1, 개인 소득세 신고 특별 추가 공제, 주택 대출 이자와 주택 임대비는 동시에 즐길 수 없습니다.
2. 납세자나 배우자는 주요 근무도시에 자택이 있고, 주택대출 이자 지출을 특별 추가 공제로 선택하며, 주택임대비 공제를 신청할 수 없습니다.
3. 주택 임대비 공제는 자택이 없는 납세자에 대한 세금 혜택이다.
4. 납세자 명의로 부동산을 가지고 있고, 담보이자 지출을 공제 항목으로 선택하며, 더 이상 임대비 공제를 받지 않습니다.
개인 소득세 세전 공제 항목:
1, 기본 연금 보험;
2. 기본 의료 보험료
실업 보험료;
주택 선불 기금;
지속적인 교육 지출;
중증 의료 비용;
7. 노인을 부양하는 지출;
8, 주택 융자 이자 또는 주택 임대 비용. 개인 소득세 세전 공제란 과세 소득 금액을 계산할 때 소득에서 공제할 수 있는 각종 비용을 말합니다. 이러한 공제는 납세자의 부담을 줄이고 사회 소비와 투자를 장려하고 유도하는 것을 목표로 한다. 세전 공제에는 사회보험료, 주택적립금 등 의무지출과 지속적인 교육, 중병 의료 등 특정 지출이 포함된다. 납세자는 공제를 즐길 때 반드시 관련 규정을 준수해야 하며, 일부 공제 항목은 선택성이 있다. 예를 들어 주택 대출 이자와 주택 임대료 지출은 동시에 즐길 수 없다.
요약하면, 개인 소득세 특별 추가 공제를 신청할 때, 주요 근무도시에서 자택을 소유하고 주택 대출 이자를 공제 항목으로 선택한 납세자는 주택 임대 지출에 대한 세금 혜택을 동시에 누릴 수 없습니다. 이 우대 정책은 주로 자택이 없는 납세자를 위한 것이기 때문입니다. 세금 부담을 줄이다.
법적 근거:
국무원 직할시' 개인소득세 특별 추가 공제 잠행 조치' 발행에 관한 통지
제 18 조
이 접근법에서 언급 된 주요 작업 도시는 납세자가 고용 한 직할시, 계획 단일 열 도시, 부 지방 도시, 현 수준 도시, 지역, 주 및 동맹의 모든 행정 구역, 그리고 세무서에서 통합 소득 송금을 처리하는 도시를 의미합니다. 부부 쌍방이 같은 도시에서 일하는 사람은 오직 한 쪽만이 주택 임대료를 공제할 수 있다.
개인 소득세 특별 추가 공제 잠행 방법.
제 14 조
납세자나 배우자가 상업은행이나 주택적립금 개인주택대출을 단독으로 사용하거나 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 구매하는 경우, 첫 주택 대출이 발생한 이자 지출은 실제로 대출이자에 따라 그해 월 1 000 원의 표준정액공제로 최대 240 개월을 넘지 않는다. 납세자는 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 밖에 없다. 이 방법으로 불리는 첫 번째 주택 융자금은 집을 살 때 첫 주택 대출금리를 누리는 주택 대출을 가리킨다.
제 15 조
부부 쌍방이 합의한 바에 따르면, 그 중 한 쪽은 공제를 선택할 수 있고, 한 납세 연도 내에 구체적인 공제 방법을 변경할 수 없다. 부부가 혼전 별도로 집을 사들이는 첫 주택 대출의 경우, 결혼 후 구매한 1 주택을 선택할 수 있으며, 구매자는 100% 공제 기준에 따라 공제하거나, 부부가 50% 공제 기준에 따라 공제하고, 납세년도 내에 구체적인 공제 방법을 변경할 수 없습니다.