교육이나 관련 안전훈련을 강화해야 하며, 관련 안전관리책임제를 확립하고, 책임을 명확히 하고, 사람에게 이행해야 한다.
4. 을측은 인화성, 폭발성, 위험화학품을 보관할 수 없고, 전기 설비를 과부하해서는 안 되며, 전기 설비와 전기로를 사용해서는 안 된다. 만약 제멋대로 보관하고 사용한다면, 을측은 모든 결과에 대해 전적인 책임을 져야 합니다. 즉, 갑에게 초래된 모든 손실 등을 배상해야 합니다.
파티 b 는 실내 고정 전원 라인을 변경하거나 불법적으로 랩하는 것을 엄격히 금지합니다. 반드시 변경해야 하는 것은 서면 신청서를 제출해야 하며, 갑의 동의를 거쳐야 실시할 수 있다. 무단 배선으로 인한 모든 결과는 을측이 책임지고, 갑측은 전원을 철거하고 차단할 권리가 있다.
6. 을측은 경영활동에 종사할 때 반드시 소방안전규정을 준수하고 가스중독을 방지하며 전담자를 지정해 책임을 져야 한다. 상품, 화물을 보관하는 창고, 생산공장에서는 화염의 사용을 금지하고 부뚜막을 사용하여 직접 난방을 해서는 안 된다. 작업장, 창고, 화물장은 흡연을 엄금한다. 당일 퇴근 후의 청결과 검사 작업을 잘 하여 안전을 확보하다.
7. 을측은 소방 요구에 따라 충분한 소방 설비를 제공하여 잘 사용되고 있는지 확인해야 한다. 소방통로가 원활한지 확인하고, 문 앞과 도로 양쪽에 물품과 잡동사니를 쌓는 것을 금지한다. 동시에 예방 업무를 강화해야 한다. 을측의 방범 시설이 미비하거나 야간 방범력이 부족하면 화재사고가 발생할 경우 을측은 재산손실에 대한 전적인 책임을 지게 됩니다.
8. 을측이 물, 용접, 절단을 사용하는 운영자는 관련 부서에서 발급한 조작증을 소지하고 필요에 따라 조작해야 합니다. 독성, 유해, 인화성, 폭발성 등의 물품을 절단하는 것을 엄금하며, 이로 인한 어떠한 사고나 다른 사람이 초래한 손실은 을측이 전적인 책임을 져야 한다.
9. 임대 기간 동안 을측은 직원이나 임시직이 임대주택에 거주해야 할 경우 반드시 제때에 공안부에 보고하고 그 관리를 받아야 한다. 직원, 가족, 당직자는 상품, 화물, 생산공장과 혼동해서는 안 되며, 반드시 독립적으로 저장, 생산, 독립생활해야 하며, 엄격한 칸막이와 방화벽이 있어야 한다.
10. 을측은 수시로 갑과 관련 부서의 안전검사를 받아야 한다. 발견된 문제에 대해 갑은 정돈 명령을 내릴 권리가 있으며, 을측은 갑이 제시한 요구에 따라 정돈해야 한다. 예를 들어, 제때에 고치지 않거나 철저하지 않으면 을측은 사고의 결과에 대해 전적인 책임을 져야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 107 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.